Ordenanza Nº21638

Ordenanza Nº 21638

Bahia Blanca, 23/11/2023

VISTO

El proyecto de ordenanza obrante a fojas 239 y 240; la nota presentada por un grupo de vecinos, solicitando la regularización de los inmuebles ubicados en el ejido de la ciudad y Partido de Bahía Blanca, nomenclados catastralmente como Circuscrpción II, Sección B, Chacra 198, Manzana 198 z, Parcelas 4,7, 8 , 9, 10, 13, 14, 15, 16, 17,18, 19, 20, 21, 22, 24.

Y CONSIDERANDO:

Que dicha solicitud de regularización, surge a partir de una toma de tierras sobre un predio particular, por familias con dificultades para poder acceder a una vivienda propia.

Que en tal sentido el Estado, no pudiendo ser ajeno a esta problemática, intervino a fin de generar un diálogo entre las partes (titulares de dominio y familias ocupantes).

Que a fin de resolver la situación descripta, el Estado pone a disposición sus herramientas para propender al mejoramiento habitacional, sanear el título original y posibilitar que cada familia proceda a la construcción de su vivienda.

Que en esa línea, previo acuerdo de partes, por expediente 4007-748-2021 se procedió a la escrituración municipal por aplicación de la ley 24.320 – de la prescripción administrativa de dominio (decreto municipal nº 2320/2021) con la finalidad de regularizar posteriormente a los poseedores.

Que la regularidad dominial, permite el ingreso al sistema inmobiliario y crediticio, habilita a la capacidad de heredar legítimamente, y genera identidad con su barrio.

Que mantener estas situaciones irregulares desde el punto de vista dominial, atenta contra el Derecho Constitucional de Propiedad, el Derecho de acceso a la vivienda digna y por sobre todo en el caso que nos ocupa el derecho de igualdad protegido en el artículo 16 de la Constitución Nacional.

Que a fin de sanear la situación originalmente planteada, encontrándose inscriptos los dominios en forma individual a nombre del municipio, esta Comuna ofrece en donación a favor de cada uno de los requirentes, las parcelas detalladas en el anexo que forma parte integrante de la presente.

Que la disposición a nombre de cada una de las familias, se efectuará en los términos de interés social, siendo la operatoria gratuita ante la Escribanía General de Gobierno de la provincia de Buenos Aires.

Por ello, el H. Concejo Deliberante, en uso de sus facultades sanciona con fuerza de

 

ORDENANZA

 

Artículo 1º – Dónense las parcelas ubicadas en la ciudad y Partido de Bahía Blanca, nomencladas catastralmente como: Circunscripción II, Sección B, Chacra 198, Manzana 198 z, Parcelas 4,7, 8 , 9, 10, 13, 14, 15, 16, 17,18, 19, 20, 21, 22, 24, a favor de sus ocupantes lo que se detallan en el Anexo de la presente.

Artículo 2º – Declárase de interés social la escrituración en los términos de la ley 10.830.

Artículo 3° – Comuníquese al Departamento Ejecutivo para su cumplimiento.-

 

ANEXO

Manzana 198z

Parcela	Partida	Adquirente	DNI
4	84627	SCHNEIDER, Braian Hernán	35.987.238
7	84630	MAURINO, Rubén Emiliano	31.744.676
8	84631	RAIJMAN, Natacha Mailén	35.798.105
9	84632	GINTER, Sandra Noemí	30.004.790
10	84633	ARENA, Agostina	43.972.135
13	84636	RUSSIAN, Maximiliano Gabriel	30.742.076
14	84637	SOUTHWELL CASTRO, Gilda Leonor	42.456.228
15	84638	SOUTHWELL CASTRO, Cristian Darío	43.596.876
16	84639	CRIVELLINI, Yessica Belén	35.034.291
17	84640	NEGRIN, Juan Cruz	33.107.905
18	84641	VELASQUEZ, Patricio Gabriel	42.679.086
19	84642	FERNANDEZ, Mariana del Milagro	29.570.860
20	84643	SIEBERT, Florencia Andrea	32.586.551
21	84644	SIEBERT, Nicolás Martín	36.329.084
22	84645	CIMINI, Néstor Alejandro	35.413.054
24	84647	RODRIGUEZ, Bárbara Noelia	29.145.914