Resolución Nº276/22

Resolución Nº 276/22

San Andrés de Giles, 23/08/2022

Visto

El decreto ley 8912, el Código de Planeamiento Urbano (Ordenanza N° 1103/2006), y el Decreto N° 1564/07,  y

 

Considerando

Que el Código de Planeamiento, en la Sección Segunda, regula lo relativo a los certificados de uso conforme, fijando los lineamientos generales.

Que el Decreto N° 1564/07 y su modificatorio Nº 831/08 autorizan a la Secretaría de Obras y Servicios Públicos a incorporar al Catastro Municipal, aquellas construcciones oportunamente no declaradas y que no cumplen con las disposiciones que rigen la materia, pero que –conforme la inspección de obra realizada en cada caso-  no transgredan normas de seguridad, ni registren conflictos con vecinos y/o terceros.

Que la referida incorporación implica una mera registración a los efectos de ingresar los datos edificatorios en ellos volcados, con el objeto de que obren en el registro municipal.

Que bajo el expediente N° 4101-13985/22, gira la solicitud de empadronamiento de la construcción  ubicada en la Circ. IX, Pc. 928 Subp 13 del Partido de San Andrés de Giles  iniciada por  Claudia Margarita Franco Leonardo Javier Franco y María Soledad Dominguez.

Que del acta de inspección nro. 16854 de fecha 02.6.22 , surge que la edificación se encuentra edificada de acuerdo al plano presentado como visado.     

Que con fecha 19.08.2022, se agrega el dictamen de la Sra. Directora de Planeamiento y Obras Particulares, del cuál surge que las edificaciones a empadronar  corresponden al uso vivienda multifamiliar, , uso que no se encuentra permitido en la zona. Una de las edificaciones corresponde a una vivienda financiada bajo el crédito para la construcción de viviendas ProCreAr.

Que el profesional actuante informa que una de las viviendas data del año 2021 y la otra del año 1999.

Por ello, el Intendente Municipal Interino, en uso de las atribuciones que le son propias

                                  

RESUELVE

 

 

ARTICULO 1º: Autorizar a la Secretaría de Obras y Servicios Públicos a incorporar al Catastro Municipal, la obra realizada en el inmueble de N.C. Circ. IX   Pc. 928 Subp 13 del Partido de San Andrés de Giles  propiedad de Claudia Margarita Franco Leonardo Javier Franco y María Soledad Dominguez.

  declarada bajo el expediente N° 4101-13985/22, que no cumple con las  normas establecidas en el Código de Planeamiento, con respecto a la construcción de viviendas multifamiliares   , establecido para la zona por el COUyT.

ARTICULO 2°: La presente incorporación implica un formal conocimiento de su existencia a los efectos de ingresar los datos edificatorios en ellos volcados, con el objeto de que obren en el registro municipal. No implica aprobación dado que no cumple con la reglamentación precitada que rige para el caso. La incorporación dispuesta no releva al infractor como único causante de los perjuicios a terceros que a consecuencia de ello resulte, y de las consecuencias civiles y penales que pudieran derivar.

ARTICULO 3º: Comunicar a la Oficina de Planeamiento y Obras Particulares, registrar y archivar.