Resolución Nº46/23

Resolución Nº 46/23

Campana, 13/03/2023

Visto

La Ordenanza Municipal General de Habilitaciones (Ordenanza 2408/89 y sus modificatorias), el Código de Ordenamiento Urbano Ambiental del Partido de Campana (Ordenanza 5761/11 y sus modificatorias), la Ordenanza Municipal Fiscal (Ordenanza 7445/22) y la Ordenanza Municipal Impositiva (Ordenanza 7446/22);

La Ley Provincial sobre Expendio y Comercialización de Bebidas Alcohólicas (Ley Provincial 13178, sus modificatorias y Decretos Reglamentarios), el Decreto DECTO-2022-824-E-MUNICAM-INT, la normativa vigente, el Expediente Municipal EX-2021-00079586-MUNICAM-DGD#SMOD; y

Considerando

Que en el marco del referido Expediente, el 11 de noviembre de 2021 la contribuyente Date el Gusto Sociedades Ley 19550, Capítulo I, Sección IV, de Domínguez Adriana, Juárez Gustavo Fabián y Brozek Ezequiel (C.U.I.T. 30-71552773- 8 – Legajo 30001-0) solicitó la Habilitación Municipal a su nombre del establecimiento emplazado en el inmueble de Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección B, Manzana 93, Parcela 24 y de Partida Inmobiliaria 014-006909-0, sito en avenida MITRE 968 de la ciudad de Campana, para el desarrollo del rubro ‘ELABORACIÓN Y VENTA DE EMPANADAS, TARTAS, PIZZAS, COMIDAS CASERAS Y REVENTA DE PASTAS FRESCAS’;

Que el 03 de octubre de 2022 la contribuyente DOMÍNGUEZ, ADRIANA (C.U.I.T. 23-17423734-4 – Legajo 30001-0) solicitó el cambio de razón social a su nombre del referido establecimiento (orden 57);

Que en la misma fecha la mencionada contribuyente solicitó el anexo del rubro ‘ELABORACIÓN Y VENTA DIRECTA DE PASTAS FRESCAS’ al ramo ‘Elaboración y Venta de Empanadas, Tartas, Pizzas, Comidas Caseras y Reventa de Pastas Frescas’ respecto a las mismas instalaciones (orden 57);

Que las presentaciones en nombre de la razón social fueron efectuadas por Domínguez, Adriana, en su carácter de representante legal de la misma.

Que se declaró: A) Como fecha de inicio de actividades, el 11 de noviembre de 2021; B) Como domicilio legal, el sito en calle Moreno 819 de la ciudad de Campana (órdenes 02 y 57).-

Que las solicitantes presentaron las constancias que a continuación se enumeran: A) Fotocopia del Documento Nacional de Identidad de Domínguez (orden 02); B) Estatuto Constitutivo de la sociedad, de la que surge la designación de Domínguez (copia certificada, orden 02); C) Constancias de Inscripción en la Administración Federal de Ingresos Públicos (A.F.I.P.) a nombre de la sociedad y a nombre de Domínguez (copias en órdenes 02 y 50); D) Constancia de Inscripción en la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires a nombre de Domínguez (copia en orden 50); E) Contrato de Locación Comercial relativo al inmueble (incluyendo Anexo del mismo), en el que reviste el carácter de locataria y los señores Fernández, Gabriel Eduardo (C.U.I.T. 20-16790566-9) e Iglesias, Carla María (C.U.I.T. 23- 20981373-4) el carácter de locadores, en el que se autoriza el desarrollo de los rubros solicitados, con vencimiento el 31 de diciembre de 2023 (copia certificada con sellado de ley, órdenes 02 y 50); F) Formularios ‘Solicitud de Habilitación’ (órdenes 02 y 57); G) Formularios ‘Declaración Jurada de Activo Fijo’ (de fechas 05 de noviembre de 2021 y 19 de septiembre de 2022; en los que se declara una superficie ocupada de 112 metros cuadrados; órdenes 02 y 57); H) Comprobantes de pago relativos a la Liquidación anticipo correspondiente a la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias (orden 02, Liquidación en orden 02).-

Que la Secretaría de Planeamiento, Obras e Ingeniería Urbana consignó: A) Que el rubro ‘Elaboración y Venta de Empanadas, Tartas, Pizzas, Comidas Caseras y Reventa de Pastas Frescas’ encuadra en el uso ‘Servicios Gastronómicos y Comercio Diario Clase 1’ y que el desarrollo del mismo se encuentra permitido en el Área (Urbana), Zona (Comercial) y Sector (1) en que se ubica el inmueble en que se emplaza el establecimiento, de acuerdo al Código de Ordenamiento Urbano Ambiental del Partido de Campana (informe del 13 de junio de 2022, orden 37); B) Que respecto al inmueble se registra: 1) Deuda en concepto de planos conforme a obra y de Constancia de Inspección Final; 2) Planos civiles incorporados a Catastro como antirreglamentarios (en Expediente Municipal 4016-36452/11); 3) Que se trata de una edificación desarrollada en tres plantas, con Planta Baja con hall, local comercial, depósito y baño (informe del 16 de diciembre de 2022, orden 66);C) Que existe vínculo contractual vigente entre la iniciante y el propietario de la parcela en cuestión (informe del 13 de junio de 2022, orden 37).-

Que los Juzgados Municipales de Faltas N° 1 y N° 2 informaron que la interesada no registra causas contravencionales pendientes de regularización (informes del 15 de febrero y 02 de marzo de 2023, órdenes 74 y 75).-

Que la Secretaría de Salud indicó que la Dirección General de Calidad Ambiental, Bromatología y Zoonosis bajo su órbita verificó que el establecimiento se encuentra bromatológicamente apto para el desarrollo de la actividad solicitada (Acta de Inspección Bromatológica 260/22 del 20 de mayo de 2022, orden 27).-

Que la Subsecretaría de Habilitaciones, Permisos e Inspección General indicó que la Dirección de Inspección General bajo su órbita verificó: A) Que las instalaciones se encuentran en adecuadas condiciones en materia de seguridad e higiene; B) Que la documentación solicitada ha sido presentada (Acta de Inspección 00391 del 04 de enero de 2022, Protocolo de Inspección y Control 02729 del 17 de febrero de 2022 y Actas de Inspección 00986 y 01142 del 31 de marzo y 05 de abril de 2022 respectivamente, orden 19).-

Que la Secretaría de Ingresos Públicos manifestó que, con respecto a la Liquidación Final correspondiente a la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias ingresada en orden 42, se debe abonar por ampliación de rubro en Zona B $4760,00 y $ 3808,00 por Categoría III (informe del 26 de julio de 2022, orden 48 – Liquidación en orden 42).-

Que por Decreto DECTO-2022-824-E-MUNICAM-INT el Intendente Municipal de Campana dispuso la creación del ‘Programa de Regularización de la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias’.

Que este Decreto establece: A) La eximición del pago de la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias (entre el 1° de octubre de 2022 y el 31 de diciembre de 2022) a todos los solicitantes de habilitaciones de comercios -nuevos o preexistentes- que requieran las mismas (o bien cambio total y/o parcial de rubro, ampliación de rubro o anexión de uno nuevo). Es requisito excluyente poseer una superficie menor a doscientos metros cuadrados (artículos 2° y 3°); B) La prórroga de los plazos de las Habilitaciones Municipales Provisorias desde el 1° de octubre de 2022 y hasta el 31 de diciembre de 2023, en los términos del artículo 204 de la Ordenanza Fiscal (artículo 4°).-

Que, en relación a los informes pendientes, resta el de la Secretaría de Ingresos Públicos, en relación a: 1) Si la Liquidación Final correspondiente a la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias es compatible con la Ordenanza Municipal Impositiva 7446/22 (t.v.); 2) Si el Legajo y la Cuenta correspondiente al inmueble registran deuda en concepto de Tasas y Derechos municipales.-

Que, en su DICTAMEN, la Directora de la Dirección de Despacho Letrado y Permisos de la Subsecretaría de Habilitaciones, Permisos e Inspección General indicó que se encuentran dadas las condiciones prioritarias para otorgar una Habilitación Municipal Provisoria respecto a las instalaciones, autorizando el cambio de razón social solicitado e incorporando las actividades cuyo anexo fue peticionado (09 de marzo de 2023, orden 77).-

POR ELLO, en uso de las facultades delegadas por el Departamento Ejecutivo.-

LA SUBSECRETARIA DE HABILITACIONES, PERMISOS E INSPECCIÓN GENERAL DE LA MUNICIPALIDAD DE CAMPANA RESUELVE:

ARTÍCULO 1°: Autorízase el cambio de razón social de Date el Gusto Sociedades Ley 19550, Capítulo I, Sección IV, de Domínguez Adriana, Juárez Gustavo Fabián y Brozek Ezequiel (C.U.I.T. 30-71552773-8) a favor de la contribuyente Domínguez, Adriana (C.U.I.T. 23-17423734-4), en relación al establecimiento emplazado en el inmueble de Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección B, Manzana 93, Parcela 24 y de Partida Inmobiliaria 014-006909-0, sito en avenida Mitre 968 de la ciudad de Campana;

ARTÍCULO 2°: Autorízase el anexo de rubro ‘Elaboración y Venta Directa de Pastas Frescas’ al ramo ‘Elaboración y Venta de Empanadas, Tartas, Pizzas, Comidas Caseras y Reventa de Pastas Frescas’, respecto al establecimiento individualizado en el Artículo 1° y a nombre de la contribuyente Domínguez, Adriana (C.U.I.T. 23-17423734-4);

ARTÍCULO 3°: HABILÍTASE CON CARÁCTER PROVISORIO, hasta el día 31 de diciembre de 2023 y a nombre de la contribuyente DOMÍNGUEZ, ADRIANA (C.U.I.T. 23-17423734-4 – Legajo 30001-0), el establecimiento emplazado en el inmueble de Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección B, Manzana 93, Parcela 24 y de Partida Inmobiliaria 014-006909-0, sito en avenida MITRE 968 de la ciudad de Campana, para el desarrollo del rubro ‘ELABORACIÓN Y VENTA DE EMPANADAS, TARTAS, PIZZAS, COMIDAS CASERAS Y REVENTA DE PASTAS FRESCAS – ANEXO ELABORACIÓN Y VENTA DIRECTA DE PASTAS FRESCAS’, con inicio de actividades el 11 de noviembre de 2021, inicio de trámite de habilitación el 11 de noviembre de 2021, inicio de trámite de cambio de razón social el 03 de octubre de 2022 e inicio de trámite de anexo de rubro el 03 de octubre de 2022;

ARTÍCULO 4°: La interesada deberá, dentro del plazo de 90 (noventa) días hábiles a partir de la notificación de la presente Resolución y bajo apercibimiento de caducidad: A) Presentar por Mesa de Entradas –sita en Av. Varela 750 de la ciudad de Campana- toda otra documentación que le sea requerida por parte de la Subsecretaría de Habilitaciones, Permisos e Inspección General; B) Regularizar toda deuda que mantenga con la Municipalidad de Campana;

ARTÍCULO 5°: La interesada deberá en todo momento: A) Dar estricto cumplimiento a la normativa nacional, provincial y municipal vigente; B) Mantener la vigencia de la carga de los extintores de incendios colocados en el establecimiento; C) Garantizar la desinfección, desinsectación y desratización de las instalaciones; D) Exhibir el Certificado de Habilitación Municipal Provisoria en un lugar destacado del establecimiento (a la vista del público) y tener en el mismo -a disposición de los funcionarios e inspectores provinciales y municipales- toda aquella documentación relativa al emprendimiento que explota; E) Gestionar y mantener en vigencia la Licencia Provincial para la comercialización de Bebidas Alcohólicas, expedida por la Dirección Provincial de Registro y Control para la Comercialización de Bebidas Alcohólicas, dependiente del Ministerio de Seguridad de la provincia de Buenos Aires;

ARTÍCULO 6°: La Habilitación Municipal Provisoria otorgada lleva implícita la condición de caducidad, que entrará en vigor si se alteraren en el establecimiento los recaudos vigentes que dieron lugar a su otorgamiento, como así también si hasta el 31 de diciembre de 2023 no se diere cumplimiento con los requisitos faltantes para tramitar una Habilitación Municipal Definitiva;

ARTÍCULO 7°: Cualquier molestia y/o perjuicio a terceros que genere la actividad habilitada podrá motivar la clausura de las instalaciones;

ARTÍCULO 8°: Extiéndase y entréguese a la peticionante copia de la presente Resolución y el correspondiente Certificado de Habilitación Municipal Provisoria. Déjese expresa constancia en el Expediente de todo lo actuado a través del Departamento de Administración de Expedientes de Habilitaciones;

ARTÍCULO 9°: Regístrese, notifíquese, comuníquese y –cumplido- archívese.-