Decreto Nº449/2023

Decreto Nº 449/2023

Mercedes, 20/03/2023

Visto

El expediente Nº 4075-1085/2022 caratulado “Grasso Patricia Elizabet DNI: 23.418.860 y Branchini Maximiliano Leonardo DNI: 23.724.696,, solicitan escrituración gratuita por ley 10.830” del inmueble identificado catastralmente como, Circunscripción II, Sección A, Chacra 71, Manzana 71 B, Parcela 12, Partida Inmobiliaria 16.908, ubicado en la localidad de Mercedes (B), partido de Mercedes,

Considerando

Que mediante el acto que nos ocupa, se procura satisfacer las necesidades sociales, saneando dominios para la obtención de títulos perfectos, posibilitando así la regularización dominial de los inmuebles que eran poseídos legítimamente, y que debido al alto costo de los trámites judiciales no pueden ser solventados por las familias para su única vivienda, acreditado ello, con el informe socio-económico ambiental a cargo de las trabajadoras sociales del área el cual consta deFjs. 35 a 38, de fecha 21 de diciembre de 2022 y las consultas al índice de titulares deFjs. 31 a 34, del Registro de la Propiedad Inmueble de la provincia de Bs. As.-

            Que a consecuencia y como herramienta legitima surge que la aplicación de la prescripción administrativa, permite a los poseedores ceder sus derechos posesorios a los municipioscon el único fin que, -aplicando el principio de accesión de posesión y cumpliendo todas las instancias que el procedimiento requiere-, se logre el dictado del acto administrativo por el cual se declare operada la prescripción administrativa. -

            Que en estos obrados, mediante el,Decreto N° 1941 Folio N° 2368, Libro N° 52 con fecha 05 de noviembre del 2018a Fjs. 25donde se procedió a inscribir el inmueble a nombre de la Municipalidad de Mercedes, bajo Matricula N° 29679, a los efectos de perfeccionar los derechos de los particulares, (cumpliendo con el cargo dispuesto en el convenio mencionado), siendo menester su traspaso a nombre de los cedentes.

            Cabe destacar que, al momento de la firma del contrato de cesión y transferencia de derechos con cargo con esta Municipalidad, la Sra. Grasso Patricia y el Sr. Branchini Maximiliano Leonardo, se encontraban casados y actualmente se encuentran divorciados, no obstante, conforme surge del informe socioeconómico ambiental realizado por la trabajadora social de área a Fjs. 36, los ex cónyuges aun conviven en el domicilio objeto de autos y es voluntad de ambos que la escritura se realice en iguales porcentajes cumpliéndose así con la totalidad del cargo dispuesto en el convenio de cesión y transferencia de derechos posesorios con cargo para la regulación dominial del inmueble. 

            El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

Artículo 1º.- Adjudicase en forma definitiva a Sra.Grasso Patricia Elizabet DNI: 23.418.860 y el Sr. Branchini Maximiliano Leonardo DNI: 23.724.696,domiciliados en calle  Nº  15 N°1224 e/ 50 y 52 de la localidad  de Mercedes (B)el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral:Circunscripción II, Sección A, Chacra 71, Manzana 71 B, Parcela 12, Partida Inmobiliaria 16.908; cumplimiento del cargo dispuesto en convenio celebrado entre las partes el día 25 de septiembre de 2018 que deriva dela rúbrica DEL CONVENIO DE CESION Y TRASFERENCIA DE DERECHOS POSESORIOS CON CARGO PARA LA REGULARIZACION DOMINIAL DE TIERRA, de Fjs. 23 a 24, celebrado con la Municipalidad de Mercedes (B), representada por el Señor Intendente Municipal Dr. JUAN IGNACIO USTARROZ, con D.N.I. Nº 26.576.790, con domicilio en calle 29 nº 575 de esta ciudad. -

Artículo 2º.-Declarar de Interés Social la regularización dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Nomenclatura Catastral:Circunscripción II, Sección A, Chacra 71, Manzana 71 B, Parcela 12, Partida Inmobiliaria 16.908,a favor de laSra.Grasso Patricia Elizabet DNI: 23.418.860 y el Sr. Branchini Maximiliano Leonardo DNI: 23.724.696, que tramitan mediante el expediente municipal Nº 4075-1085/2022.-

Artículo 3º.-  Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830.

Artículo 4º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad. Dése al Digesto General. Fecho. Oportunamente archívese.