Resolución Nº22/23

Resolución Nº 22/23

Campana, 13/02/2023

Visto

Ley de Radicación Industrial de la Provincia de Buenos Aires (Ley 11459/93, sus modificatorias y Decretos Reglamentarios);

La Ordenanza Municipal General de Habilitaciones (Ordenanza 2408/89 y sus modificatorias) y el Código de Ordenamiento Urbano Ambiental del Partido de Campana (Ordenanza 5761/11 y sus modificatorias 6006/13, 6055/13 y 7087/20);

La Ordenanza Municipal Fiscal (Ordenanza 7445/22), la Ordenanza Municipal Impositiva (Ordenanza 7446/22), el Decreto DECTO-2022-824-E-MUNICAM-INT, la normativa vigente, el Expediente Municipal EX-2019-00100205- MUNICAM-DGD#SMOD; y

Considerando

Que en el marco del referido Expediente, el 11 de noviembre de 2019 el contribuyente CAGGIATI, SERGIO WILLIAM (C.U.I.T. 20-16946658-1, Legajo 2552-0) solicitó la transferencia a su nombre del establecimiento emplazado en el inmueble de Nomenclatura Catastral Circunscripción I – Sección D – Manzana 293 – Parcela 15 A y de Partida Inmobiliaria 014-12380, sito en SÍVORI 834 de la ciudad de Campana, para el desarrollo del rubro ‘TORNERÍA – FRESADO’ (orden 02).-

Que el interesado declaró como fecha de inicio de actividades del establecimiento a su nombre el 16 de octubre de 2019 y como domicilio legal el sito en Sívori 834 de Campana (orden 02).-

Que en relación a las instalaciones fue otorgada una Habilitación Municipal -para el desarrollo del mismo rubro- a nombre de Tornería Industrial William S. Caggiati Sociedad de Hecho (por Resolución 280/2003).-

Que el solicitante presentó las constancias que a continuación se enumeran:

A) Copia de su Documento Nacional de Identidad y de su constancia de C.U.I.L./C.U.I.T. (orden 02);

B) Actuación Notarial de la que surge su carácter de propietario del inmueble (Escritura 251, copia certificada, orden 02);

C) Inscripción de Dominio del inmueble a su nombre en la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad del Ministerio de Economía de la provincia de Buenos Aires (copia certificada, orden 02);

D) Formulario ‘Solicitud de Habilitación’ (orden 02);

E) Formulario ‘Declaración Jurada de Activo Fijo’, en el que se consigna que la superficie ocupada es de 220 metros cuadrados (de fecha 11 de noviembre de 2019, orden 02);

F) Comprobantes de Pago relativos a la Liquidación Anticipo y a la Liquidación Final, correspondientes a la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias (órdenes 02 y 63 – Liquidaciones en órdenes 02 y 44).-

Que la Secretaría de Planeamiento, Obras e Ingeniería Urbana consignó que de sus registros surge respecto al inmueble en que se emplaza el establecimiento:

A) Que el iniciante –por Escritura N° 251- es propietario del mismo (informe del 30 de marzo de 2022, orden 40);

B) Que se trata de una edificación desarrollada en una planta con entrepiso, con destino garage, taller, dos depósitos, un patio y –en el entrepiso- oficina, dos locales con baño y un depósito (informe del 16 de marzo de 2020, orden 23);

C) Que –realizada la correspondiente inspección- no registra deuda en concepto de planos y Constancia de Inspección Final. Que posee planos incorporados a Catastro como antirreglamentarios (en Expediente Municipal 4016-288/03) y Constancia de Inspección Final de fecha 24 de marzo de 2003 (informe del 16 de marzo de 2003, orden 23);

D) Que el desarrollo del rubro solicitado se halla permitido en el Área (Urbana), Zona (Residencial) y Sector (3) en que se ubica, de acuerdo al Código de Ordenamiento Urbano Ambiental del Partido de Campana (informe del 30 de junio de 2020, orden 25);

E) Que, de acuerdo al Decreto Reglamentario 531/19 de la Ley Provincial 11459/93: 1) Las referidas Área, Zona y Sector equivalen a la Zona B (Mixta); 2) En la Zona B (Mixta) se encuentra permitida la instalación de industrias de Primera Categoría, de acuerdo a la Clasificación del Nivel de Complejidad Ambiental (informe del 30 de junio de 2020, orden 25);

F) Que en virtud de lo establecido en el referido Decreto Reglamentario 531/19, el solicitante deberá cumplir con los condicionamientos que la Subdirección de Control y Regulación Ambiental considere pertinentes (informe del 30 de junio de 2020, orden 25).-

Que los Juzgados Municipales de Faltas N° 1 y N° 2 informaron que el interesado no registra causas contravencionales pendientes de regularización (informes del 06 y 13 de junio de 2022, órdenes 57 y 58).-

Que la Subsecretaría de Habilitaciones, Permisos e Inspección General indicó:

A) A través de la Subdirección de Control y Regulación Ambiental bajo su órbita, que el establecimiento: 1) En relación al Nivel de Complejidad Ambiental, ha sido clasificado como industria de Primera Categoría por Disposición del ex Organismo Provincial para el Desarrollo Sostenible, actual Ministerio de Ambiente de la provincia de Buenos Aires (DISPO-2021-1023-GDEBA-DPEIAOPDS, copia de ésta en Expediente 4016-30564/2011, Cuerpo I); 2) Se halla exceptuado de la obtención del Certificado de Aptitud Ambiental, de acuerdo a lo establecido por la Ley Provincial 11459 en su artículo 16 y por su Decreto Reglamentario 973/20 en su artículo 1 (informe del 18 de enero de 2023 en orden 75);

B) A través de la Dirección de Inspección General bajo su órbita: 1) Que las instalaciones se encuentran en adecuadas condiciones en materia de seguridad e higiene; 2) Que la documentación solicitada ha sido presentada (Acta de Inspección 02085 del 04 de agosto de 2022, Protocolo de Inspección y Control 02996 del 05 de agosto de 2022 y Acta de Inspección 02848 del 22 de septiembre de 2022, orden 69).-

Que la Secretaría de Ingresos Públicos informó:

A) Que la Liquidación Final correspondiente a la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias es compatible con la Ordenanza Municipal Impositiva 7446/2022 (t.v.) (informe del 17 de mayo de 2022, orden 50 - Liquidación en orden 44);

B) Que el Legajo 2552-0 y la Cuenta 123163-0 correspondiente al inmueble no registran deuda en concepto de Tasas y Derechos municipales (informe del 05 de enero de 2023, orden 72).-

Que por Decreto DECTO-2022-824-E-MUNICAM-INT el Intendente Municipal de Campana dispuso la creación del ‘Programa de Regularización de la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias’.

Que este Decreto establece:

A) La eximición del pago de la Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias (entre el 1° de octubre de 2022 y el 31 de diciembre de 2022) a todos los solicitantes de habilitaciones de comercios -nuevos o preexistentes- que requieran las mismas (o bien cambio total y/o parcial de rubro, ampliación de rubro o anexión de uno nuevo). Es requisito excluyente poseer una superficie menor a doscientos metros cuadrados (artículos 2° y 3°);

B) La prórroga de los plazos de las Habilitaciones Municipales Provisorias desde el 1° de octubre de 2022 y hasta el 31 de diciembre de 2023, en los términos del artículo 204 de la Ordenanza Fiscal (artículo 4°).-

Que, en su DICTAMEN, la Directora de Despacho Letrado y Permisos de la Subsecretaría de Habilitaciones, Permisos e Inspección General indicó que se encuentran dadas las condiciones prioritarias para otorgar la transferencia solicitada respecto a las instalaciones, en los términos de la Ordenanza General de Habilitaciones 2408/89 (t.v.), de la Ordenanza Fiscal 7445/22 (t.v.) y del Decreto DECTO-2022-824-E-MUNICAM-INT (08 de febrero de 2023, orden 78).-

POR ELLO, en uso de las facultades delegadas por el Departamento Ejecutivo.-

LA SUBSECRETARIA DE HABILITACIONES, PERMISOS E INSPECCIÓN GENERAL DE LA MUNICIPALIDAD DE CAMPANA RESUELVE:

ARTÍCULO 1°: AUTORÍZASE LA TRANSFERENCIA de Tornería Industrial William S. Caggiati Sociedad de Hecho a favor de CAGGIATI, SERGIO WILLIAM (C.U.I.T. 20-16946658-1, Legajo 2552-0), en relación al establecimiento emplazado en el inmueble de Nomenclatura Catastral Circunscripción I – Sección D – Manzana 293 – Parcela 15 A y de Partida Inmobiliaria 014-12380, sito en SÍVORI 834 de la ciudad de Campana, con inicio de trámite el 11 de noviembre de 2019 e inicio de actividades –a nombre del Caggiati, Sergio William- el 16 de octubre de 2019.-

ARTÍCULO 2°: HABILÍTASE a nombre de CAGGIATI, SERGIO WILLIAM (C.U.I.T. 20-16946658-1, Legajo 2552-0), el establecimiento emplazado en el inmueble individualizado en el artículo 1°, para el desarrollo del rubro ‘TORNERÍA – FRESADO’.-

ARTÍCULO 3°: El interesado deberá, dentro del plazo de 90 (noventa) días hábiles a partir de la notificación de la presente Resolución y bajo apercibimiento de caducidad: A) Presentar por Mesa de Entradas –sita en Av. Varela 750 de la ciudad de Campana- toda otra documentación que le sea requerida por parte de la Subsecretaría de Habilitaciones, Permisos e Inspección General; B) Arbitrar los medios para la obtención del libre deuda municipal.-

ARTÍCULO 4°: El interesado deberá en todo momento: A) Dar estricto cumplimiento a la normativa nacional, provincial y municipal vigente; B) Mantener la vigencia de la carga de los extintores de incendios colocados en el establecimiento; C) Garantizar la desinfección, desinsectación y desratización de las instalaciones; D) Exhibir el Certificado de Habilitación Municipal en un lugar destacado del establecimiento (a la vista del público) y tener en el mismo -a disposición de los funcionarios e inspectores provinciales y municipales- toda aquella documentación relativa al emprendimiento que explota.-

ARTÍCULO 5°: La Habilitación Municipal otorgada lleva implícita la condición de caducidad, que entrará en vigor si se alteraren en el establecimiento los recaudos vigentes que dieron lugar a su otorgamiento.-

ARTÍCULO 6°: Cualquier molestia y/o perjuicio a terceros que genere la actividad habilitada podrá motivar la clausura de las instalaciones.-

ARTÍCULO 7°: Extiéndase y entréguese al peticionante copia de la presente Resolución y el correspondiente Certificado de Habilitación Municipal. Déjese expresa constancia en el Expediente de todo lo actuado a través del Departamento de Administración de Expedientes de Habilitaciones.-

ARTÍCULO 8°: Regístrese, notifíquese, comuníquese y –oportunamente- archívese.-