Decreto Nº4173/2023

Decreto Nº 4173/2023

Tandil, 21/11/2023

Visto

La solicitud del “FIDEICOMISO EL CERRO”, con domicilio en la calle 6 N° 485 de la ciudad de Tandil, representada en este acto por la Fiduciante Sra. Maria de los Ángeles Garcia, C.U.I.T. N° 27-30881086-6, para concretar la adquisición de una parcela ubicada en el Parque Industrial Tandil, tramitada por Expediente 14-03025- 00 y conforme la Carta de Intención firmada el día 14 de Septiembre de 2016. La existencia de la Ordenanza Nº 12.646 que regula el proceso de venta de parcelas en el Área Parque Industrial Tandil, sus complementarias y modificatorias, y

Considerando

Que se han cumplido los pasos previstos por las reglamentaciones vigentes para la adjudicación y posterior venta de parcelas en el Área Parque Industrial Tandil.

Que la normativa vigente define que el valor de venta de las parcelas se realizará por el Departamento Ejecutivo atento a las variaciones propias de la dinámica económica general y de la situación sujeta a variaciones de la oferta de servicios en el agrupamiento industrial, y teniendo en cuenta dos componentes: 1) La superficie respectiva y 2) Los servicios existentes en el predio.

Que la empresa ha incurrido en una serie de gastos para acondicionar el terreno y para la instalación de la planta de fabricación.

Que LA EMPRESA ya ha finalizado el proceso de construcción de la planta y se encuentra en funcionamiento.

Que LA EMPRESA en fecha 10 de diciembre de 2016 celebró un boleto de compraventa por el que adquiría la parcela denominada catastralmente como Circunscripción X, Sección B, Fracción 9, Parcela 2a por el cual se abonó el equivalente a tres mil cuatrocientos once metros cuadros (3.411 m2).

Que en la Carta de Intención firmada en fecha 14 de Septiembre de 2016 la EMPRESA manifestó su voluntad de adquirir nuevos lotes lindantes para la ampliación de su planta industrial, denominados catastralmente como Circunscripción X, Sección B, Fracción 9, Parcelas 1a, 4a y 3a.

Que mediante el Decreto N° 2347/2019 se fijó el valor de venta de tales parcelas junto al valor del saldo restante de cancelación de la parcela identificada como Circunscripción X, Sección B, Fracción 9, Parcela 2a.

Que mediante la aprobación del Plano Nº 103-059-2020 por parte del Departamento de Mensura de Tierras del Ministerio de Economía de la Provincia de Buenos Aires se avanzó con la reorganización de las parcelas que componen el Área Parque Industrial Tandil.

Que en tal reorganización, con las parcelas antes indicadas se conformó una parcela denominada catastralmente como Circunscripción X, Sección B, Fracción 9, Parcela 2ª, con una superficie de diecinueve mil veinte, con 40/100 metros cuadrados. (19.020,40 m2).

Por todo ello, en uso de sus facultades

EL INTENDENTE MUNICIPAL DE TANDIL

D E C R E T A

Artículo 1º: A efectos de cumplimentar lo dispuesto por la Ordenanza Nº 12.646 se establece que el precio del metro cuadrado de la parcela a ser transferida al “FIDEICOMISO EL CERRO”, identificada con la nomenclatura catastral Circunscripción X, Sección B, Manzana 9, Parcela 1a, será el equivalente en moneda de curso legal al valor de 3 (tres) litros de gasoil Premium por mt2 (precio de venta al público en Estación de Servicio YPF ACA Tandil - G.V.C. SRL). El director de Rentas de la Municipalidad liquidará el precio al momento de efectuarse los pagos correspondientes. A la firma de la escritura traslativa de dominio se deberá haber cancelado el 100% del valor del terreno.

Artículo 2º: Deróguese el Decreto Municipal N° 2347/2019.

Artículo 3°: El presente decreto será refrendado por la Secretaria de Desarrollo Productivo y Relaciones Internacionales.

Artículo 4º: COMUNIQUESE, REGISTRESE en el Boletín Municipal, tomen nota la Secretaria de Economía y Administración, Jefatura de Gabinete de Secretarios y oportunamente archívese.

Firma Digital: Maria Marcela Petrantonio (Secretaria)                - Miguel Ángel Lunghi (Intendente)

Secretaría de Desarrollo Productivo y Relaciones Internacionales -                Intendencia