Boletines/Rivadavia

Ordenanza Nº4842/2025

Ordenanza Nº 4842/2025

Rivadavia, 06/05/2025

ORDENANZA

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE RIVADAVIA EN USO DE SUS FACULTADES SANCIONA LA SIGUIENTE:

ORDENANZA N° 4.842/2025

ARTÍCULO 1°.- AUTORICESE LA ADJUDICACIÓN Y VENTA en el marco del Plan de Vivienda Municipal HOGAR modalidad INMUEBLE DOMINIO MUNICIPAL- EDIFICACION PARTICULAR DE VIVIENDA, de conformidad al Decreto 1679/2021, los inmuebles municipales identificados catastralmente conforme plano 89-34-2024 aprobado el 23/11/2024: Circunscripción I, Sección C, Quinta 144, Manzana 144m Parcelas 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20,22, 23, 24 ; Circunscripción I, Sección C, Quinta 144, Manzana 144n, Parcelas 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 , 21, 22, 23, 24 ; Circunscripción I, Sección C, Quinta 144, Manzana 144r Parcelas 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 ,15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 ; Circunscripción I, Sección C, Quinta 144, Manzana 144d, Parcelas 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 , 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 , 17, 18, 19, 20 , 21, 23, 24 de la ciudad de América, partido de Rivadavia, conforme se detallan en el plano de mensura adjunto como ANEXO I, a favor de las personas cuyas nominas se consignan en el ANEXO II que consta de 6 páginas, y que ambos forman parte de la presente Ordenanza.

ARTICULO 2°.- ESTABLÉZCASE que el valor de venta de los inmuebles adjudicados, se fijará conforme lo dispuesto por los artículos 6° del Decreto N° 1679/21 y Ordenanza N° 4506 /21 según corresponda a la modalidad consignada, el cual será el equivalente a 21 salarios municipales en lotes de 250m2, de donde surgirá el valor del m2 de tierra según las diferentes superficies. En las parcelas que incluyan servicios de infraestructura, el costo de los mismos será incluido en el valor del lote, aplicando el equivalente en salarios municipales de la categoría administrativo 40hs.  El precio de los mismos podrá integrarse en hasta ciento veinte (120) cuotas mensuales y consecutivas. Se aplicará una actualización de acuerdo a la variación de los salarios municipales, además del costo de la contratación de un seguro contra incendio y destrucción total o parcial del inmueble, y gastos administrativos. La obligación de pago de las respectivas cuotas mensuales comenzará a regir a partir el respectivo documento. Asimismo, el/los adherentes/s adjudicado/s tendrán a su cargo el pago de todas las contribuciones, servicios y tasas que graven el respectivo inmueble objeto del presente Plan de Vivienda Municipal “HOGAR”, como así también cualquier otro impuesto, tasa o contribución creado o a crearse que afectare al mismo, y que se devengue durante el período de vigencia del contrato, tanto en el orden municipal, provincial o nacional.-

ARTICULO 3º.- AUTORICESE LA ADJUDICACIÓN Y VENTA en el marco del Plan de Vivienda Municipal HOGAR modalidad “INMUEBLE DOMINIO MUNICIPAL-CREDITO HIPOTECARIO CASA PROPIA”, de conformidad a la ordenanza 4806/2024, los inmuebles identificados catastralmente conforme plano 89-34-2024 aprobado el 23/11/2024: Circunscripción I, Sección C, Quinta 144, Manzana 144b Parcelas 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 , 17, 18, 19 , 20 ,21 ,22, 23, 24, 25 , 26 ; Circunscripción I, Sección C, Quinta 144, Manzana 144c Parcelas 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11 ,12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 de la ciudad de América, Partido de Rivadavia, conforme se detallan en el plano de mensura adjunto como ANEXO I, a favor de las personas cuyas nominas se consignan en el ANEXO II que consta de seis (6) páginas, y que ambos forman parte de la presente Ordenanza.

ARTICULO 4.- AUTORICESE a los beneficiarios que acrediten ante el Departamento  Ejecutivo el incumplimiento por parte de las empresa de viviendas prefabricadas contratada a proceder a la construcción de su vivienda familiar,  por plano normalizado o Plano realizado por profesional habilitado, en el marco del PLAN VIVIENDA MUNICIPAL “HOGAR”.

ARTICULO 5°.- AUTORÍCESE al Departamento Ejecutivo a suscribir los  correspondientes Convenios de Adjudicación a favor de las personas beneficiarias detalladas en el artículo 1° y 3° de la presente ordenanza con sujeción a cláusulas de rescisión y/o punitivas en caso de incumplimiento de las principales obligaciones que hacen al cumplimiento de la finalidad de las ordenanzas involucradas.-

ARTICULO 6°.- DECLÁRASE de interés social la escrituración de los inmuebles  consignados en el artículo primero, requiriéndose oportunamente la intervención de la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los efectos del otorgamiento de las correspondientes ESCRITURAS traslativas de dominio, con constitución del derecho real de Hipoteca en Primer Grado a favor de la Municipalidad de Rivadavia. Podrá admitirse la designación de un Notario a propuesta de los ADJUDICATARIOS, a condición de que se hicieren íntegro cargo de los gastos y honorarios que demande la escrituración quedando la Municipalidad de Rivadavia en tal caso exenta de todo gasto.-

ARTICULO 7°.- Comuníquese, regístrese y archívese.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE RIVADAVIA A SEIS DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTICINCO. ------------------------------------------------------------------------

YAMILA ZAIN

 

 

JORGE PABLO ROSOLEN

Secretaria

 

 

Presidente

Honorable Concejo Deliberante

 

 

Honorable Concejo Deliberante

REF: Expte Nº /2025

 

 

 

 
               

Promulgada por Decreto Nº 575/2025

ANEXO II

  

Adjudicación de inmuebles ubicados en Circunscripción I, Sección C, Quinta 144, Manzana 144b de la Ciudad de América, Partido de Rivadavia

  
 

ADJUDICADOS

D.N.I. Nº

CIRC.

SECC.

MZA

PARCELA

  

DOMINGUEZ MARIANELA MILAGROS

37.055.580

I

C

144b

3

  

RUBIERA LAURA YAMILA

28.300.940

I

C

144b

4

  

PEREZ FLORENCIA MICAELA Y USTARI JAVIER ESTEBAN

41.034.903/35.910.314

I

C

144b

5

  

ESPINOZA BRENDA ANDREA

35.331.618

I

C

144b

6

  

MARTINOTTI ESTEFANIA SOLEDAD

37.032.769

I

C

144b

7

  

SCHPETTER SILVINA

34.674.334

I

C

144b

8

  

RUIBAL MARIA JIMENA

29.331.922

I

C

144b

9

  

CASTRO MARIA NATALIA

27.321.229

I

C

144b

10

  

COLAREDA JOSE MARÍA Y LARENA LUCRECIA

38.043.173/37.032.839

I

C

144b

11

  

CORTI CARLOS JAVIER Y MUÑIZ PATRICIA MABEL

32.253.180/33.985.172

I

C

144b

13

  

LONCAN JORGE ANDRES Y ACUÑA LEANDRA

35.910.251/33.985.132

I

C

144b

14

  

LOPEZ GABRIEL MARIO DANIEL

31.826.420

I

C

144b

15

  

LOPEZ LUCIA AYELEN

39.508.403

I

C

144b

16

  

NUÑEZ VANESA ANDREA

32.641.705

I

C

144b

17

  

 DIAZ HILDA CRISTINA Y GORO JOSE ALBERTO IVAN

34.074.483/23.757.731

I

C

144b

18

  

VELLOSO , MARIA SOFIA  Y ESTUARD CELCIO EZEQUIEL

26.565.372/29.705.410

I

C

144b

19

  

CROVA CAMERINI  WALTER

30.058.037

I

C

144b

20

  

ABACA JONATHAN ALEJANDRO

38.043.073

I

C

144b

21

  

CASTILLO DAVID Y HILLCOAT MARIA VICTORIA

38.043.101/38.437.534

I

C

144b

22

  

SCHWINDT AGUSTIN

39.742.130

I

C

144b

23

  

CABRAL KEVIN AGUSTIN

42.678.261

I

C

144b

24

  

GARROTE MILAGROS

38.043.170

I

C

144b

25

  

REYNOSO JORGE PABLO Y CASTELLI PERLA DEL MAR

33.512.068/42.417.937

I

C

144b

26

  

 

ANEXO II

  

Adjudicación de inmuebles ubicados en Circunscripción I, Sección C, Quinta 144, Manzana 144c de la Ciudad de América, Partido de Rivadavia

  
 

ADJUDICADOS

DNI

CIRC.

SECC.

MZA

PARCELA

  

MANSILLA MIGUEL ALBERTO

31.346.819

I

C

144c

1

  

ARES MICAELA LUJAN

36.577.690

I

C

144c

2

  

GIMENEZ FRANCO MARIANO

35.910.295

I

C

144c

3

  

GARROTE LAUTARO DAMIAN

37.032.848

I

C

144c

4

  

NOLT FUENTES, YAIR KEN

41.538.702

I

C

144c

5

  

BIGGI ESTEVEZ, ANTONELLA JANET

36.577.707

I

C

144c

6

  

FERNANDEZ PEDRO EZEQUIEL Y MOYANO DANIELA SUSANA

27.982.599/34.562.396

I

C

144c

7

  

PESSACQ DIEGO DANIEL

38.042.993

I

C

144c

8

  

BENEITO LUCIANA

35.235. 476

I

C

144c

9

  

MARTIN ILEANA Y GIMENEZ GUSTAVO JAVIER

33.512.192/31.346.804

I

C

144c

11

  

JOFRE MARIA DE LAS MERECEDES

32.395.898

I

C

144c

12

  

BENAVIDES JAQUELINA ELIZABET

35.142.950

I

C

144c

13

  

MORAN JONATAN ALBERTO Y REALE MARIA EUGENIA

37.032.783/38.042.963

I

C

144c

14

  

GUTIERREZ JONATHAN PEHUEN Y VAQUERO JORGELINA GISELLE

37.032.731/36.753.824

I

C

144c

15

  

DIVOY DANTE

32.234.328

I

C

144c

16

  

RIESTRA PABLO MARTIN

28.004.028

I

C

144c

17

  

KOLMAN MIGUEL CLEMENTE Y

 SIXTA DEL TRANSITO RODRIGUEZ HERNANDEZ

16.926.440/

94.855.290

I

C

144c

18

  

RODRIGUEZ EMILIO ALEJANDRO

25.742.693

I

C

144c

19

  

KIRCHHOFF MELISA JOANA Y MADAMI JESUS ALBERTO

35.120.152/34.224.291

I

C

144c

20

  

NOLT FUENTES IAN FRANK

38.915.999

I

C

144c

21

  

CIFRE FRANCISCO

38.042.966

I

C

144c

22

  

GUEVARA ANGELA  VANESA

32.901.099

I

C

144c

23

  

RODRIGUEZ MARIA SOLEDAD

27.385.096

I

C

144c

24

  

VALDEZ GASTON HERNAN Y GUTIERREZ RAFAELA JOSE

32.357.833/27.852.065

I

C

144c

25

  

NUÑEZ MARIA BELEN

32.234.406

I

C

144c

26

  

GAITAN FRITZ NATALIA GISELLE

39.958.251

I

C

144c

27

  

LONCAN EZEQUIEL Y MORENO CAMILA

32.395.828/35.235.913

I

C

144c

28

  

 

ANEXO II

 

  

Adjudicación de inmuebles ubicados en Circunscripción I, Sección C, Quinta 144, Manzana 144f  de la Ciudad de América, Partido de Rivadavia

  
 

 

  

 

  

ADJUDICADOS

DNI

CIRC.

SECC.

MZA

PARCELA

 

BONETTI NADIA DEBORA Y BALDO SIGFRIDO PABLO DANIEL

29.839.233/31.826.392

I

C

144f

1

  

GUARNERI TAMARA GABRIELA

28.242.910

I

C

144f

2

  

ZAPATA LISANDRO GASPAR

35.444.025

I

C

144f

3

  

ARANGUEZ AIXA BELEN

42.293.276

I

C

144f

4

  

FLORES GOMEZ GIULIANA MAGALÍ

38.042.953

I

C

144f

5

  

MUÑOZ PABLO EZEQUIEL

37.034.447

I

C

144f

6

  

RETAMOZO ANGEL JESUS

37.993.297

I

C

144f

7

  

SARA ALESSANDRO ISMAEL

39.875.231

I

C

144f

8

  

FERNANDEZ RODRIGO CARLOS HORACIO Y MOYANO YANET

38.915.930/38.186.726

I

C

144f

9

  

ARIAS RICARDO ISMAEL Y PEREZ LUCIANA

38.042.951/37.032.949

I

C

144f

10

  

CRISTANI DRESCHERS ALONDRA  Y ALVAREZ MATIAS JOSE

43.733.910/41.538.764

I

C

144f

11

  

LOPEZ MARIA SOLEDAD Y FERNANDEZ LUIS ALBERTO

28.434.811/20.910.192

I

C

144f

12

  

CASAUS WILLIAM EZEQUIEL

38.932.162

I

C

144f

13

  

VICENTE JOSE MARIA

24.594.917

I

C

144f

14

  

SERNA MARIA CELESTE

40.217.670

I

C

144f

15

  

CUELLO FRANCO EZEQUIEL Y RIOS ANA CARLA

34.674.482/38.915.975

I

C

144f

16

  

CAMERINI VILLARUEL FEDERICO Y IBAÑEZ MACARENA

36.577.658/ 39.924.579

I

C

144f

17

  

ROSAS BRAIAN DAVID

32.299.118

I

C

144f

18

  

ANGULO RAUL ALBERTO Y ORELLANA MARIA

27.169.489/36.758.651

I

C

144f

19

  

ECHARRI JUAN PABLO

39.958.221

I

C

144f

20

  

GALVAN YESICA CECILIA

33.985.143

I

C

144f

21

  

GALE CARLOS JAVIER Y MARCHESIN PAULA SOLEDAD

26.565.356/36.577.568

I

C

144f

23

  

USTARI ANA PAULA

38.043.045

I

C

144f

24

  

 

ANEXO II

  

Adjudicación de inmuebles ubicados en Circunscripción I, Sección C, Quinta 144, Manzana 144m de la Ciudad de América, Partido de Rivadavia

  
 
 

ADJUDICADOS

DNI

CIRC.

SECC.

MZA

PARCELA

 

LOPEZ GERARDO DANIEL

32.748.926

I

C

144m

1

  

CHITADINO HUGO ADRIAN

34.542.749

I

C

144m

2

  

FIGUEROA ALESSANDRO Y BENAVIDEZ MIRIAM

41.203.560/42.417.911

I

C

144m

3

  

VILLAFAÑE JULIO GABRIEL

26.607.044

I

C

144m

4

  

SANES SILVERA JUAN PABLO

32.357.853

I

C

144m

5

  

ARES ROMINA LIZ

38.915.984

I

C

144m

6

  

OCHOA ENRIQUE DANIEL

43.201.103

I

C

144m

7

  

RODRIGUEZ HAURIE BRAIAN YOEL

36.577.629

I

C

144m

8

  

MANZONE MELISA DEL ROSARIO

41.800.442

I

C

144m

9

  

VILLALBA MATIAS EDUARDO

38.043.131

I

C

144m

10

  

SANDOVAL ROSA

30.318.252

I

C

144m

11

  

FERNANDEZ AXEL ELVIO Y GARCIA TAMARA AYELEN

39.508.425/41.883.521

I

C

144m

12

  

VIDAL LORENZO ALEJANDRA ESTHER Y SIGNORELLI LUCA

41.203.596/ 38.042.994

I

C

144m

13

  

GARCIA ACOSTA DIEGO MAURICIO

39.509.146

I

C

144m

14

  

VIDAL JANET

37.032.712

I

C

144m

15

  

PEREZ VICTORIA

36.577.639

I

C

144m

16

  

VARELA YIULIANO ALFREDO

49.172.944

I

C

144m

17

  

FIGUEROA OSCARE ESTEFANIA SOLEDAD

36.577.737

I

C

144m

18

  

PARRA MARIA NATALIA

35.331.660

I

C

144m

19

  

CASTRO JUAN MANUEL

36.577.513

I

C

144m

20

  

PINTOS FRANCO JAVIER

37.032.955

I

C

144m

22

  

AZCONA NATALIA

32.298.417

I

C

144m

23

  

ECHEVERRIA MARIA LUCRECIA

35.331.643

I

C

144m

24

  

 

ADJUDICADOS

DNI

CIRC.

SECC.

MZA

PARC.

HERRERA JUAN ALBERTO

23.869.608

I

C

144n

1

SIGNORELLI VIRGINIA Y GIMENEZ DEMATEIS JOSE AGUSTIN

40.978.130/41.203.578

I

C

144n

2

MERCADO MIGUEL ANGEL

26.342.063

I

C

144n

3

MORON ENZO ARIEL

39.958.226

I

C

144n

4

IBARRA KEVIN NICOLAS

39.875.389

I

C

144n

5

LEDESMA JUAN JOSE

34.674.370

I

C

144n

6

USTARI JUAN CRUZ Y PEREYRA LUCRECIA

38.042.909/39.875.292

I

C

144n

7

MENDEZ ALEJO FELIX

31.967.996

I

C

144n

8

FERREYRA JULIAN

44.462.161

I

C

144n

9

MANA JULIO EDUARDO

37.032.845

I

C

144n

10

ALVAREZ JONATHAN LEONEL

36.577.728

I

C

144n

11

MARTIN ALDANA

38.932.187

I

C

144n

12

STUTZ MARIA CRISTINA

18.292.575

I

C

144n

13

RUGGERO LUIS DANIEL

38.915.950

I

C

144n

14

BERNARDI CARLOS ALBERTO

36.674.492

I

C

144n

15

ALI JOSÉ

38.043.199

I

C

144n

16

DELGADIN STUTZ JONATAN LUIS

38.915.991

I

C

144n

17

VIDAL MARIELA

35.910.204

I

C

144n

18

GIMENEZ CLAUDIO DANIEL

28.092.584

I

C

144n

19

COSTA ZABALA DARIO NAHUEL Y DE FELICE MICAELA

38.932.172/42.417.965

I

C

144n

20

ALANIS LISANDRO ARIEL

39.875.342

I

C

144n

21

FERNANDEZ ALEJANDRO EZEQUIEL

37.032.934

I

C

144n

22

CAÑETE DIEGO ARMANDO

36.388.878

I

C

144n

23

LOPEZ FACUNDO DAVID

38.043.198

I

C

144n

24

 

ADJUDICADOS

DNI

CIRC.

SECC.

MZA

PARC.

CEBALLOS RODRIGUEZ DAMARIS

38.915.963

I

C

144r

1

TROVATTO GEORGINA

31.346.813

I

C

144r

2

BECERRA CAMILA Y MENICHELLI FEDERICO

38.323.514/35.294.260

I

C

144r

3

RIOS CRISTIAN GERMAN

35.910.228

I

C

144r

4

MONTUPIL JULIETA AYLEN Y CORONEL JUAN MANUEL

35.331.623/37.032.296

I

C

144r

5

MORON MARIA LUCRECIA DESIRÉ

38.043.159

I

C

144r

6

BATALLA SERGIO DANIEL

35.235.457

I

C

144r

7

IBAÑEZ FERNANDO FRANCISCO

29.124.314

I

C

144r

8

OYARZABAL JEREMIAS

42.417.935

I

C

144r

9

YBAÑEZ GABRIEL ADRIAN

41.538.739

I

C

144r

10

ROJO DEBORA SUSANA

38.043.086

I

C

144r

11

CABAÑEZ VICTOR DANIEL Y PEDERNERA ROSARIO ISIDORA

18.670.413/21.701.509

I

C

144r

12

ARGUELLO CARLOS ERNESTO GERMÁN Y

MAIDANA DEOLINDA CRISTINA

25.850.898/

26.682.931

I

C

144r

13

GUZMAN MARIANA Y VELAZQUEZ IGNACIO

33.985.230/32.340.316

I

C

144r

14

BURGOS MATIAS GERMAN

33.512.056

I

C

144r

15

MORENO AILEN

38.916.000

I

C

144r

16

MONTIEL MONASTERIO ROCIO SOLEDAD

37.032.721

I

C

144r

17

CUFRE CARLOS ARIEL

38.915.990

I

C

144r

18

ARRIETA CECILIA MARIELA Y PACHECO MANUEL IGNACIO

37.717.577/ 37.055.526

I

C

144r

19

SCHOENFELD JORGE DAMIAN Y BALDO ROSANA CARINA MARISEL

39.875.231/26.629.193

I

C

144r

20

PADULA LUCAS DANIEL

33.512.118

I

C

144r

21

HERNANDEZ MATIAS ADRIAN

35.331.664

I

C

144r

22

HERNANDEZ NICOLAS

36.577.703

I

C

144r

23

DEHARBE GONZALO EZEQUIEL

34.170.771

I

C

144r

24

 

Anexos

Ordenanza 4842/2025

adjudicacion inmuebles - con anexos

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