Decreto Nº745/22

Decreto Nº 745/22

Rauch, 01/08/2022

Visto

La nota remitida desde la Dirección de Planeamiento y Obras de la Municipalidad de Rauch.-

El Pliego de Bases y Condiciones, Cláusulas Generales y Particulares, Plan de Trabajos y demás documentación obrante en el Expediente Nº 4093- 15679/21, Concurso de Precios N° 6/21 - “Terminaciones e instalaciones en un módulo de dos viviendas unifamiliares apareadas de 55,00 m2 cada una – Segunda Etapa”.-

 El Pliego de Bases y Condiciones, Cláusulas Generales y Particulares, Plan de Trabajos y demás documentación obrante en el Expediente Nº 4093- 16436/21, Licitación Privada N° 18/21 “Terminaciones e instalaciones de 2 viviendas unifamiliares apareadas de 55,00 m2 cada una y 2 viviendas unifamiliares apareadas adaptadas de 64.00 m2 cada una – 2º Etapa: revoques, revestimientos, pisos, instalaciones y colocación de artefactos”.-

Los Decretos Nº 223/21, 227/21, 841/21, 846/21, 74/22, 462/22 y Nº 668/22.-    

Los Contratos N° 83/21, 184/21, y 186/21.-

            El Convenio celebrado entre el Municipio de Rauch y la Secretaría de Vivienda del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda de la Nación.-

           La Ley Orgánica de las Municipalidades; y

Considerando

Que mediante el convenio de referencia la Secretaría de Vivienda del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda de la Nación encomendó al Municipio la ejecución de la obra denominada “Treinta (30) Viviendas e Infraestructura en la Localidad de Rauch”.

            Que dicha obra se encuentra en ejecución, tramitando su segunda etapa mediante Concurso de Precios Nº 6/21 y Licitación Privada Nº 18/21, siendo adjudicada por Decretos Nº 223/21 y Nº 227/21, y Decretos Nº 841/21 y 846/21, respectivamente, habiéndose suscripto los Contratos nº 83/21, 184/21, y 186/21.

Que, conforme el Pliego de Bases y Condiciones del Concurso de Precios Nº 6/21 y los planes de trabajos oportunamente aprobados por la Dirección de Planeamiento y Obras, se fijó un plazo de ejecución de obra de ciento ochenta (180) días corridos desde la suscripción del Acta de Inicio de Obra, que fuera prorrogado, mediante Decreto N° 74/22, hasta el día 30 de septiembre de 2022 inclusive.

Que, por otra parte conforme el Pliego de Bases y Condiciones de la Licitación Privada Nº 18/21 y los planes de trabajos oportunamente aprobados por la Dirección de Planeamiento y Obras, se fijó un plazo de ejecución de obra de trescientos (300) días corridos desde la suscripción del Acta de Inicio de Obra, la que fuera formalizada en fecha 5 de octubre de 2021.

            Que, estando ambos plazos próximos a vencer, la mencionada dependencia solicita se disponga la ampliación del plazo de ejecución para la obra referenciada, fundamentando dicho requerimiento, principalmente, en la falta de mano de obra disponible cuyo costo pueda afrontar el contratista, en función que los valores originarios han quedado totalmente distorsionados producto del proceso inflacionario imposibilitando a los constructores hacer frente a los mismos, lo que ha llevado a dar respuestas asumiendo este Municipio los valores por readecuación de precios.

Que, asimismo, se menciona que simultáneamente dichas firmas se encuentran ejecutando otras obras de similares características, y que dichas circunstancias no favorecieron en el normal desarrollo de la obra, ocasionándose un atraso en los respectivos planes de trabajos oportunamente proyectados.

            Que, en este lineamiento, siendo necesario la reprogramación de las tareas y reajuste de los referidos Planes de Trabajos para la mejor concreción de la obra proyectada, desde la Dirección de Planeamiento y Obras se solicita se extienda el plazo de finalización de la misma hasta el día 30 de noviembre de 2022.

Que, por su parte, el Pliego de Bases y Condiciones Legales Generales, del Concurso de Precios N° 6/21 y de la Licitación Privada 18/21, prevé en su art. 51, la prórroga de los plazos cuando el contratista se exceda en la terminación de la obra los que serán evaluados y sustanciados por la Inspección de obra, a cargo de la Dirección de Planeamiento y Obras, en función de la afectación de la misma.

Que, en atención a lo expuesto, resulta procedente lo solicitado por la mencionada dependencia.

Que, asimismo, en orden a lo dispuesto por el presente y los importes por ajustes de precios autorizados a abonar, a fin de garantizar la continuidad de la obra, corresponde aclarar que a los efectos del cálculo de la redeterminación de precios definitiva se tomará la variación del valor de la unidad de vivienda (UVI) entre el período base y el vigente al 30 de noviembre de 2022.

Por ello, el Intendente de la Municipal del Partido de Rauch, en uso de las facultades que le son propias:

D E C R E T A.-

Artículo 1ro.- Prorrogar, hasta el día 30 de noviembre de 2022 inclusive, el plazo de finalización de la obra de “Terminaciones e instalaciones en un módulo de dos viviendas unifamiliares apareadas de 55,00 m2 cada una – Segunda Etapa”, objeto del  Concurso de Precios N° 6/21, Expediente Nº 4093- 15679/21,  adjudicada mediante Decretos N° 223/21 y Nº 227/21 a la Cooperativa  de Trabajo Mayo Ltda., y de la obra “Terminaciones e instalaciones de 2 viviendas unifamiliares apareadas de 55,00 m2 cada una y 2 viviendas unifamiliares apareadas adaptadas de 64.00 m2 cada una – 2º Etapa: revoques, revestimientos, pisos, instalaciones y colocación de artefactos” objeto de la Licitación Privada N° 18/21, Expediente Nº 4093- 16436/21, adjudicada mediante Decreto N° 841/21 al Sr. Martiniano Raúl Casal, y Decreto N° 846/21, en su artículo 2do., al Sr. Juan Carlos Miller,  en un todo de acuerdo a los vistos y considerandos del presente.-

 

Artículo 2do.- Aclarar que a los efectos del cálculo de la redeterminación de precios definitiva, y el saldo de precios que corresponda abonar, se tomará la variación del valor de la unidad de vivienda (UVI) entre el período base y el vigente al 30 de noviembre de 2022, independientemente de mayores plazos de finalización de las obras que se pudieran otorgar en el futuro.-

 

Artículo 3ro.- El presente Decreto será refrendado por el Jefe de Gabinete, en ejercicio e interinamente a cargo de la Secretaría de Hacienda, y el Secretario de Obras y Servicios Públicos.-

 

Artículo 4to.- Cúmplase, comuníquese, tomen conocimiento las Oficinas Municipales que correspondan y dése al Libro de Decretos.-

 

Fdo. Dr. Gustavo Javier Palazzo  - Jefe de Gabinete.     

Fdo. Sr. Ricardo Néstor Pizzorno - Secretario de Obras y Servicios Públicos.

Fdo. Cr. Roberto Maximiliano Suescun - Intendente Municipal.