Decreto Nº1275

Decreto Nº 1275

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 24/04/2023

VISTO la nota presentada a fojas 1 por el Sr. Cristian Silverii mediante la cual solicita se le otorgue un permiso de uso para explotar el kiosco barco ubicado en calle Av. Alem intersección con calle San Juan (sobre la vereda de Av. Alem), con la idea de instalar allí un emprendimiento comercial bajo el rubro de kiosco, bebidas, regalaría y tabaquería, ofreciendo como plusvalía reacondicionar totalmente el kiosco barco y el sector aledaño; y CONSIDERANDO:

Que la Secretaria de Gestión Urbana de este Municipio comprende que, la firma del mencionado permiso tiene como norte la revalorización y creación de nuevos espacios públicos atractivos para nuestra población, asi como también la puesta en valor de los distintos edificios de carácter patrimonial que se encuentran en nuestra ciudad, entendiendo entonces que es conveniente otorgar permiso precario de uso en favor de lo solicitado por el Sr. Cristian Silverii sobre el kisoco pagoda ubicado en calle Av. Alem intersección con calle San Juan (sobre la vereda de Av. Alem.)

Que la Dirección General de Articulación Público Privada a fojas 20 y 21 del presente expediente dictamina: “ Encontrándose el expediente en esta dirección general de articulación publico/privada, corresponde que emita dictamen legal al respecto, el cual pasare a exponer a continuación:

Que mediante el expediente 418-00011230/2013-0-0, desde la Dirección de Planeamiento Urbano, se llevo a cabo un relevamiento de los Kioskos Barcos y Kioscos de Chapa ubicados en la ciudad de Bahia Blanca, en el que se detallaba su estado de conservación, ubicación, uso y aspecto legal. Dichas construcciones replican su formato en distintos puntos de la ciudad, siendo todas de vieja data, reconocidas por el ciudadano como piezas históricas, que han funcionado y prestado un servicio a la comunidad. Forman parte del acervo cultural bahiense, ligado al paisaje urbano.

Que en el informe realizado por la Lic Mercedes Pelayes, del área de Espacios Publicos y Patrimonio de la Direccion de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Bahia Blanca, del expediente mencionado previamente, se sugiere la puesta en valor de los Kioskos de chapa y/o pagoda para integrarlos al paisaje citadino, permitiendo rescatar la funcionalidad actualmente ociosa. Asimismo, sugiere un mecanismo de licitación pública, con el fin de garantizar la posibilidad de acceso a toda persona que se muestre interesada.

Que con fecha 7 de octubre de 2021, el Director General de Tecnica Juridica, Dr. Manuel C. Lopez- emitio un dictamen legal, manifestando que, de constatarse en cada caso en particular que la Municipalidad de Bahia Blanca, dispone jurídicamente y materialmente de los Kioskos, es decir, que no existen convenios y/o permisos y/o cesiones y/o derechos vigentes con terceros, no encuentra observaciones legales que formular al proceso licitatorio impulsado en torno a su puesta en valor, con la correspondiente intervención del Honorable Concejo Deliberante. Asimismo, manifestó que para establecer cualquier intervención y/o puesta en valor, deberá evaluarlos las oficinas técnicas correspondientes, además de la Comision Asesora Permanente para la Preservacion del Patrimonio Arquitectonico, Historico y Urbanistico de Bahia Blanca. En el caso en particular, se ha constatado que el kiosko ubicado en calle San Juan, intersección con Av. Alem se encuentra sin uso, habiendo estado habilitado como kiosko con anterioridad.

Que como contraprestación del mismo, el administrado no solo deberá pagar un canon locativo, sino poner completamente en valor el kiosko en cuestión.

Que teniendo en consideración todos los antecedentes antes mencionados, considero que correspondería autorizar la suscripción de un permiso de uso con el Sr Cristian Silverii por un plazo de 48 meses con posibilidad de renovación por igual plazo.”

Por lo expuesto; y atento lo establecido en el permiso de uso obrante en el presente expediente; el INTENDENTE MUNICIPAL en uso de las facultades que le confiere la Ley Orgánica de las Municipalidades y ad referéndum de Honorable Concejo Deliberante

D E C R E T A

ARTICULO 1°: Apruebese en todas sus partes, el Contrato de Permiso de Uso del Kiosco Pagoda sito en calle Av. Alem esquina San Juan (sobre la vereda de Av. Alem) celebrado entre el MUNICIPIO DE BAHIA BLANCA y el Sr. CRISTIAN SILVERII, D.N.I. 31.994.576, para la ocupación, explotación y venta de productos de kiosco, bebidas, regalaría y tabaquería, en un todo de acuerdo al exordio del presente Decreto.        

ARTICULO 2°: Cúmplase, notifíquese, elévese al Honorable Concejo Deliberante para su convalidación; tomen nota la Dirección de Planificación Urbana, Dirección de Planificación y Desarrollo Urbano, Dirección General de Catastro y Obras Particulares, Subsecretaria de Ingresos y Política Fiscal, Subdirección de Presupuesto y Departamento Contaduría General; Dese al R.O., y RESERVESE en la Secretaria de Gestión Urbana.