Resolución Nº47/23

Resolución Nº 47/23

Chascomús, 27/02/2023

Visto

El Expediente Electrónico EX-2022-00031938-CHASCOMUS-SSTV#SG, caratulado: “SOLICITUD CAMBIO DE CONTRIBUYENTE DE LOS BIENES INMUEBLES CIRC.V, SECC.A, MZ.32, PCS.28 Y 29, PDAS.15520 Y 15521”, iniciado a nombre de ZAGORDA Mariano Andrés; y

Considerando

Que se presenta el Sr. Mariano Andrés Zagorda, DNI:28.478.742, con domicilio en calle Castro Barros N° 20 del partido de Bernal, Provincia de Buenos, constituyendo domicilio electrónico en marianozagorda@gmail.com, solicitando cambio de contribuyente respecto de las Tasas Municipales en relación a los inmuebles cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripción V, Sección A, Manzana 32, Parcelas 28 y 29, Partidas Inmobiliarias N°15.520 y 15.521, respectivamente, ubicados en la calle San Judas Tadeo, entre Santa Teresa de Calcuta y Santa Ana del partido de Chascomús (027).

Que acompaña como antecedentes, copia de la Cesión de Derechos y Acciones con firmas certificadas, celebrada entre Melisa Soledad Alum y Mariano Andrés Zagorda, suscripta el día 22 de febrero del año 2022 y copia certificada de la sentencia de fecha 08 de febrero del año 2022, que aprueba la Información Sumaria que acreditó que Melisa Soledad Alum, ocupaba los inmuebles referidos.

Que la Información Sumaria mencionada tramitó por ante el Juzgado de Paz Letrado de Chascomús, en autos: “ALUM MELISA SOLEDAD s/ Información Sumaria”, Expediente N° 40.435-21.

Que adjunta informes de dominios de las mencionadas parcelas, surgiendo como titular registral a nombre de Krasnov Abraham.

Que actualmente conforme los registros municipales, figuran como contribuyentes de las tasas de la Partida Inmobiliaria N° 15.520 el señor Demma Jorge, y respecto de la Partida Inmobiliaria N° 15.521 la señora Soldato de Cuviello María, no registrando deuda.

Que en consecuencia, con fecha 25 de noviembre del 2022, se envió nota a los Sres. Demma Jorge, respecto de la parcela 28 y a Soldato de Cuviello María, respecto de la parcela 29, a los efectos de informarle que... “el Sr. Mariano Andrés Zagorda ha presentado una Cesión de Acciones y Derechos, donde manifiesta que está haciendo posesión pacifica de los bienes inmuebles denominados catastralmente como Circunscripción V, Sección A, Manzana 32, Parcelas 28 y 29, que de acuerdo a nuestros registros figuran a su nombre, por lo que se le solicita se nos informe por escrito (debiendo adjuntar la documentación respaldatoria del bien), en un plazo no mayor de cinco días de recibida la presente, si ha autorizado tal ocupación, caso contrario se dará curso favorable a lo solicitado por el peticionante”.

Que desde el Área de Catastro nos informan que:”la nota enviada al contribuyente de la parcela 28 ha sido devuelta por encontrarse el domicilio cerrado, dejando el correo aviso de visita y de la parcela 29 no volvió el aviso de retorno, yendo al correo donde nos informan de forma verbal que lo había recibido la Sra. María, el día 29/11/22 a las 11.52 hs”.

Que en consecuencia de lo expuesto la Dirección de Asuntos Legales dictaminó que habiéndose acreditado prima facie la continuidad de los derechos posesorios con la documentación presentada por el peticionante y lo informado por la Dirección de Catastro, no habiéndose presentado oposición alguna, deberá hacerse lugar al cambio de contribuyente de la Tasas Municipales de los inmuebles identificados con las Partida Inmobiliarias N°15.520 y 15.521, consignándose como tal al Sr. Mariano Andrés Zagorda, DNI: 28.478.742, con domicilio en calle Castro Barros N° 20 de la localidad de Bernal, constituyendo domicilio electrónico en marianozagorda@gmail.com.

Por ello, el Señor Subsecretario de Tierras y Urbanismo (Rodolfo Mac Lean) en uso de sus atribuciones

RESUELVE

ARTICULO 1°.-  Hacer lugar a la la solicitud de cambio de contribuyente de las Tasas Municipales que gravan a los inmuebles nomenclados catastralmente como Circunscripción V, Sección A, Manzana 32, Parcelas 28 y 29, Partidas Inmobiliarias N° 15.520 y 15.521, respectivamente, del partido de Chascomús (027), requerida por el Sr. ZAGORDA Mariano Andrés, de conformidad con las consideraciones expuestas en el exordio, sin perjuicio de las acciones legales que pudieran corresponder.-

ARTICULO 2°.- Notifíquese en forma digital a Secretaría Privada, Dirección de Catastro, Dirección de Ingresos Públicos, Subsecretaria de Tierras y Urbanismo, Dirección de Asuntos Legales y al peticionante en el domicilio electrónico constituido en marianozagorda@gmail.com.-

ARTICULO 3º.- Cúmplase,  publíquese,  dese  al  Registro  Municipal  y archívese.-