Resolución Nº132/23

Resolución Nº 132/23

Chascomús, 02/05/2023

Visto

El Expediente Electrónico EX-2023-00013747-CHASCOMUS-SSTV#SG, caratulado: “SOLICITUD CAMBIO CONTRIBUYENTE A NOMBRE DE HARGUINDEY PIZARRO CLARA Y SZERMAN BRUNO DANIEL DEL BIEN INMUEBLE DENOMINADO CATASTRALMENTE COMO CIRC.XI, SECC.M, MZ.58, PC.2, PDA.30589”, iniciado por HARGUINDEY PIZARRO CLARA Y SZERMAN BRUNO DANIEL; y

Considerando

Que se presentan los Sres. Harguindey Pizarro Clara, DNI: 37.304.513 y Szerman Bruno Daniel, DNI 32.760.368, ambos con domicilio real en calle Pujol N° 841, PB 3 de la localidad de Caballito, ciudad de Buenos Aires, domicilio electrónico constituido en claraharguindey@hotmail.com, solicitando cambio de contribuyente respecto de las Tasas Municipales en relación al inmueble cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripción XI, Sección M, Manzana 58, Parcela 2, Partida Inmobiliaria N°30.589 del Partido de Chascomús (027).

Que en el orden 2 acompañan como antecedentes del referido inmueble: 1) Boleto de Compraventa celebrado entre Lomas Altas (Sociedad Anónima, Comercial, Industrial, Financiera, Inmobiliaria y Agropecuaria) y el Sr. Juan Otero, suscripto con fecha 9/9/1977; 2) Cesión de Acciones y Derechos Posesorios con firma certificada, pasada por ante el Notario Adscripto del Registro N° 27 de Lomas de Zamora, Patricio Miles Pelly, de fecha 21/03/2023, celebrada entre Patricia Ofelia Pascale en el carácter de cedente y los peticionantes, en su carácter de cesionarios. Que la cedente declara y les garantiza a los cesionarios que desde el año 2018 es continuadora de la posesión ejercida por el Sr. Otero Juan.

Que también acompañan informe de dominio, del cual surge como titular registral “La Aurora”, Sociedad en Comandita por Acciones.

Que actualmente, conforme los registros municipales, figura como contribuyente de las tasas de la Partida Inmobiliaria N° 30589, Juan Otero, no habiendo deuda.

Que en consecuencia, con fecha 03 de abril del año 2.023, se envió nota al Sr. Juan Otero, a los efectos de informarle que... “los Sres. Harguindey Pizarro Clara y Szerman Bruno Daniel han presentado una Cesión de Derechos y Acciones Posesorias, donde manifiesta que está haciendo posesión pacifica del inmueble denominado catastralmente como Circunscripción XI, Sección M, Manzana 58, Parcela 2, Partida Inmobiliaria N°30.589, y que, de acuerdo a nuestros registros figura a su nombre, por lo que se le solicita se nos informe por escrito (debiendo adjuntar la documentación respaldatoria del bien), en un plazo no mayor de cinco días de recibida la presente, si ha autorizado tal ocupación, caso contrario se dará curso favorable a lo solicitado por el peticionante”.

Que desde la Dirección de Catastro, nos informan que la nota enviada al contribuyente, Sr. Juan Otero ha sido devuelta en razón de que el domicilio a notificar se encontraba cerrado, dejándose aviso de visita y habiéndose vencido el plazo para su retiro, no ha sido reclamada.

Que en consecuencia de lo expuesto la Dirección de Asuntos Legales dictaminó que teniendo en cuenta la documentación acompañada por los solicitantes, y lo informado por la Dirección de Catastro deberá hacerse lugar al cambio de contribuyente de la Tasas Municipales del inmueble identificado con la Partida Inmobiliaria N° 30.589, consignándose como tales a los Sres. Harguindey Pizarro Clara, DNI: 37.304.513 y Szerman Bruno Daniel, DNI 32.760.368, ambos con domicilio real en calle Pujol N° 841, PB 3 de la localidad de Caballito, ciudad de Buenos Aires, domicilio electrónico constituido en claraharguindey@hotmail.com.

Por ello, el Señor Subsecretario de Tierras y Urbanismo (Rodolfo Mac Lean), en uso de sus atribuciones

RESUELVE

ARTICULO 1°.-  Hacer lugar a la solicitud de cambio de contribuyente de las Tasas Municipales que gravan al inmueble nomenclado catastralmente como Circunscripción XI, Sección M, Manzana 58, Parcela 2, Partida Inmobiliaria N° 30.589, del Partido de Chascomús (027)), requerida por Harguindey Pizarro Clara y Szerman Bruno Daniel de conformidad con las consideraciones expuestas en el exordio.-

ARTICULO 2°.- Notifíquese en forma digital a Secretaría Privada,Dirección de Catastro, Dirección de Ingresos Públicos, Dirección de Asuntos Legales y a los peticionantes en el domicilio electrónico constituido en claraharguindey@hotmail.com.-

ARTICULO 3º.- Cúmplase,  publíquese,  dese  al  Registro  Municipal  y archívese.-