Decreto Nº791/22

Decreto Nº 791/22

Rauch, 10/08/2022

Visto

El expediente municipal nro. 4093-17632/22 por el que tramita la inscripción a favor del Municipio de Rauch del inmueble designado catastralmente como Circunscripción I, Sección C, Quinta 36, Parcela 1 (designación según Plano Nº 88-16-91) inscripto al Folio 219 del año 1957.-

La Ley Nacional Nro. 21.477/76, y su modificatoria Nro. 24.320.-

El artículo nro. 1897 y sgtes. del Código Civil y Comercial; y

Considerando

Que la Ley Nacional Nº 21477 -texto según Ley Nº 24230- permite la adquisición por parte de los estados provinciales y municipales del dominio de inmuebles por el modo establecido en el art. 1897 -y sgtes- del Código Civil y Comercial.     

Que, en dicho marco, tramita el expediente mencionado en los vistos a fin de inscribir a favor del Municipio de Rauch el inmueble designado según Plano Nro. 88-16-91 como Circunscripción I, Sección C, Quinta 36, Parcela 1.

Que, conforme consta en las actuaciones, el citado inmueble ha sido adquirido por boleto de compraventa celebrado en fecha 24 de diciembre de 1990, encontrándose el Departamento Ejecutivo autorizado a tal fin mediante Ordenanza Nro. 612/90, del que surge la compra de un bien inmueble que forma parte de la quinta 36 con las medidas definitivas que surjan del plano de subdivisión a practicarse.

Que dicho plano fue aprobado en fecha 15 de junio de 1992, bajo el nro. 88-16-91, generándose tres parcelas, designándose como parcela 1 a la anteriormente adquirida conforme el mencionado instrumento.

Que, así, este Municipio detenta la posesión del inmueble mensurado mediante el Plano de mención, a cargo del Agrimensor Juan Carlos Espelet y que posee la siguiente ubicación sobre Avda. General Paz entre la prolongación de las calles Pueyrredón y Olavarría de esta ciudad de Rauch, medidas 105 mts. de frente a la Av. Gral. Paz por 70 mts. de fondo, superficie 7349.99 m2, Partida Inmobiliaria 088-008743-6.

Que, en este sentido, a través de los años y en forma pacífica y continuada, esta Administración ha ejercido actos posesorios sobre el predio en cuestión.

Que dicho inmueble tiene por dominio inscripto un título de más de 20 años, que no se encuentra afectado por inscripción litigiosa y consta inscripto al folio 219 del año 1957 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires.

Que conforme lo regula la normativa precitada debe dictarse el Acto Administrativo pertinente a efectos de inscribir la titularidad del Dominio del referido inmueble a nombre de la Municipalidad de Rauch.

Que la Ley Nacional anteriormente citada y aplicable faculta al Poder Ejecutivo Provincial o a la autoridad ejecutiva municipal a declarar en cada caso la prescripción adquisitiva operada, otorgando las respectivas escrituras declarativas que “servirán de título bastante para la inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble” (art.2, in fine).

Que, en consecuencia, y a tenor de las constancias recogidas en autos, corresponde dictar acto administrativo que disponga otorgar la pertinente escritura pública de usucapión en relación al predio que el Municipio posee.

Por ello, el Intendente Municipal del partido de Rauch, en uso de las facultades que le son propias:

D E C R E T A.-

Artículo 1ro.- Declarar operada la Prescripción Administrativa e incorporación al dominio del Municipio de Rauch, en los términos de la Ley N° 24.320, modificatoria de la Ley N° 21.477, del inmueble designado catastralmente, según Plano Nº 88-16-91, como Circunscripción I, Sección C, Quinta 36, Parcela 1, del Partido de Rauch (88), inscripto al Folio 219 del año 1957 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, en un todo de acuerdo a los vistos y considerandos del presente.-

 

Artículo 2do.- Requerir a la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, la protocolización de las actuaciones correspondientes al presente acto administrativo, en los términos de la ley 24320 modificatoria de la Ley N° 21.477, y su registración en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires.-

 

Artículo 3ro.- El presente Decreto será refrendado por el Jefe de Gabinete.-

 

Artículo 4to.- Cúmplase, comuníquese, tomen conocimiento las Oficinas Municipales que correspondan y dése al Libro de Decretos.-

 

Fdo. Dr. Gustavo Javier Palazzo - Jefe de Gabinete.

Fdo. Cr. Roberto Maximiliano Suescun - Intendente Municipal.