Resolución Nº358

Resolución Nº 358

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 03/10/2023

Visto las presentes actuaciones mediante las cuales el Arquitecto Aldo Braccini solicita factibilidad para la construcción de una vivienda colectiva en el inmueble sito en Avenida Alem Nº 920, identificado catastralmente como: Circ. I – Secc. B – Mz. 35 c – Parcela 6 a – Partida 31708, y

CONSIDERANDO

Que el Departamento Planeamiento Urbano informa a fs. 11 que dicho inmueble pertenece a la zona R1 AE y teniendo en cuenta que en la Ordenanza 10.672 referida a la citada zona, se establece la intervención de la Comisión Asesora de Planeamiento Urbano.

Que el proyecto a desarrollarse sobre un terreno de 407 m² consta de planta baja y seis pisos en los cuales habrá una unidad de vivienda de tres dormitorios en cada uno. En planta baja se ubicarán además de accesos, estacionamiento para 8 vehículos, y en la terraza salas de máquinas y espacios de equipamiento común.

Que la Comisión Asesora Permanente de Planeamiento en su Acta 595 opina favorablemente sobre el uso vivienda multifamiliar y considera viable avanzar con balcones sobre línea de retiro.

Por todo lo expuesto, el SECRETARIO DE INFRAESTRUCTURA, en uso de las facultades que le confiere en el Artículo 182 de la Ley Orgánica de las Municipalidades

- RESUELVE -

PRIMERO: Otorgar prefactibilidad para la construcción de una vivienda colectiva en el inmueble sito en Avenida Alem Nº 920, identificado catastralmente como: Circ. I – Secc. B – Mz. 35 c – Parcela 6 a – Partida 31708, en un todo de acuerdo a los considerandos de la presente y a los antecedentes obrantes en el expediente Nº 0-7502/2023.-

SEGUNDO: La prefactibilidad autorizada en el artículo PRIMERO se otorga condicionada al cumplimiento de los indicadores urbanísticos dispuestos en la Ordenanza Nº 10.672.

TERCERO: Cúmplase, publíquese, dése al R.O., notifíquese al interesado, tomen nota a sus efectos la Subsecretaría de Planificación y Desarrollo Urbano, los Departamentos Planeamiento Urbano, Territorial, Contralor de Obras Particulares, Habilitaciones, Saneamiento Ambiental y demás dependencias municipales que correspondan. Hecho, ARCHÍVESE.-