Decreto Nº1145/2023

Decreto Nº 1145/2023

Mercedes, 21/06/2023

Visto

El expediente Nº 4075-682/2021 caratulado “Ferreira Sandra Elizabeth solicita Escrituración Gratuita con Interés Social - Ley 10.830” por el que se gestiona la escrituración del inmueble identificado catastralmente como Circunscripción II, Sección B, Chacra 171, Manzana 171M, Parcela 23, Partida Inmobiliaria 20.895, ubicado en la localidad de Mercedes (B), partido de Mercedes,

Considerando

Que mediante el acto que nos ocupa, se procura satisfacer las necesidades sociales, saneando dominios para la obtención de títulos perfectos. Posibilitando así la regularización dominial de los inmuebles que eran poseídos legítimamente, y que debido al alto costo de los trámites judiciales no pueden ser solventados por las familias para su única vivienda, acreditado ello, con el informe socio-económico ambiental a cargo de las trabajadoras sociales del área el cual consta a Fjs. 25 a 27, de fecha 1 de febrero del 2022 y las consulta al índice de titulares de Fjs. 21, del Registro de la Propiedad Inmueble de la provincia de Bs. As.-

            Que a consecuencia y como herramienta legitima surge que la aplicación de la prescripción administrativa, permite a los poseedores ceder sus derechos posesorios a la Municipalidad con el único fin que, - ­aplicando el principio de accesión de posesión cumpliendo todas las instancias que el procedimiento requiere -, se logre el dictado del acto administrativo por el cual se declare operada, en el expediente de marras, mediante Decreto N° 373  Folio N° 455, Libro N° 53 con fecha 1 de marzo del 2019, donde se procedió a inscribir el inmueble a nombre de la Municipalidad de Mercedes en Matricula N° 5667, a los efectos de perfeccionar los derechos de los particulares, (cumpliendo con el cargo dispuesto en el convenio mencionado), siendo menester su traspaso a nombre de los particulares.

            Que con fecha 20 de julio del 2022, el Sr. Sebastián Eduardo Casco DNI 24.725.522, y la Sra. Ferreira Patricia Analía DNI 26.940.685, presentan en el marco del presente expediente una cesion de derechos y acciones posesorias de sus derechos sobre el presente inmueble, a favor de la Sra. Sandra Elizabeth Ferreira, DNI 25.811.009, ello

El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

Artículo 1º.- Adjudicase en forma definitiva, en consonancia con la cesion de derechos y acciones posesorias obrante a fojas 28 y 29, cumpliendo así con el cargo dispuesto en convenio celebrado entre las partes el pasado 25 de febrero de 2019 a favor de la Sra. Ferreira Sandra Elizabeth, DNI 25.811.009,  domiciliada en calle 8 Nº 1409 de la localidad  de Mercedes (B), que la misma deriva dela rúbrica DEL CONVENIO DE CESION Y TRASFERENCIA DE DERECHOS POSESORIOS CON CARGO PARA LA REGULARIZACION DOMINIAL DE TIERRA celebrado con esta MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE MERCEDES PROVINCIA DE BUENOS AIRES, representada por el Señor Intendente, Doctor JUAN IGNACIO USTARROZ, con D.N.I nº26.576.790, con domicilio en calle 29 nº 575 de esta ciudad, y del convenio de CESIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES POSESORIAS, celebrado entre los cónyuges CASCO SEBASTIAN EDUARDO, y la Sra. FERREIRA PATRICIA ANALIA, con la Sra. FERREIRA SANDRA ELIZABETH, a los 20 días de julio del 2022.-

 

Artículo 2º.-Declarar de Interés Social, la regularización dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) de Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección B, Chacra 171, Manzana 171M, Parcela 23, Partida Inmobiliaria 20.895.; a la Sra. Ferreira Sandra Elizabeth, DNI 25.811.009, que tramita mediante el expediente municipal Nº 4075-682/2021.-

Artículo 3º.- Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830.

Artículo 4º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad. Dése al Digesto General. Fecho. Oportunamente archívese.