Resolución Nº49/23

Resolución Nº 49/23

Chascomús, 27/02/2023

Visto

El Expediente Electrónico EX-2022-00027512-CHASCOMUS-SSTV#SG, caratulado: “SOLICITUD CAMBIO CONTRIBUYENTE DEL BIEN INMUEBLE DENOMINADO CATASTRALMENTE como CIRC.V, SECC.A, MZ.48, PCS.19 Y 20, PDAS.15887 Y 15888”, iniciado a nombre de NOVOA, Fabián Enrique; y

Considerando

Que se presenta el Sr. Fabián Enrique Novoa, DNI: 17.855.608, con domicilio en calle French N° 780 de Avellaneda, constituyendo domicilio electrónico fiscal en fabinovoa3@hotmail.com, solicitando cambio de contribuyente respecto de las Tasas Municipales en relación a los inmuebles cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripción V, Sección A, Manzana 48, Parcelas 19 y 20, Partidas Inmobiliarias N°15.887 y 15.888, respectivamente, del Partido de Chascomús (027).

Que acompaña testimonio de la sentencia de fecha 4 de octubre del año 2022, que aprueba la Información Sumaria que tiende a acreditar que el peticionante, ocupa los inmuebles referidos.

Que la Información Sumaria tramitó por ante el Juzgado de Paz Letrado de Chascomús, en autos: “NOVOA, FABIAN ENRIQUE s/ Información Sumaria”, Expediente N° 40.403-21.

Que adjunta informes de dominios de las mencionadas parcelas, surgiendo como titulares registrales a nombre de Grinstein Jacobo Idel y Dorenfeld Berta.

Que actualmente, conforme los registros municipales, figura como contribuyente de las tasas de las Partidas Inmobiliarias N° 15.887 y 15.888, Miguel Ángel Bustos, no registrando deuda.

Que en consecuencia, con fecha 24 de octubre del año 2.022, se envió nota al Sr. Miguel Ángel Bustos, a los efectos de informarle que... “el Sr .Fabián Enrique Novoa ha presentado una información sumaria, donde manifiesta que está haciendo posesión pacifica del inmueble denominado catastralmente como Circunscripción V, Sección A Manzana 48, Parcelas 19 y 20, que de acuerdo a nuestros registros figura a su nombre, por lo que se le solicita se nos informe por escrito (debiendo adjuntar la documentación respaldatoria del bien), en un plazo no mayor de cinco días de recibida la presente, si ha autorizado tal ocupación, caso contrario se dará curso favorable a lo solicitado por el peticionante”.

Que con fecha 4/11/2022, el Sr. Bustos presenta nota de oposición, no habiendo autorizado ocupación de los mencionados inmuebles, solicitando un plazo de prórroga de 30 días a los fines de presentar documentación que acredite que es propietario de las parcelas en cuestión.

Que habiendo transcurrido el plazo otorgado al Sr. Bustos, sin que éste haya presentado documentación alguna sobre los inmuebles, es que, desde el área de Catastro, se envía nuevamente nota: “ampliándole el plazo por 15 días a los fines de cumplir con la documentación, y que en caso contrario, se procederá al cambio de contribuyente a favor del Sr. Novoa”.

Que desde la Dirección de Catastro, nos informan que: “se envió nota al contribuyente siendo esta recibida y habiendo presentado nota de oposición a la misma, no presentando la documentación respaldatoria”.

Que en consecuencia de lo expuesto la Dirección de Asuntos Legales dictaminó que teniendo en cuenta la documentación acompañada por el solicitante y lo informado por la Dirección de Catastro, deberá hacerse lugar al cambio de contribuyente de la Tasas Municipales de los inmuebles identificados con las Partidas Inmobiliarias N°15.887 y 15.887, consignándose como tal a Fabián Enrique Novoa, DNI: 17.855.608, con domicilio en calle French N° 780 de Avellaneda, constituyendo domicilio electrónico fiscal en fabinovoa3@hotmail.com.

Por ello, el Señor Subsecretario de Tierras y Urbanismo (Rodolfo Mac Lean) en uso de sus atribuciones

RESUELVE

ARTICULO 1°.-  Hacer lugar a la solicitud de cambio de contribuyente de las Tasas Municipales que gravan a los inmuebles nomenclado catastralmente como Circunscripción V, Sección A, Manzana 48, Parcelas 19 y 20, Partidas Inmobiliarias N° 15.887 y 15.888, respectivamente, del partido de Chascomús (027), requerida por el Sr. Fabián Enrique Novoa, de conformidad con las consideraciones expuestas en el exordio, sin perjuicio de las acciones legales que pudieran corresponder.-

ARTICULO 2°.- Notifíquese en forma digital a Secretaría Privada, Dirección de Catastro, Dirección de Ingresos Públicos, Dirección de Asuntos Legales y al peticionante en domicilio electrónico fiscal constituido en fabinovoa3@hotmail.com.-

ARTICULO 3º.- Cúmplase,  publíquese,  dese  al  Registro  Municipal  y archívese.-