Resolución Nº70/2023

Resolución Nº 70/2023

Mercedes, 03/03/2023

Visto

Que en el marco del expediente N° 4075-1051/2022 caratulado: “Pérez Adriana Beatriz D.N.I 21509932 y Martos Claudio Nicolás D.N.I 31556841 – Prescripción Administrativa Ley 24.320 Nomenclatura Catastral es: Cir II – Sección A– MZ 69 D – Parcela 13– Partida 20024 y:        

Considerando

         Que a fs.1-2, se presentan ante la Dirección de Tierras y Hábitat la Sra. PEREZ Adriana Beatriz con D.N.I 21.509.932 y el Sr. MARTOS Claudio Nicolás con D.N.I 31.556.841 solicitando regularizar un inmueble, Nomenclatura Catastral: Cir.2 – Secc. A - Ch. 69 – Mz. 69 D - Parcela 13. Partida Inmobiliaria N° 20024;

         Que a fs. 5-6 con fecha de 28/04/2009, consta certificado de divorcio entre la Sra. PEREZ Adriana Beatriz y el Sr. VACA Vicente Alejandro;

        Que a fs.3-4, 7-14 obra documentación (fotocopia de D.N.I, constancia de cuil, Certificado de matrimonio) presentada por los Srs. PEREZ Adriana Beatriz y MARTOS Claudio Nicolás siendo su cónyuge en segundas nupcias;

         Que a fs.15 consta boleta de pago de servicio de luz del inmueble ubicado sito calle 66 e/ 27 y 29 N° 652 Mercedes (B) con fecha 29/12/2003 a nombre de la solicitante. A su vez no se encuentra acompañada otra documentación (Boleto de compraventa – Cesión de boleto) para acreditar la posesión veinteañal establecido por Ley 24.320 (Art. 1); Código Civil y Comercial (Arts. 1899;1900) en el expediente Administrativo donde se encuentre asentada dicha posesión;

         Que la Ley 10.830 reglamentado por el Decreto N° 1256/01 exige el cumplimiento de ciertos requisitos, estableciendo que el Inmueble cuya escrituración solicitada debe ser “destinada a vivienda única, familiar y de ocupación permanente”;

         Que a fs. 26-30 se consultó con fecha 16/9/2022 al Índice de Titulares ante el Registro de la Propiedad de Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, donde consta que la Sra. PEREZ Adriana Beatriz registra titularidad a su nombre, sobre Inmueble con Nomenclatura Catastral: (Circ. 2 Secc. A, Ch. 70 Mz. 70 F, Parcela 7, Partida 26485) de Mercedes (B);

         Que a fs. 32-34 se expidió una copia de Dominio Inmueble Matriculado con Nomenclatura Catastral: (Circ. 2 Secc. A, Ch. 70 Mz. 70 F, Parcela 7, Partida 26485) de Mercedes (B);

Por tales motivos, y en mi carácter de Director de Tierras y Hábitat a partir de las facultades que me confiere el Decreto Reglamentario N° 1987/18, donde el artículo 2° del Anexo me habilita a realizar todas las acciones tendientes y complementarias que resulten necesarias para el cumplimiento de sus fines, es que:

RESUELVO:

Artículo 1°: Denegar el trámite de Regularización Dominial del Inmueble Nomenclatura Catastral: (Cir II – Sección A– Ch 69 -  MZ 69 D – Parcela 13– Partida 20024) solicitado por la Sra. PEREZ Adriana     Beatriz con D.N.I 21.509.932 y el Sr. MARTOS Claudio Nicolás con D.N.I 31.556.841, ante esta Dirección por incumplir con el requisito de vivienda única, familiar y permanente para tramitar la escrituración gratuita con interés social – Ley 10.830.- 

Artículo 2°: Notifíquese mediante cédula con transcripción del art. 65, 86 y 89 de la Ordenanza General N° 267/80.-