Decreto Nº1973/2023

Decreto Nº 1973/2023

Mercedes, 30/08/2023

Visto

El expediente Nº 4075-199/2023 caratulado “Cardozo Cristian Felix DNI 27.812.328 solicita escrituración gratuita por ley 10.830” del inmueble identificado catastralmente como Circunscripción II, Sección C, Chacra 198, Manzana 198 F, Parcela 2 A, Partida Inmobiliaria 21.289”, ubicado en la localidad de Mercedes (B), partido de Mercedes,

Considerando

Que mediante el acto que nos ocupa, se procura satisfacer las necesidades sociales, saneando dominios para la obtención de títulos perfectos, posibilitando así la regularización dominial de los inmuebles que eran poseídos legítimamente, y que debido al alto costo de los trámites judiciales no pueden ser solventados por las familias para su única vivienda, acreditado ello, con el informe socio-económico ambiental a cargo de la trabajadora social del área el cual consta de fs. 30 a 33, de fecha 25 de julio de 2023 y con las consultas al Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Bs As sobre informe de dominio a fs. 15 a 17 e índice de titulares a fs. 22 a23 y fs 38 a 39.

            Que a consecuencia y como herramienta legitima surge que la aplicación de la prescripción administrativa, permite a los poseedores ceder sus derechos posesorios a los municipios con el único fin que, -aplicando el principio de accesión de posesión y cumpliendo todas las instancias que el procedimiento requiere-, se logre el dictado del acto administrativo por el cual se declare operada la prescripción administrativa. -

            Que en estas actuaciones, mediante el Decreto N° 1146 Folio N° 1630/1631, Libro N° 55 con fecha 24 de agosto de 2021, obrante a fs.12/13 donde se procedió a inscribir el inmueble a nombre de la Municipalidad de Mercedes (B), bajo Matricula N° 30.228, a los efectos de perfeccionar los derechos de los particulares, (cumpliendo con el cargo dispuesto en el convenio mencionado), siendo menester su traspaso a nombre de los cedentes.

El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

Artículo 1º.- Adjudicase en forma definitiva al Sr. Cardozo Cristian Félix DNI 27.812.328, y a la Sra Calarco Anahi DNI 36.648.763 domiciliados en calle 65S/N° e/ 10 y 12 de la localidad  de Mercedes (B) el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 198, Manzana 198 F, Parcela 2 A, Partida Inmobiliaria 21.289; en cumplimiento del cargo dispuesto en convenio celebrado entre las partes el día 10 de enero de 2020 que deriva dela rúbrica DEL CONVENIO DE CESION Y TRASFERENCIA DE DERECHOS POSESORIOS CON CARGO PARA LA REGULARIZACION DOMINIAL DE TIERRA, de fs. 10, celebrado con la Municipalidad de Mercedes (B), representada por el Señor Intendente Municipal Dr. JUAN IGNACIO USTARROZ, con DNI Nº 26.576.790, con domicilio en calle 29 nº 575 de esta ciudad. -

Artículo 2º.-Declarar de Interés Social la regularización dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 198, Manzana 198 F, Parcela 2 A, Partida Inmobiliaria 21.289, que tramita mediante el expediente municipal Nº 4075-199/2023.-

Artículo 3º.-Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830.

Artículo 4º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad. Dése al Digesto General. Fecho. Oportunamente archívese.