Boletines/Tandil

Ordenanza Nº18304/2023

Ordenanza Nº 18304/2023

Tandil, 23/11/2023

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE TANDIL SANCIONA CON FUERZA DE:

ORDENANZA

ARTÍCULO 1º: Modifícase el ANEXO 3 –Resúmen de Indicadores Urbanísticos en las Zonas de Regulación General-, del Anexo A, de la Ordenanza 9865, el que quedará redactado de la siguiente manera:

Plan de Desarrollo Territorial de Tandil

Anexo 3 – Resumen de Indicadores Urbanísticos en las Zonas de Regulación General

 

Zona

FOS

FOT

Índice de Permeabilidad

Densidad

Altura y niveles

Máx.

Retiros

 

Retiro de frente

 

 

AREA URBANA

Central

0,60

3 / 2,5

No

1.000

31 m/

10 niveles

-

 

Subcentros en Corredor

0,60

2,4

No

600

19 m/

6 niveles

-

 

Barrios a densificar

0,60

1,8

50%

520

13 m/

4 niveles

-

 

Barrios consolidados

0,60

1

50%

280

10 m/

3 niveles

-

 

Barrios en proceso de consolidación

0,60

0,8

50%

280

10 m/

3 niveles

-

 

Barrios usos mixtos

0,60

0,8

50%

200

10 m/

3 niveles

-

 

Barrios Parque

0,50

0,7

70%

150

7 m/

2 niveles

3 m

 

Corredor de Ruta

0,60

1

30%

150

13 m/

4 niveles

-

 

Equipamiento

0,60

1,3

No

280

10 m/

3 niveles

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AREA COMPLEMENTARIA

Residencial Extraurbano 1

0,3

0,5

70%

60

7 m/

2 niveles

5 m

 

Residencial Extraurbano 1 (en los casos de parcelas existentes de dimensiones menores a las establecidas en la Zona)

0,4

0,8

70%

90

7 m/

2 niveles

3 m

 

Residencial Extraurbano 2

0,2

0,4

70%

40

7 m/

2 niveles

8 m

 

Residencial Extraurbano 2 (en los casos de parcelas existentes de dimensiones menores a las establecidas en la Zona)

0,4

0,8

70%

90

7 m/

2 niveles

3 m

 

Servicios Extraurbanos

0,1

0,15

80%

30

7 m/

2 niveles

10 m

 

Servicios Extraurbanos (en los casos de parcelas existentes de dimensiones menores a las establecidas en la Zona)

0,4

0,8

70%

90

7 m/

2 niveles

3 m

 

ARTÍCULO 2º: Regístrese, dése al Libro de Actas y comuníquese al Departamento Ejecutivo.

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE TANDIL A LOS VEINTITRES DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTITRES.

Registrada bajo el Nº 18304

REF: Asunto Nº 616/2023    Expte. Nº 2023/86200/00

Firma Digital: Diego A. Palavecino (Secretario del H.C.D.)   -  Juan P. Frolik (Presidente del H.C.D.)