Resolución Nº3223

Resolución Nº 3223

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 24/11/2023

Vistas las presentes actuaciones, atento la nota presentada a fojas 1 por Claudio E. Angelini en carácter de Gerente de la Sucursal Bahía Blanca del Banco de la Nación Argentina, requiriendo la eximición de los Derechos de Construcción correspondientes a la obra requerida, contemplada en el artículo  N° 4 de la Ordenanza N° 7.959, y;

CONSIDERANDO:

Que, a fs. 1 obra nota presentada por Claudio E. Angelini en carácter de Gerente de la Sucursal Bahía Blanca del Banco de la Nación Argentina, en solicitud del pago de los derechos de construcción correspondientes a la obra del edificio declarado parte del Patrimonio Arquitectonico y Urbano del Partido de Bahia Blanca, afectado por un incendio en julio de 2018, cuya Partida N°4297;

Que, a fs. 4 el Departamento Catastro informa que "se presento con fecha 30 de junio del 2023 una ampliación del expediente de construcción con Permiso N° 595-B-2019, cuya partida es Nº4297, el cual trata del Banco Nación (reconstrucción), con un computo y presupuesto de $774.389.110,00 los Derechos de Construcción ascienden a $16.262.371,31 el mismo se encuentra a la fecha sin aprobacion.";

Que a fs 9 el Gerente del Banco Nación manifiesta se amplíen los términos de la nota de referencia ya que el costo nominal proyectado de la Obra por la que se solicita la eximición asciende a $774.389.110.- según surge de la correspondiente orden de trabajo, se adjunta a fs 10 cuyo duplicado;

Que de fs 13 a 21 Ordenanza N° 7959 y de fs. 22 a 42 obra Acta de la Comisión Asesora Permanente ad-Honorem por la preservación del Patrimonio Arquitectónico Urbanístico e Histórico del Partido de Bahía Blanca;

Que a fs 43 informa el Subsecretario de Planificación y Desarrollo Urbano que "Atento a las Obras de Puesta en valor que se vienen realizando, descriptas en Expe:0-0004893/2021-0-0, tratadas oportunamente en la Comisión Asesora y al monto de las Obras a ejecutar, esta Subsecretaria entiende que corresponde exceptuar de los Derechos de Construcción y/o tasas conforme ordenanza Nro.7959/94 (Creación del Registro Municipal para la preservación del Patrimonio Arquitectónico y Urbano del Partido de Bahía Blanca)...."; 

Que, el Departamento Recaudación a fs. 44 informa que corresponde eximir al Banco Nación del pago de los Derechos de Construcción generados por Expe. 595-B-2019, por la suma de $16.262.371,31 sobre la Partida Nº 4.297, en un todo conforme lo previsto en el Art. 4 de la Ordenanza N° 7.959;

Que, en la Ordenanza N° 7.959 del 2023 se establece: "Artículo 1° ­ Créese el Registro Municipal para la Preservación del Patrimonio Arquitectónico y Urbano del Partido de Bahía Blanca, al que se incorporan los ciento sesenta y cinco (165) inmuebles, veintisiete (27) muebles y trece (13) áreas descriptas en lista adjunta, los que son declarados integrando el Patrimonio Arquitectónico y Urbano. Oportunamente se consignará el alcance de la restricción al dominio a aplicar: prohibición de demolición, reconstrucción, modificación, prohibición de colocación de anuncios, carteles, etc."

Que, el Artículo Nº 4 de la Ordenanza prescribe: "Artículo 4º) De forma. INVENTARIO DE INMUEBLES DE VALOR PATRIMONIAL (...) 11-004-92   4297   Nacion   Banco Nacion (...);

Por ello, el INTENDENTE MUNICIPAL en uso de sus facultades:

- R E S U E LV E -

ARTÍCULO 1º: Exímase a la Partida N° 4.297, Cuit: 30-50001091-2 del pago de los Derechos de Construcción por la suma de PESOS DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UNO CON TREINTA Y UN CENTAVOS ($16.262.371,31) y mientras se mantengan las condiciones establecidas para su otorgamiento, en cumplimiento a lo prescripto por el Artículo Nº 4  de la Ordenanza N°7.959 y a los considerandos de la presente Resolución.

ARTÍCULO 2º: Déjase constancia que la exención otorgada en el Artículo Nº 4 corresponde mientras se mantengan las condiciones que dieron origen a la misma, quedando bajo responsabilidad del contribuyente informar variaciones al Municipio.

ARTÍCULO 3º: Cúmplase, dése al R.O., notifíquese, tome nota Departamento de Recaudación, demás dependencias municipales que correspondan, hecho, ARCHÍVESE.-