Decreto Nº0730/2023

Decreto Nº 0730/2023

Pellegrini, 10/05/2023

D E C R E T O    Nº 730/2023

Visto y considerando

La Ley Nacional 24.464; El Decreto Reglamentario 134/2017 de la Provincia de Buenos Aires; la Ordenanza 1725/2022 que aprueba el convenio suscripto con el IVBA; el Decreto 1945/2021 y la necesidad de reglamentar la segunda instancia de acceso al total de treinta y seis viviendas sociales y;

Que la ley N° 24.464, establece el sistema Federal de Viviendas, al cual adhirió la Provincia de Buenos Aires a través de la ley 11.663;

Que el Instituto de la Vivienda tiene como finalidad promover una Política Habitacional activa;

Que la actuación del Instituto de la Vivienda se rige por el Decreto-Ley 9573/80;

Que para desarrollar dichas políticas resulto menester establecer requisitos y procedimientos, aunando criterios para la selección, adjudicación, contralor y recupero de las viviendas construidas en el territorio de la Provincia de Buenos Aires, para lo que fue sancionado el Decreto reglamentario 134/2017 y su anexo único;

Que, en dicho marco legal, el Municipio de Pellegrini suscribió con el Instituto de la Vivienda de Buenos Aires un convenio por la construcción total de treinta y seis viviendas sociales;

Que actualmente se encuentran ejecutada la totalidad del convenio, con la construcción total de treinta y seis viviendas;

Que la primera etapa de un total de dieciocho viviendas ya fue entregada a quienes resultaron beneficiarios;

Que dicho procedimiento fue establecido bajo las pautas del Decreto Reglamentario 1945/2021 al igual que el presente;

 Que, quienes se encuentran inscriptos en la primera etapa, pero no han resultado beneficiarios de las primeras viviendas, salvo manifestación en contrario, ya forman parte del listado de aspirantes.

Que las nuevas viviendas a adjudicar se encuentran ubicadas en la Circunscripción I, Sección B, Manzana 80c, parcelas19,20,21,22,23 y Circunscripción I, Sección B, Manzana 80k, parcelas1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12

Que, sumado a ello, en el marco de establecer políticas públicas de necesidad habitacional para sectores vulnerables, a nivel municipal se sanciono la Ordenanza 1490/19 de loteo social y su respectivo decreto reglamentario, que en conjunto con las demás disposiciones jurídicas mencionadas, sientan bases para desarrollar el procedimiento que sirve de referencia a los fines de ajustar los objetivos y criterios operativos fijados en materia habitacional con la finalidad de paliar el déficit de viviendas que padecen las familias de bajos recursos;

Que, además, corresponde establecer cupos preferenciales para personas con discapacidad, jefas de hogar y bomberos voluntarios, que cumplan con lo dispuesto en las leyes 26.186; 11.215 y la Ordenanza Municipal 938/05.

Que es propósito del Ejecutivo Municipal, establecer el procedimiento general para desarrollar de manera transparente y conforme las normas vigentes, la adjudicación de las respectivas casas;

EL INTENDENTE MUNICIPAL

D E C R E T A

ARTCULO  1°: DE LA INSCRIPCION Dispóngase que el procedimiento de inscripción, selección, sorteo y adjudicación para la segunda etapa de dieciocho (18) viviendas, de un total de treinta y seis (36) conveniadas con el Instituto de la Vivienda de Buenos Aires, se regirá bajo las disposiciones normativas del Decreto 1945/2021.

ARTICULO 2º: APERTURA Ordénese la apertura del registro de aspirantes a la segunda etapa de dieciocho viviendas, de un total de treinta y seis conveniadas con el Instituto de la Vivienda de Buenos Aires, en las Oficinas de Desarrollo Social y Salud ubicadas en Juan José Paso Nº52, por el plazo de treinta (30) días hábiles a partir del 29 mes de mayo de 2023.

ARTICULO 3º: SITUACIONES PARTICULARES Dispóngase que todos los postulantes de grupos familiares generales, y de cupos preferenciales que se encuentran inscriptos en el listado aprobado por el Decreto 1411/22, deberán actualizar la Declaracion Jurada correspondiente en la Oficina de Desarrollo Social en el plazo estipulado en el artículo 1° del presente, y completar la documentación que les sea requerida a los fines de corroborar el cumplimiento de los requisitos estipulados en el decreto 1945/2021 y demás normativa vigente.

Una vez realizada la actualización requerida en el párrafo anterior y verificado el cumplimiento de los requisitos estipulados por parte del Oficina de Desarrollo Social, los aspirantes formaran parte del listado definitivo de postulantes al sorteo de la segunda etapa de dieciocho (18) viviendas de un total de treinta y seis (36), salvo disposición en contrario fundada en un informe socio-económico por parte de la Oficina de Desarrollo Social que será puesto a consideración de la Comisión Veedora.

Aquellos aspirantes que formaron parte del listado definitivo de cupos preferenciales durante el primer sorteo y que no cumplen actualmente con las disposiciones de los artículos 5 y 6 del decreto 1945/2021 pasaran al listado de cupo general, siempre que cumplan con los demás requisitos estipulados en la normativa vigente, previo informe socio-económico de la Oficina de Desarrollo Social que será puesto a consideración de la Comisión Veedora.

ARTCULO 4°: SUPLENTES Dispóngase que en el caso de quienes han resultado suplentes en el sorteo celebrado por la primera etapa de dieciocho viviendas de un total de treinta y seis conveniada con el IVBA, participaran en listado de aspirantes, debiendo cumplir con la actualización de la Declaracion Jurada correspondiente en la Oficina de Desarrollo Social del Distrito, estipulado en el artículo anterior.

ARTCULO 5°: CUPO PREFERENCIAL EX COMBATIENTES Dispóngase, un cupo preferencial de una (1) vivienda para ex-soldados conscriptos que hubiesen participado en las acciones bélicas desarrolladas en teatro de Operaciones Malvinas; Los veteranos que se postulen deberán acreditar:

a) su condición de excombatientes mediante la presentación de un certificado que así lo acredite expedido por la Autoridad competente del Ministerios de Defensa de la Nación.

b) que no registran bienes inmuebles a su nombre o de los miembros de su grupo familiar.

c) que tienen domicilio real en la provincia de Buenos Aires con anterioridad al 2 de abril de 1982 y cuatro años de antigüedad ininterrumpida en el Distrito de Pellegrini

En el caso de que dicho cupo no posea inscriptos, la vivienda se incluirá en el sorteo general.

ARTCULO 6°: Comuníquese a las oficinas municipales pertinentes, notifíquese a los interesados, publíquese en el Boletín Oficial y cumplido, archívese.