Decreto Nº1842/23

Decreto Nº 1842/23

Adolfo Alsina, 31/08/2023

Visto

Las Ordenanzas Nº 4499/2020 y modificatoria Nº 4846/2023 sancionadas en el marco del "PLAN PRIMERO EL TERRENO" en el distrito de Adolfo Alsina; y

Considerando

Que es necesario proceder a la adjudicación de lotes correspondientes a dicho Programa en la ciudad de Carhué;
Que es necesario reglamentar las normas precedentes;

Por ello, el Intendente Municpal del partido de Adolfo Alsina en uso de las atribuciones que le son propias; D E C R E T A :

Art. 1º - Llámase a inscripción a toda persona interesada en acceder a un lote de terreno para destinar a vivienda unifamiliar de ocupación permanente, a través del "PLAN PRIMERO EL TERRENO" en la ciudad de Carhué, que reúna las condiciones de inscripción que se establecen en el presente Decreto.-

Art. 2º - DE LA INSCRIPCIÓN. Los interesados en inscribirse al "Plan Primero el Terreno" en la ciudad de Carhué, deberán inscribirse personalmente en el Palacio Municipal, en la SECRETARÍA DE DESARROLLO HUMANO, a partir del día 04 de septiembre de 2023 y hasta el día 30 del mismo mes inclusive.

Art. 3º - CONDICIONES DE INSCRIPCIÓN. Podrán acceder a un lote de tierra del "Plan Primero el Terreno" en la ciudad de Carhué, todas aquellas familias que reúnan las siguientes condiciones:
a)- El solicitante deberá ser mayor de dieciocho (18) años.-
b) No haber sido, ninguno de los miembros del grupo familiar, adjudicatario de viviendas financiadas por el Estado; se exceptuará de esta disposición a los convivientes que acrediten en forma fehaciente haber constituído un nuevo grupo familiar.-
c) No ser propietario, ninguno de los miembros del grupo familiar, de bienes inmuebles destinados a viviendas.-
d) Residencia mínima de cinco (5) años en el partido de Adolfo Alsina.-
e)- La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos, deberá estar en el rango de dos (2) y ocho (8) unidades de salario mínimo, vital y móvil al momento de la inscripción.-

Art. 4º - DOCUMENTACIÓN. Los interesados en oportunidad de la inscripción deberán:
1.- Completar el formulario que establece el "Plan Primero el Terreno" en la ciudad de Carhué, el que deberá ser suscripto por el interesado personalmente, valiendo el mismo como  Declaración Jurada.-
2.- Copia de Documento Nacional de Identidad del solicitante y del grupo familiar.-
3.- Constancia de CUIT o CUIL.-
4.- Documentación que acredite matrimonio, unión convivencial o divorcio.-
5.- Copias de partidas de nacimientos de los hijos menores o incapaces a cargo; o en su caso testimonio judicial de Tutela, Curatela o Guarda.-
6.- Constancia de ingresos, y de ocupación laboral, oficio, profesión, o jubilación, correspondiente al grupo familiar.-
7.- Acreditar la suma de los ingresos del grupo familiar.-

Art. 5º - LISTADO DE PRE-ADJUDICATARIOS. Se elaborará por la Secretaria de Desarrollo Humano Municipal el listado de pre-adjudicatarios por orden de inscripción.-

Art. 6º - SORTEO DE LOS LOTES. Una vez concluida la inscripción, el acto de designación de los pre-adjudicatarios, la distribución de los lotes entre las familias se llevará a cabo mediante sorteo a realizar en acto público ante la presencia de Escribano Público que constate la realización del acto y los resultados del sorteo, labrando acta.-
Para el sorteo de adjudicación de los lotes se procederá del siguiente modo:
Se le entregará a  cada pre-adjudicatario un número de Orden.
Se colocará, al comienzo del proceso, en lugar de fácil visualización para el público, aspirantes y autoridades, un bolillero, introduciendo las bolillas que correspondan a los pre-adjudicatarios a participar del sorteo.-
Se dará a conocer el lote que será sorteado (brindando todos los datos catastrales) y el valor del mismo. Para determinar el orden de las parcelas se iniciará por la parcela de menor numeración.-
 Se extraerá un número del bolillero. El poseedor del número será el beneficiario del lote sorteado. Dicha bolilla quedara fuera del bolillero.
Se repetirán los puntos 3 y 4  hasta terminar el total de los lotes o los aspirantes.

Art. 7º - SUPLENTES. Los pre-adjudicatarios suplentes serán seleccionados por el mismo método de sorteo estipulado en el artículo 6º y estos reemplazarán a los pre-adjudicatarios que renuncien o resulten impugnados por ser familias propietarias.-

Art. 8º - IMPUGNACIONES. El listado final de adjudicatarios surgirá después de haber comprobado que cada uno de ellos cumple con los requisitos del Art. 3º del presente Decreto.-

Art. 9º - CERTIFICADO DE ADJUDICACIÓN. En acto público a designar por el Departamento Ejecutivo Municipal, se realizará la entrega de los certificados de adjudicación y firma de los mismos.-

Art. 10º - TASACIÓN DE LOS LOTES. El valor de cada uno de los lotes afectados al "Plan Primero el Terreno" en la ciudad de Carhué, será determinado por la Junta de Tasaciones Municipales.-

Art. 11º - DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS. El Acto Público de Pre Adjudicación de los terrenos, será convocado por el Departamento Ejecutivo Municipal, con cinco (5) días de antelación, comunicando fecha, horario y lugar.-

Art. 12º - Comuníquese, publíquese, regístrese, cumplido, archívese.-

Fdo: “Lic. Martín M. Gavio – Secretario de Gobierno Municipalidad de Adolfo Alsina, Lic. Javier Andres – Intendente Municipalidad de Adolfo Alsina”