Resolución Nº3955

Resolución Nº 3955

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 07/12/2022

Visto las presentes actuaciones, que tratan de gestiones en favor de la empresa NEWQUIM S.R.L, CUIT 30-70963298-8, para escriturar los inmuebles identificados catastralmente: Circ: II - Sección D - Ch. 385 n, Parcelas 3 y 4 - Partidas 125422 y 125423, localizados en el Parque Industrial, y

CONSIDERANDO

Que, según consta en foja 6 del expediente N° 0-9872/2022 las parcelas se identifica catastralmente como Circ: II - Sección D - Ch. 385 n, Parcelas 3 y 4 - Partidas 125422 y 125423, localizado en el Parque Industrial;

Que, a fs. 2/3 del expediente N° 0-2473/2007 obra Cesion de Derechos mediante el cual Franco Cerella VENDE, CEDE y TRANSFIERE a NEWQUIM S.R.L, todos los derechos sobre tres boletos de compraventa a saber: a) de fecha 29 de Julio de 1983, celebrado entre el cedente y el Doctor Victor Julio Mario Puente, sobre el siguiente inmueble; una fracción de terreno que es parte integrante de la CHACRA 385-a del Parque Industrial de Bahía Blanca, con una superficie total de DOS MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS - NOMENCLATURA CATASTRAL Circunscripción II, Sección D, Manzana 385-n, Parcela 3- Partida número 125422; b) de fecha 23 de abril de 1982, celebrado entre el cedente y Don Victor Julio Mario Puente, sobre el siguiente inmueble: una fracción de terreno que es parte integrante de la CHACRA 385-a, del Parque Industrial de Bahía Blanca, con una superficie total de DOS MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS - NOMENCLATURA CATASTRAL Circunscripción II, Sección D, Manzana 385-n, Parcela 4 - Partida Numero 125423; y c) de fecha 6 de marzo de 1981, celebrado entre el cedente y el doctor Victor Julio Mario Puente, sobre el siguiente inmueble: una fracción de terreno que es parte integrante de la CHACRA 385-a, del Parque Industrial de Bahía Blanca, con una superficie total de DOS MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS - NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción II, Sección D, Manzana 385-n, Parcela 5 - Partida número 125424;

Que de fs 7 a 10 del expediente N° 0-2473/2007 obra copia del Contrato Social de la firma NEWQUIM SRL y de fs. 20 a 29 obra boleto de compra-venta entre la Municipalidad de Bahía Blanca y D. Victor Julio Mario Puente y Franco Cerella;

Que a fs. 32 del expediente N° 0-2473/2007, el Asesor Letrado destaca que: "1) La cesión cumple con los requisitos del Codigo Civil, ya que se trata de una cesión de bolestos de compraventa, que no requiere formalidad mayor que la del propio boleto; 2) La cesión está autorizada en los boletos (Cláusulas 9º y 10º fs. 21/22, 8º y 9º fs. 25 y 9º y 10º fs 28), luego del principio de ejecución de las obras comprometidas; lo cual está cumplido, ya que conforme informe de fs. 19 ha cumplido el Sr. Cerella con la finalización de las obras y puesta en marcha de la planta; 3) No se observa la utilidad ni finalidad de las cesiones, puesto que la titularidad queda en cabeza del originario adquirente.

Que a fs. 19 y 33 del expte 0-2473/2007 el Ex Director de Producción y Desarrollo informa que el Sr. Franco Cerella ha cumplido con la finalización de obras y puesta en marcha de la planta y pagado la totalidad del precio de los tres lotes, respectivamente;

Que a fs. 2 del expte 0-11012/2007 obra Cesión de Derechos y Acciones de Don Juan Franco Cerella en carácter de socio gerente de la firma NEWQUIM SRL por el cual VENDE, CEDE y TRANSFIERE a VIBROMAX SRL todos los derechos que tiene y le corresponden sobre el boleto de compraventa de fecha 6 de marzo de 1981, celebrado entre el cedente y el doctor Victor Julio Mario Puente, sobre el inmueble de NOMENCLATURA CATASTRAL Circunscripción II, Sección D, Manzana 385-n Parcela 5 Partida 125424;

Que a fs. 54 del expte 0-11012/2007 el Gerente Tecnico de Agencia de Desarrollo aconseja autorizar la escrituración de los Lotes 3 y 4 a favor de la firma NEWQUIM SRL, constando que la empresa se encuentra en situación regular;

Que a fs. 23 del expte 0-5810/2009 obra Resolución 3-779/2009 por la cual se Exime a la firma NEWQUIM SRL, con domicilio en calle Gral. Mosconi fracción de terreno identificado catastralmente como Circ. II, Sección D, Manzana 385-n, parcelas 3 y 4, Contribuyente 64154, del pago de la Tasa por Habilitación de COmercios e Industriam Derechos de COnstrucción, Tasa por Inspeccion de Seguridad e Higiene, Alumbrado, Barrido, Limpieza y Conservación de la Vía Pública, Publicidad y propaganda a partir del 12 de junio de 2009;

 Que a fs. 17 del expte 0-6155/2018 obra Acta de Inspección N 3131, donde se constata que en ambas partidas se encuentra galpones con construcción de material, funcionando con normalidad;

Que de fs. 2 a 4 del expte. 0-9872/2022, obra copia de Acta de Asamblea de Socios correspondientes a la empresa NEWQUIM SRL;

Que, a fojas 12 del expediente N° 0-9872/2022 el Jefe de Promoción Industrial con el Visto Bueno del Subsecretario de Planificación y Control del Gasto, consideran que la empresa se encuentra en condiciones de comenzar el procedimiento de escrituración.

Por ello, el SECRETARIO DE ECONOMIA, en uso de las facultades que establece el articulo 182 de la Ley Orgánica de las Municipalidades.

- RESUELVE -

ARTICULO 1: Autorícese a la empresa NEWQUIM S.R.L, CUIT 30-70963298-8 a iniciar el procedimiento de escrituración de los inmuebles identificados catastralmente: Circ: II - Sección D - Ch. 385 n, Parcelas 3 y 4 - Partidas 125422 y 125423 localizadas en el Parque Industrial de Bahía Blanca.-

ARTICULO 2: Dejase constancia que la totalidad de los gastos de escrituracion correspondiente quedarán a cargo de la empresa.-

ARTÍCULO 3: Cúmplase, notifíquese, tome nota Promocion Industrial, comuníquese al Consorcio de Parque Industrial dese al R.O y archivese.-