Resolución Nº385

Resolución Nº 385

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 31/10/2023

Visto las presentes actuaciones mediante las cuales se tramita factibilidad para el desarrollo del uso "Restaurante con espectáculos en vivo con pista de baile" en el inmueble sito en calle Soler Nº 266, y

CONSIDERANDO

Que a fs. 05, el Departamento Territorial informa que el inmueble en cuestión se identifica catastralmente como: Circ.: I - Secc.: A - Mz.: 21 - Parcela: 22 - Partida: 31078.

Que a fs. 09, el Departamento Planeamiento Urbano informa que el inmueble en cuestión pertenece a la zona Macrocentro Direccional (Zona C2) del Código de Planeamiento Urbano, definida como: "Es el segundo escalón de densificación y tiene como función el apoyo al área central y zonas adyacentes".

Que según lo dispuesto en las Ordenanzas Nº 10.480, 11.283 y el cuadro Nº 1 del Código de Planeamiento Urbano, "Usos según distritos", la actividad "espectáculos en vivo con pista de baile" se encuadra en "bar concert, salón de bailes, casa de fiestas" (Rubro Cultura - Culto Esparcimiento) y para la zona C2 se encuentra calificado con referencia 7, esto determina que la Comisión Asesora de Planeamiento Urbano efectuará en cada caso un estudio para determinar la conveniencia de la localización proyectada.

Que a fs. 17/24, consta contrato de locación y prórroga del mismo hasta el 31 de Julio de 2024 entre Moises Gelman y Karina Raptopulos, como así también a fs. 27 obra autorización de la señora Telma Liliana Gelman a la señora Karina Raptopulos para el uso pista de baile.

Que a fs. 29/29 vta, la Comisión Asesora Permanente de Planeamiento, mediante acta Nº 596 de fecha 10 de octubre de 2023, considera factible otorgar la autorización, condicionada a la no existencia de denuncias fundadas, so pena de clausura automática.

Que a fs. 32/34, el Departamento Recaudación informa que el inmueble en cuestión no registra deuda al igual que la señora Karina Raptopulos.

Que a fs. 35, el asesor legal de la Subsecretaría de Planificación y Desarrollo Urbano indica en su dictamen que no encuentra observaciones para formular, asimismo, sugiere que la cuestión se resuelva por acto administrativo que podrá ser suscripto, en uso de las potestades conferidas por artículo 182 del Decreto Ley 6769/58, por el Secretario de Infraestructura.

Por todo lo expuesto, el SECRETARIO DE INFRAESTRUCTURA, en uso de las facultades que le confiere el Artículo 182 de la Ley Orgánica de las Municipalidades

- RESUELVE -

PRIMERO: Otorgar factibilidad a la señora Karina Raptopulos, para el desarrollo del uso "Restaurante con espectáculos en vivo con pista de baile" en el inmueble sito en calle Soler Nº 266, identificado catastralmente como: Circ.: I - Secc.: A - Mz.: 21 - Parcela: 22 - Partida: 31078.

SEGUNDO: La factibilidad autorizada en el Artículo PRIMERO se otorga hasta el 31 de julio del 2024 o mientras subsista la actividad y su relación locativa con el inmueble, condicionada a cesar toda actividad ante cualquier denuncia fundada, so pena de clausura automática.

TERCERO: Cúmplase, publíquese y dése al R.O. Con nota de estilo comuníquese a la recurrente, remitiéndole copia autenticada de la presente Resolución. Tomen nota a sus efectos los Departamentos Planeamiento Urbano, Contralor de Obras Particulares, Habilitaciones Comerciales y demás dependencias municipales que correspondan.-