Resolución Nº191/23

Resolución Nº 191/23

San Andrés de Giles, 26/06/2023

Visto

La solicitud de Certificado de Uso Conforme ingresada por el  señor GUSTAVO ANGEL TOTARO  , en relación a la actividad que registra en el distrito y que fuera presentada en la Mesa General de Entradas de la Municipalidad que diera origen al expediente N° 4101-17121/23  ; y

Considerando

Que dicha actividad del peticionante, se lleva a cabo en la parcela que se encuentra ubicada en el área rural . Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. E Qta 1, Pc. 11B  y 12 B del Partido de S.A. de Giles.

                                     Que el uso declarado se corresponde con  cria de aves y fabricación de alimentos   ,   el que resulta no conforme , de acuerdo con  las normas del Código de Planeamiento Urbano vigente.

                                                    Que, no obstante, el citado Código en el punto 2.2. USOS NO CONFORMES, item 2.2.1. Certificado de subsistencia , establece que aquellos usos, edificios, instalaciones y construcciones que estén funcionando en zonas no conformes a lo establecido por dicho Código, deberán solicitar un certificado de subsistencia, aprobando la Dirección de Planeamiento – en caso de corresponder- su permanencia.

                                                       Que ha acompañado el peticionario , documentación que acredita de manera fehaciente, el funcionamiento del establecimiento desde el año 2012.  

                                                 Que, la exigencia del uso conforme para las explotaciones avícolas  , constituye un requisito, necesario para la habilitación de las mismas.

                                                      Que en virtud de los elementos aportados, se puede concluir que la explotación es anterior a la sanción del nuevo Código de Ordenamiento Urbano y Territorial, vigente desde el año 2021 aprobado por el Municipio, y que la actividad que se pretende habilitar, estaba permitida en el momento en el que se empezó con este emprendimiento.

Que, en ejercicio de sus atribuciones, el Intendente Municipal

R E S U E L V E

 

 

ARTICULO 1º: Otorgar al emprendimiento cuyo titular es el señor GUSTAVO ANGEL TOTARO   ,   un Certificado de subsistencia,  referido a su actividad de “cría de aves , fabricación de alimentos y producción de huevos  ” que se emplaza en la zona rural , Nomenclatura Catastral: Circ I, Secc. E Qta. 1  Pc. 11B y 12B del Partido de San Andrés de Giles, en virtud de lo establecido en el Código de Ordenamiento Urbano punto 2.2. Uso No Conforme Item 2.2.1. Certificado de Subsistencia

ARTICULO 2º:  La vigencia del Certificado de subsistencia  que se otorga, queda supeditada a que la firma titular de la explotación no cambie total o parcialmente el rubro de la misma, ni amplíe o introduzca modificaciones en las instalaciones sin previa autorización, ni modifique la titularidad jurídica del emprendimiento, o la Municipalidad revoque dicho Certificado por la configuración de otras causas que lo justifiquen. Asi también será condición sine quanon para la resolución de la habilitación , que el requirente presente y/o complete  toda la documentación necesaria, en las áreas pertinentes del Municipio, a esos efectos, como asi también que obtenga la citada habilitación, tanto a nivel municipal, provincial y/o nacional según corresponda, dentro de los 360 días  posteriores a la fecha de la resolución de preexistencia , caducando en forma automática la autorización otorgada,  en caso contrario.

 

ARTICULO 3º:   Registrar, dar  intervención a las áreas que corresponda en virtud de la naturaleza de la presente norma, notifícar a la firma peticionante, publicar y archivar.