Resolución Nº83/23

Resolución Nº 83/23

Campana, 29/03/2023

Visto

La Ordenanza Municipal General de Habilitaciones (Ordenanza 2408/89 y sus modificatorias), el Decreto Municipal 003/90 (y sus modificatorios) y el Código de Ordenamiento Urbano Ambiental del Partido de Campana (Ordenanza 5761/11 y sus modificatorias);

La Ordenanza Municipal Fiscal (Ordenanza 7445/22, t.v.), la Ordenanza Municipal Impositiva (Ordenanza 7446/22 t.v.), el Decreto DECTO-2022-824-E-MUNICAM-INT, la normativa vigente, el Expediente Municipal EX-2022-00027639- MUNICAM-DGD#SMOD; y

Considerando

Que en el marco del referido Expediente, el 20 de abril de 2022 el contribuyente VENESIA, PEDRO FRANCISCO (C.U.I.T. 20-13473216-5 – Legajo 31444-0) solicitó la Habilitación Municipal a su nombre del establecimiento emplazado en el inmueble de Nomenclatura Catastral Circunscripción I – Sección H – Quinta 7 – Manzana 7N - Parcela 8, sito en COLECTORA NORTE 1688 de la ciudad de Campana, para el desarrollo del rubro ‘COMPRA-VENTA DE ANTIGÜEDADES Y DE MATERIALES NO FERROSOS’ (orden 02).-

Que se declaró:

A) Como fecha de inicio de actividades del establecimiento, el 1° de marzo de 2022;

B) Como domicilio legal, el sito en calle Cabrera 527 de Campana (orden 02).-

Que el solicitante presentó las constancias que a continuación se enumeran:

A) Copia de su Documento Nacional de Identidad (orden 02);

B) Constancia de Inscripción en la Administración Federal de Ingresos Públicos (A.F.I.P.) a su nombre (copia en orden 02);

C) Boleto de Compra-Venta relativo al inmueble en que se emplaza el establecimiento, del que surge su carácter de propietario del mismo (copia certificada con sellado de ley; orden 02);

D) Formulario ‘Solicitud de Habilitación’ (orden 02);

E) Formulario ‘Declaración Jurada de Activo Fijo’, en el que se consigna que la superficie ocupada es de 120 metros cuadrados (de fecha 20 de abril de 2022; orden 02);

F) Comprobantes de pago relativos a la Liquidación anticipo correspondiente a la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias (orden 02; Liquidación en orden 02);

G) Comprobantes de pago relativos a la Liquidación final correspondientes a la misma Tasa (orden 42; Liquidación en orden 29).-

Que la Secretaría de Planeamiento, Obras e Ingeniería Urbana consignó (informe del 24 de mayo de 2022; orden 14):

A) Que el rubro solicitado encuadra en el uso ‘Comercio Periódico – Clase 2’ y que el desarrollo del mismo se encuentra permitido en el Área (Urbana), Zona (Frente Vial), Sector (1) y Subsector (a) en que se ubica el inmueble, de acuerdo al Código de Ordenamiento Urbano Ambiental del Partido de Campana;

B) Que respecto al inmueble en que se emplaza el establecimiento se registra: 1) Planos incorporados a Catastro como antirreglamentarios (en Expediente Municipal 4016-16809/05 y en fecha 30 de julio de 2012); 2) Deuda en concepto de Certificado de Inspección Final de Obra e inspección por construcciones y modificaciones no declaradas atento al tiempo transcurrido;

C) Que el iniciante es propietario de la parcela en cuestión.-

Que los Juzgados Municipales de Faltas N° 1 y N° 2 informaron que el interesado no registra causas contravencionales pendientes de regularización (informes del 23 y 22 de junio de 2022; orden 23 y 21).-

Que la Subsecretaría de Habilitaciones, Permisos e Inspección General consignó que la Dirección de Inspección General bajo su órbita verificó que las instalaciones se encuentran en adecuadas condiciones en materia de seguridad e higiene y que la documentación solicitada ha sido presentada (Formulario ‘Solicitud de Habilitación’ del 13 de julio de 2022, Protocolo de Inspección y Control 02915 del 13 de julio de 2022 y Acta de Inspección 02141 del 1° de agosto de 2022; órdenes 25 y 26).-

Que la Secretaría de Ingresos Públicos informó:

A) Que la Liquidación Final correspondiente a la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias es compatible con la Ordenanza Municipal Impositiva 7446/22 (t.v.) (Liquidación en orden 29);

B) Que el Legajo 31444-0 y la Cuenta 148290-0 correspondiente al inmueble no registran deuda en concepto de Tasas y Derechos municipales (informes del 09 de noviembre de 2022 y 17 de febrero de 2023; órdenes 34 y 46).-

Que si bien los requisitos exigidos por la Ordenanza 2408/89 (t.v.) para el otorgamiento de una Habilitación Municipal Definitiva se han cumplido parcialmente, de los distintos informes de las dependencias municipales actuantes en el citado Expediente surge que el interesado ha dado cumplimiento a los requisitos prioritarios para acceder a una Habilitación Municipal Provisoria.-

Que la Ordenanza 2408/89 (t.v.) en su artículo 12 establece que el Departamento Ejecutivo podrá conceder una Habilitación Municipal Provisoria y autorizar el funcionamiento de establecimientos en aquellos casos en que -por las características de las tramitaciones para acceder a una Habilitación Municipal Definitiva- el tiempo para finiquitar las mismas sea lo suficientemente extenso como para causar un perjuicio económico al solicitante.-

Que por Decreto DECTO-2022-824-E-MUNICAM-INT el Intendente Municipal de Campana dispuso la creación del ‘Programa de Regularización de la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias’.

Que este Decreto establece:

A) La eximición del pago de la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias (entre el 1° de octubre de 2022 y el 31 de diciembre de 2022) a todos los solicitantes de habilitaciones de comercios -nuevos o preexistentes- que requieran las mismas (o bien cambio total y/o parcial de rubro, ampliación de rubro o anexión de uno nuevo). Es requisito excluyente poseer una superficie menor a doscientos metros cuadrados (artículos 2° y 3°);

B) La prórroga de los plazos de las Habilitaciones Municipales Provisorias desde el 1° de octubre de 2022 y hasta el 31 de diciembre de 2023, en los términos del artículo 204 de la Ordenanza Fiscal (artículo 4°).-

Que, en su DICTAMEN, la Directora de la Dirección de Despacho Letrado y Permisos de la Subsecretaría de Habilitaciones, Permisos e Inspección General indicó que se encuentran dadas las condiciones prioritarias para otorgar una Habilitación Municipal Provisoria respecto a las individualizadas instalaciones hasta el día 31 de diciembre de 2023, en los términos de la Ordenanza General de Habilitaciones 2408/89 (Capítulo I, artículo 2°, inciso 3°), del Decreto 003/90 (con las modificaciones introducidas por los Decretos 1885/99 y 1009/12), y del Decreto DECTO-2022-824-EMUNICAM-INT (Dictamen del 27 de marzo de 2023; orden 48).-

POR ELLO, en uso de las facultades delegadas por el Departamento Ejecutivo.-

LA SUBSECRETARIA DE HABILITACIONES, PERMISOS E INSPECCIÓN GENERAL DE LA MUNICIPALIDAD DE CAMPANA RESUELVE:

ARTÍCULO 1°: HABILÍTASE CON CARÁCTER PROVISORIO, hasta el día 31 de diciembre de 2023 y a nombre de VENESIA, PEDRO FRANCISCO (C.U.I.T. 20-13473216-5 – Legajo 31444-0), el establecimiento emplazado en el inmueble de Nomenclatura Catastral Circunscripción I – Sección H – Quinta 7 – Manzana 7N - Parcela 8, sito en COLECTORA NORTE 1688 de la ciudad de Campana, para el desarrollo del rubro ‘COMPRA-VENTA DE ANTIGÜEDADES Y DE MATERIALES NO FERROSOS’, con inicio de trámite el 20 de abril de 2022, con inicio de actividades declarado el 1° de marzo de 2022 y con una superficie ocupada declarada de 120 metros cuadrados.-

ARTÍCULO 2°: El interesado deberá, dentro del plazo de 90 (noventa) días hábiles a partir de la notificación de la presente Resolución y bajo apercibimiento de caducidad: A) Presentar en Mesa de Entradas –sita en avenida Varela 750 de la ciudad de Campana- toda otra documentación que le sea requerida por parte de la Subsecretaría de Habilitaciones, Permisos e Inspección General; B) Regularizar toda deuda que mantenga con la Municipalidad de Campana.-

ARTÍCULO 3°: El solicitante deberá en todo momento: A) Dar estricto cumplimiento a la normativa nacional y/o provincial y municipal vigente; B) Mantener la vigencia de la carga de los extintores de incendios colocados en el establecimiento y de las Libretas Sanitarias de la totalidad del personal que desarrolle tareas laborales en éste; C) Garantizar la desinfección, desinsectación y desratización de las instalaciones en toda su extensión; D) Exhibir el Certificado de Habilitación Municipal Provisoria en un lugar destacado del establecimiento (a la vista del público) y tener en el mismo -a disposición de los funcionarios e inspectores nacionales, provinciales y municipales- toda aquella documentación relativa al emprendimiento que explota.-

ARTÍCULO 4°: La Habilitación Municipal Provisoria otorgada lleva implícita la condición de caducidad, que entrará en vigor si se alteraren en el establecimiento los recaudos vigentes que dieron lugar a su otorgamiento, como así también si hasta el 31 de diciembre de 2023 no se diere cumplimiento con los requisitos faltantes para tramitar una Habilitación Municipal.-

ARTÍCULO 5°: Cualquier molestia y/o perjuicio a terceros que genere la actividad habilitada podrá motivar la clausura de las instalaciones.-

ARTÍCULO 6°: Extiéndase y entréguese al peticionante copia de la presente Resolución y el correspondiente Certificado de Habilitación Municipal Provisoria. Déjese expresa constancia en el Expediente de todo lo actuado a través del Departamento de Administración de Expedientes de Habilitaciones.-

ARTÍCULO 7°: Regístrese, notifíquese, comuníquese y –cumplido- archívese.-