Decreto Nº1016/23

Decreto Nº 1016/23

Chascomús, 19/10/2023

ESCRITURACION

Visto

El Expediente Administrativo Nº4030-162530/D, caratulado: “Solicitud de Escrituración Ley 10.830. Protocolización de Sentencia”, iniciado por DI FRANCESCO, Rosa Noemí; y

Considerando

Que se presenta la Sra. Di Francesco Rosa Noemí, DNI 10.854.446, solicitando se le permita escriturar el inmueble nomenclado catastralmente como: Circunscripción II, Sección B, Chacra 35, Manzana 35m, Parcela 3, Unidad Funcional 5, Partida inmobiliaria N° 35.447 del partido de Chascomús (027), conforme a las prescripciones de la Ley 10.830 por carecer de recursos económicos para hacerlo ante una escribanía particular.

Que la Sra. Di Francesco tramito ante el Juzgado de Paz Letrado Chascomús, a cargo de la Dra. Hernández María Juliana, la Prescripción Adquisitiva del inmueble mencionado a través del Expediente Judicial N° 41493-21, caratulado: “Di Francesco, Rosa Noemí C/ Arocena, Juan José s/ Prescripción Adquisitiva Larga”.

Que mediante sentencia judicial que consta a fs. 10 a 15 del presente expediente administrativo se autorizó la inscripción del inmueble nomenclado catastralmente como: Circunscripción II, Sección B, Chacra 35, Manzana 35m, Parcela 3, Unidad Funcional 5, Partida inmobiliaria N° 35447 a favor de la solicitante ante el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires.

Que resulta imprescindible otorgar a la peticionante la seguridad jurídica que implica la titularidad del dominio sobre el bien a regularizar.

Que a fs. 7/8 se agrega informe social realizado por la Dirección de Políticas del Hábitat donde se considera dar curso favorable a la solicitud.

Que según lo dispuesto en el artículo 2° y 4° inc. D) de la Ley 10.830, la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos se encuentra facultada para intervenir en la regularización dominial ante situaciones de interés social como el expuesto.

Que la Dirección de Asuntos Legales emitió dictamen favorable a la declaración de interés social de la regularización de dominio peticionada.

Por ello, el Señor Intendente Municipal que suscribe en uso de sus atribuciones

DECRETA

ARTÍCULO 1°.- Declárese de interés social, la regularización dominial de Escrituración del siguiente inmueble ubicado en el Partido de Chascomús (027) designado Catastralmente como: Circunscripción II, Sección B, Chacra 35, Manzana 35m, Parcela 3, Unidad Funcional 5, Partida inmobiliaria N° 35447.-

ARTICULO 2°.- Requiérase la intervención de la Escribanía General de Gobierno, a los fines del otorgamiento del acto notarial correspondiente a favor del de la Sra. Di Francesco Rosa Noemí, DNI 10.854.446, conforme con lo previsto por los artículos 2 y 4 inciso d) de la Ley 10.830.-

ARTICULO 3°.- Déjese establecido que la posesión real y efectiva del inmueble, se encuentra en poder de la solicitante, donde se asienta su vivienda.-

ARTICULO 4°.- Libérense al sólo efecto de la escrituración, las deudas que  por gravámenes municipales afecten al inmueble comprendido en la presente, debiendo ser asumidas expresamente por la solicitante; la Escribanía General comunicará a la Municipalidad la escritura otorgada.- 

ARTÍCULO 5°.- Notifíquese en formato digital a Secretaría Privada, Subsecretaría de Tierras y Urbanismo, Dirección de Políticas del Hábitat, Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, Ingresos Públicos y beneficiaria.-

ARTÍCULO 6º.- El presente Decreto será refrendado por el Señor Secretario de Gobierno (Cipriano Pérez del Cerro) y el Señor Secretario de Hacienda (Juan Facundo Alfonsín).-

ARTICULO 7º.- Cúmplase, publíquese, dese al Registro Municipal y archívese.-