Resolución Nº317/23

Resolución Nº 317/23

Chascomús, 30/10/2023

Visto

El Expediente Administrativo N° EX-2023-00044091-CHASCOMUS-SSTV#SG, caratulado: “SOLICITUD CAMBIO CONTRIBUYENTE A NOMBRE DE VARGAS RAMIREZ HILDA LUCY DEL BIEN INMUEBLE DENOMINADO CIRC.V, SECC.A, MZ.36, PC.11, PDA.15629”; y

Considerando

Que se presenta Hilda Lucy Vargas Ramírez, DNI: 95.132.413, con domicilio real en calle Adolfo Alsina N° 2971 de Capital Federal, Provincia de Buenos Aires, con domicilio electrónico constituido en hildalucy77@hotmail.com, solicitando cambio de contribuyente respecto de las Tasas Municipales en relación al inmueble cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripción V, Sección A, Manzana 36, Parcela 11, Partida Inmobiliaria N°15629, del Partido de Chascomús (027).  

Que acompaña como antecedentes copia certificada de la sentencia que aprueba la Información Sumaria iniciada por Zaccheo Pablo Gastón, la cual tramitó por ante el Juzgado de Paz Letrado de Chascomús, en los autos caratulados: “ZACCHEO PABLO GASTON s/ Información Sumaria”, Expediente N° 41362-21, de fecha 17/8/2022; asimismo adjunta Cesión de Derechos y Acciones, celebrada entre la peticionante y Pablo Gastón Zaccheo, suscripta el día 27/9/2023.

Que se agrega Informe de dominio de la mencionada parcela, del cual surge como titular registral “Krasnov Abraham”.

Que de los registros municipales surge consignado como contribuyente Bogado Telmo, no habiendo deuda.  

Que, en consecuencia, con fecha 10 de octubre del corriente año, se envió nota al Sr. Telmo Bogado, a los efectos de informarle que... “la Sra. Hilda Lucy Vargas Ramírez ha presentado una información sumaria, donde manifiesta que está haciendo posesión pacifica del inmueble denominado catastralmente como Circunscripción V, Sección B, Manzana 36, Parcela 11, que de acuerdo a nuestros registros figura a su nombre, por lo que se le solicita se nos informe por escrito (debiendo adjuntar la documentación respaldatoria del bien), en un plazo no mayor de cinco días de recibida la presente, si ha autorizado tal ocupación, caso contrario se dará curso favorable a lo solicitado por el peticionante.”

Que, en respuesta a la nota recibida, se presenta Gustavo Norberto Bogado, DNI: 20.852.590, con domicilio en calle Gervasio Espinosa N° 3336 de Isidro Casanova, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires, en carácter de hijo de Telmo Bogado, quien está fallecido, manifestando expresa oposición y rechazo a la pretensión de la Sra. Hilda Lucy Vargas Ramírez, respecto de la solicitud de cambio de contribuyente de la partida Inmobiliaria N° 15629, toda vez, que adjunta como documentación respaldatoria Boleto de Compraventa celebrado por su padre, Telmo Bogado y el Sr. Krasnov Abraham, quien fuera representado por la firma KANMAR S.A., de fecha 10/01/1972.

Que en el orden 5, adjunta el Boleto de Compraventa y Libreta de Kanmar S.A, donde esta registrados los pagos por la parcela 11, Certificado de Defunción de Telmo Bogado, Certificado de Nacimiento y DNI de Gustavo Norberto Bogado, acreditando el vínculo.  

Que en consecuencia de lo expuesto la Dirección de Asuntos Legales ha dictaminado que surgiendo de las constancias existentes en éstas actuaciones administrativas que tanto la Sra. Hilda Lucy Vargas Ramírez como el Sr. Gustavo Norberto Bogado, alegan detentar la posesión del inmueble por distintos títulos, no cabe decidir respecto de los derechos de uno y otro en el ámbito administrativo, gozando ambos de las acciones judiciales que les otorga la legislación

Que asimismo, existiendo derechos controvertidos no corresponde hacer lugar a la solicitud planteada por la Sra. Vargas Ramírez, manteniéndose en su calidad de contribuyente al Sr. Telmo Bogado, sin perjuicio de las acciones judiciales que ambas partes podrán iniciar en ejercicio de los derechos que detenten.

Por ello, el Señor Secretario de Gobierno (Ciriano Pérez del Cerro) que suscribe, en uso de sus atribuciones

RESUELVE

ARTICULO 1°.- Rechazar la solicitud de cambio de contribuyente de la Tasa Municipal que grava al inmueble nomenclado catastralmente como Circunscripción V, Sección A, Manzana 36, Parcela 11, Partida Inmobiliaria N°15629, del Partido de Chascomús (027), pretendida por la Sra. Hilda Lucy Vargas Ramírez, y mantener en su calidad de contribuyente al Sr. Bogado Telmo, de conformidad con las consideraciones expuestas en el exordio, sin perjuicio de las acciones legales que pudieran corresponder.-

ARTICULO 2°.- Notifíquese en forma digital a Secretaría Privada, Dirección de Catastro, Dirección de Ingresos Públicos, Subsecretaria de Tierras y Urbanismo, Dirección de Asuntos Legales, a la Sra. Hilda Lucy Vargas Ramírez, en el domicilio electrónico constituido en hildalucy77@hotmail.com y a la Sr. Gustavo Norberto Bogado, en los domicilios electrónicos constituidos en gustavo.n.bogado@gmail.com y bogadog@hotmail.com.-

ARTICULO 3º.- Cúmplase,  publíquese,  dese  al  Registro  Municipal  y archívese.-