Decreto Nº1630/22

Decreto Nº 1630/22

Publicado en versión extractada

General Villegas, 13/09/2022

VISTO:

El Expediente Nº 8245/22, iniciado por la señora Norma Ameri, solicitando la baja del gravamen especial por zona de edificación necesaria (ZEN), identificado catastralmente como Circunscripción I, Sección A, Manzana 6, Parcela 14E, Sub parcelas 2 y 3, Partidas 050-24613-8 y 050-24614-6, en virtud de que la obra se encuentra bastante avanzada; y

CONSIDERANDO:

Que el Departamento de Catastro interviene a fojas 4, informando los datos del inmueble identificado como: Circunscripción I, Sección A, Manzana 6, Parcela 14E:

• Subparcela 2, Partida Municipal N° 17725, Partida Inmobiliaria N° 24613, Ubicado en calle Almirante Brown N° 977 de General Villegas.
• Subparcela 3, Partida Municipal N° 17726, Partida Inmobiliaria N° 24614, ubicado en calle Almirante Brown N° 981 de General Villegas.

Que asimismo informa que presenta plano de obra aprobado por Expediente N° 4141/12 – 0222/16 y registrado a nombre de Juan Daniel Damiani, se adjuntan fotografías.

Que la Directora de Obras Públicas comunica la aprobación de los planos definitivos de la obra mencionada y que no tiene objeciones que realizar por encuadrarse en el Decreto Nº 1236/09.

Que a fojas 10, la Directora de Rentas informa que según sus registros, en fecha 15 de marzo de 2016, fue abonado el Derecho de Construcción por un importe que asciende a la suma de Pesos mil setecientos cuarenta y ocho con 01/100 ($ 1.748,01).

Que a fojas 12, el Departamento Centro de Cómputos informa que el inmueble se encuentra ubicado en el área delimitada como Zona de Edificación Necesaria establecida por Ordenanza N° 4683.

Que a fojas 14 la Dirección de Asuntos Jurídicos, sugiere que se proceda a intimar a la señora Ameri a fin de que acredite el carácter de titular del inmueble invocado o las facultades que le darían derecho a peticionar al respecto, bajo apercibimiento de rechazo de la misma.

Que a fojas 15 se adjunta copia de la cédula de notificación por la cual se intimó a la señora Ameri con fecha 5 de septiembre de 2022.

Que a fojas 17 y 18 se adjunta copia de la declaratoria de herederos del señor Juan Daniel Damiani, de la cual surge que le            suceden en carácter de herederos universales, sus hijos Carla Romina y Argentino Carlos Manuel Damiani y su cónyuge Norma Ameri.

Que la Dirección de Asuntos Jurídicos se expide a fojas 19, sugiriendo se proceda a hacer lugar a lo solicitado, otorgando la exención Gravamen Especial establecido en la Ordenanza N°4683/09, a partir del día 8 de abril de 2022 fecha en que se abonaron los derechos de construcción.

Que corresponde el dictado del acto administrativo pertinente.

EL INTENDENTE MUNICIPAL DEL PARTIDO DE GENERAL VILLEGAS

DECRETA

ARTÍCULO PRIMERO: Encuádrese al inmueble individualizado catastralmente como Circunscripción I, Sección A, Manzana 6, Parcela 14E, Subparcela 2 y 3, Partidas Nº 24613 y 24614, Contribuyentes N° 17724 y 17725, inscripto a nombre de Juan Daniel Damiani, en la categoría “edificado” a partir del día 8 de abril de 2022, por cumplir los requisitos establecidos en el Decreto 1236/09 y modificatorias, conforme surge de las actuaciones obrantes en el Expediente Nº 8245/22.

ARTÍCULO SEGUNDO: Exceptúase al inmueble detallado en el artículo primero del pago del gravamen especial previsto por Ordenanza 4683, por las razones expuestas ut supra.

ARTÍCULO TERCERO: Regístrese, comuníquese, remítase copia a las Oficinas de Secretaría de Planificación y Desarrollo Territorial, Presupuesto, Hacienda y Finanzas, Contaduría, Dirección de Rentas, Departamento Catastro, División Centro de Cómputos, Procesamiento de la Recaudación y Dirección de Asuntos Jurídicos; cúmplase y archívese.