Decreto Nº423/2023

Decreto Nº 423/2023

Mercedes, 16/03/2023

Visto

El expediente 4075-1060/2022 caratulado: “Dirección de Tierras y Hábitat – Servin Gabriela Elizabeth- Escrituración Gratuita con Interés Social - Ley 10.830 – Partida 12.649”, por el que se gestiona la escrituración del inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción IX, Sección B, Manzana 12, Parcela2, Partida Inmobiliaria 12.649, ubicado en Agote, partido de Mercedes (B)”, y;        

Considerando

           Que la Municipalidad de Mercedes (B) detenta la titularidad del inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción IX, Sección B, Manzana 12, Parcela 2, Partida Inmobiliaria Nº 12.649;

Que con fecha 13 de septiembre de 2021 el Honorable Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria sancionó por unanimidad la Ordenanza Nº 8588 de acuerdo a las disposiciones legales vigentes (arts. 68, 58 y cc.) de la Ley Orgánica de las Municipalidades, promulgada mediante Decreto Nº 1299, Folio Nº 1855, Libro Nº 55 del año 2021, la cual autoriza al Departamento Ejecutivo a disponer del inmueble mencionado ut supra;

Que esta Municipalidad suscribió boleto de compraventa inmobiliaria sobre el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Sección B, Manzana 12, Parcela 2 con la Sra. Servin, Gabriela Elizabeth con D.N.I. Nº 33.115.300 por la suma de pesos ochocientos treinta y seis mil ochocientos veintitrés ($836.823);

Que a los efectos de dar suficiente publicidad a lo actuado se publicaron edictos en el Boletín Oficial el día 06/02/2023 y en el Diario Local Actualidad de Mercedes del 7 al 9 de febrero del año 2023, sin resultar oposición alguna;

Que la situación económica de la Sra. Servin, Gabriela Elizabeth con D.N.I. Nº 33.155.300 es constatada con fecha 17 de enero de 2023 en el informe socioeconómico ambiental realizado por la Licenciada en Servicio Social María Mercedes Gratani;

            Que es menester compatibilizar el resguardo del erario público y el carácter de interés social de la venta y escrituración de las parcelas, constando en el expediente municipal Nº 4075-1061/2022 la deuda en concepto de venta de inmueble con su correspondiente plan de pago;

Que como resulta imprescindible otorgar a los ciudadanos la seguridad jurídica que implica la titularidad del dominio sobre el bien adquirido, se determinó la aplicación del Plan de Escrituración de dominios irregulares dispuesto por Decreto Municipal Nº 981/2018 a fines de proceder a la escrituración de dicho inmueble en razón de la posesión que detenta la Sra. SERVIN, Gabriela Elizabeth;

    Por ello, el Sr. INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

Artículo 1º.-Adjudíquese de forma definitiva el inmueble designado con Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Sección B, Manzana 12, Parcela 2, Partida Inmobiliaria Nº 12.649a la persona identificada por el censo realizado en los términos del Decreto Nº 981/18: Sra. SERVIN, Gabriela Elizabeth con D.N.I. Nº 33.115.300.-

Artículo 2º.- Fíjese el valor de venta del inmueble designado catastralmente como Circ. IX, Sección B, Manzana 12, Parcela 2, Partida Inmobiliaria 12.649con una superficie de 861 mts2 en $836.823 (pesos ochocientos treinta y seis mil ochocientos veintitrés),valor que surge del promedio entre la Valuación Fiscal del año 2022 y la tasación del Colegio de Martilleros del Departamento Judicial de Mercedes, pagaderos en 120 cuotas mensuales y consecutivas, estableciéndose un 2% de interés anual; todo ello garantizado con la correspondiente constitución de hipoteca sobre el bien.-

Artículo 3º.- Declárese de Interés Social la venta y escrituración del inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Sección B, Manzana 12, Parcela 2a favor de la Sra. SERVIN, Gabriela Elizabeth con D.N.I. Nº 33.115.300.-

Artículo 4º.- Requiérasela intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830.-

Artículo 5º.- Comuníquese. Regístrese. Dese al Digesto General. Fecho. Cumplido, archívese.