Resolución Nº81/23

Resolución Nº 81/23

Campana, 28/03/2023

Visto

La Ordenanza Municipal General de Habilitaciones (Ordenanza 2408/89 y sus modificatorias) y el Código de Ordenamiento Urbano Ambiental del Partido de Campana (Ordenanza 5761/11 y sus modificatorias 6006/13, 6055/13 y 7087/20);

La Ordenanza Municipal Fiscal (Ordenanza 7445/22), la Ordenanza Municipal Impositiva (Ordenanza 7446/22), el Decreto DECTO-2022-824-E-MUNICAM-INT, la Ley Provincial sobre Expendio y Comercialización de Bebidas Alcohólicas (Ley Provincial 13178, sus modificatorias y Decretos Reglamentarios), la normativa vigente, el Expediente Municipal EX-2022-00031440-MUNICAM-DGD#SMOD; y

Considerando

Que en el marco del referido Expediente, el 04 de mayo de 2022 la contribuyente OLIVEIRA DA ROSA, FATIMA (C.U.I.T. 27-25673377-5, Legajo 11054-0) solicitó la Habilitación Municipal a su nombre del establecimiento emplazado en el inmueble de Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección A, Manzana 57, Parcela 02, sito en calle BELGRANO 259 de la ciudad de Campana (orden 02);

Que en la misma fecha la interesada solicitó el anexo del rubro ‘Kiosco – Venta de Comidas Rápidas – Venta de Artículos de Limpieza’ al ramo ‘Venta de Productos Alimenticios’ respecto a las referidas instalaciones (orden 02).-

Que la interesada declaró como fecha de inicio de actividades del establecimiento el 02 de mayo de 2022 y como domicilio legal el sito en calle Belgrano 257 de Campana (orden 02);

Que en relación a las instalaciones fue otorgada una Habilitación Municipal para el desarrollo del rubro ‘Venta de Productos Alimenticios’ (por Resolución 0080/2014).-

Que la solicitante presentó las constancias que a continuación se enumeran:

A) Copia de su Documento Nacional de Identidad (orden 02);

B) Constancia de Inscripción en la Administración Federal de Ingresos Públicos (A.F.I.P.) a su nombre (copia en orden 02);

C) Declaración Jurada del propietario del inmueble (Cabado, Ariel Luis, D.N.I. 14.249.364), en la que se manifiesta que no se han efectuado modificaciones edilicias en el mismo con posterioridad al 20 de mayo de 2011, fecha de emisión de la Constancia de Inspección Final de Obra (de fecha 27 de febrero de 2023; orden 47);

D) Contrato de Comodato relativo al inmueble, en el que reviste el carácter de comodataria y el Sr. Cabado el carácter de comodante, en el que se autoriza el desarrollo de los rubros solicitados, con vencimiento al cumplirse sesenta meses contados desde el 31 de marzo de 2022 (copia certificada; orden 02);

E) Formulario ‘Solicitud de Habilitación’ (orden 02);

F) Formulario ‘Declaración Jurada de Activo Fijo’, en el que se consigna que la superficie ocupada es de 10 metros cuadrados (de fecha 02 de mayo de 2022; orden 02);

G) Comprobantes de Pago relativos a la Liquidación Anticipo y a la Liquidación Final, correspondientes a la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias (órdenes 02 y 47 – Liquidaciones en órdenes 02 y 30).-

Que la Secretaría de Planeamiento, Obras e Ingeniería Urbana consignó que de sus registros surge respecto al inmueble en que se emplaza el establecimiento:

A) Que se trata de una edificación desarrollada en una planta con destino local comercial y el resto vivienda unifamiliar (informe del 09 de junio de 2022; orden 11);

B) Que registra planos civiles incorporados a Catastro como antirreglamentarios (en Expediente Municipal 4016- 31178/11) y Constancia de Inspección Final de fecha 20 de mayo de 2011 (informe del 09 de junio de 2022, orden 11);

C) Que existe vínculo contractual entre la iniciante y el propietario (informe del 10 de junio de 2022; orden 13);

D) Que el rubro solicitado encuadra en el uso ‘Comercio Periódico – Clase 1 y Gastronómicos’ y que el desarrollo del mismo se encuentra permitido en el Área (Urbana), Zona (Residencial) y Sector (1) en que se ubica, de acuerdo al Código de Ordenamiento Urbano Ambiental del Partido de Campana (informe del 10 de junio de 2022; orden 13).-

Que los Juzgados Municipales de Faltas N° 1 y N° 2 informaron que la interesada no registra causas contravencionales pendientes de regularización (informes del 23 y 27 de junio de 2022, órdenes 20 y 21).-

Que la Secretaría de Salud indicó que la Dirección General de Calidad Ambiental, Bromatología y Zoonosis bajo su órbita verificó que el establecimiento se encuentra bromatológicamente apto para el desarrollo de la actividad solicitada (Acta de Inspección Bromatológica 560/22 del 28 de septiembre de 2022; orden 35).-

Que la Subsecretaría de Habilitaciones, Permisos e Inspección General indicó que la Dirección de Inspección General bajo su órbita verificó: 1) Que las instalaciones cumplen con las condiciones prioritarias en adecuadas condiciones en materia de seguridad e higiene; 2) Que la documentación solicitada ha sido presentada, restando la acreditación de la recarga del extintor de incendios colocado en el local y la presentación de copia de Certificado de Fumigación vigente (inspección en Formulario ‘Solicitud de Habilitación’ y Protocolo de Inspección y Control 02979 del 12 de julio de 2022; órdenes 24 y 25).-

Que la Secretaría de Ingresos Públicos informó (19 de enero de 2023; orden 42):

A) Que la Liquidación Final correspondiente a la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias es compatible con la Ordenanza Municipal Impositiva 7446/2022 (t.v.) (Liquidación en orden 30);

B) Que el Legajo 11054-0 no registra deuda en concepto de Tasas y Derechos municipales;

C) Que la Cuenta 111200-0 correspondiente al inmueble registra cuotas impagas en concepto de Tasa por Servicios Generales.-

Que por Decreto DECTO-2022-824-E-MUNICAM-INT el Intendente Municipal de Campana dispuso la creación del ‘Programa de Regularización de la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias’.

Que este Decreto establece:

A) La eximición del pago de la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias (entre el 1° de octubre de 2022 y el 31 de diciembre de 2022) a todos los solicitantes de habilitaciones de comercios -nuevos o preexistentes- que requieran las mismas (o bien cambio total y/o parcial de rubro, ampliación de rubro o anexión de uno nuevo). Es requisito excluyente poseer una superficie menor a doscientos metros cuadrados (artículos 2° y 3°);

B) La prórroga de los plazos de las Habilitaciones Municipales Provisorias desde el 1° de octubre de 2022 y hasta el 31 de diciembre de 2023, en los términos del artículo 204 de la Ordenanza Fiscal (artículo 4°).-

Que, en su DICTAMEN, la Directora de Despacho Letrado y Permisos de la Subsecretaría de Habilitaciones, Permisos e Inspección General indicó que se encuentran dadas las condiciones prioritarias para otorgar la habilitación y el anexo de rubro solicitados respecto a las instalaciones, en los términos de la Ordenanza General de Habilitaciones 2408/89 (t.v.), de la Ordenanza Fiscal 7445/22 (t.v.) y del Decreto DECTO-2022-824-E-MUNICAM-INT (22 de marzo de 2023; orden 51).-

POR ELLO, en uso de las facultades delegadas por el Departamento Ejecutivo.-

LA SUBSECRETARIA DE HABILITACIONES, PERMISOS E INSPECCIÓN GENERAL DE LA MUNICIPALIDAD DE CAMPANA RESUELVE:

ARTÍCULO 1°: Autorízase el anexo del rubro ‘Kiosco – Venta de Comidas Rápidas – Venta de Artículos de Limpieza’ al ramo ‘Venta de Productos Alimenticios’ a nombre de Oliveira Da Rosa, Fátima (C.U.I.T. 27-25673377-5, Legajo 11054-0), respecto al establecimiento emplazado en el inmueble de Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección A, Manzana 57, Parcela 02, sito en calle Belgrano 259 de la ciudad de Campana;

ARTÍCULO 2°: HABILÍTASE a nombre de OLIVEIRA DA ROSA, FATIMA (C.U.I.T. 27-25673377-5, Legajo 11054-0), el establecimiento emplazado en el inmueble de Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección A, Manzana 57, Parcela 02, sito en calle BELGRANO 259 de la ciudad de Campana, para el desarrollo del rubro ‘VENTA DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS - anexo KIOSCO – VENTA DE COMIDAS RÁPIDAS – VENTA DE ARTÍCULOS DE LIMPIEZA’, con inicio de trámite el 04 de mayo de 2022, con inicio de actividades declarado el 02 de mayo de 2022 y con una superficie ocupada declarada de 10 metros cuadrados.-

ARTÍCULO 3°: La interesada deberá, dentro del plazo de 90 (noventa) días hábiles a partir de la notificación de la presente Resolución y bajo apercibimiento de caducidad: A) Presentar por Mesa de Entradas –sita en Av. Varela 750 de la ciudad de Campana- constancias que acrediten la recarga del extintor de incendios colocado en el local, copia de Certificado de Fumigación vigente y toda otra documentación que le sea requerida por parte de la Subsecretaría de Habilitaciones, Permisos e Inspección General; B) Regularizar toda deuda que mantenga con la Municipalidad de Campana.-

ARTÍCULO 4°: La interesada deberá en todo momento:

A) Dar estricto cumplimiento a la normativa nacional, provincial y municipal vigente;

B) Mantener la vigencia de la carga de los extintores de incendios colocados en el establecimiento;

C) Garantizar la desinfección, desinsectación y desratización de las instalaciones;

D) Exhibir el Certificado de Habilitación Municipal en un lugar destacado del establecimiento (a la vista del público) y tener en el mismo -a disposición de los funcionarios e inspectores provinciales y municipales- toda aquella documentación relativa al emprendimiento que explota y

E) Gestionar, obtener y mantener en vigencia la Licencia Provincial para la Comercialización de Bebidas Alcohólicas, expedida por la Dirección Provincial de Registro y Control para la Comercialización de Bebidas Alcohólicas, dependiente del Ministerio de Seguridad de la provincia de Buenos Aires.-

ARTÍCULO 5°: La Habilitación Municipal otorgada lleva implícita la condición de caducidad, que entrará en vigor si se alteraren en el establecimiento los recaudos vigentes que dieron lugar a su otorgamiento.-

ARTÍCULO 6°: Cualquier molestia y/o perjuicio a terceros que genere la actividad habilitada podrá motivar la clausura de las instalaciones.-

ARTÍCULO 7°: Extiéndase y entréguese a la peticionante copia de la presente Resolución y el correspondiente Certificado de Habilitación Municipal. Déjese expresa constancia en el Expediente de todo lo actuado a través del Departamento de Administración de Expedientes de Habilitaciones.-

ARTÍCULO 8°: Regístrese, notifíquese, comuníquese y –oportunamente- archívese.-