Ordenanza Nº6894/22

Ordenanza Nº 6894/22

Moreno, 07/12/2022

VISTO el Expte. H.C.D. N° 35.256/2022 y el Expte. D.E. N° 241704-S-2022, mediante el cual el Departamento Ejecutivo remite el proyecto de la Ordenanza Tributaria y Tarifaria para el Ejercicio Fiscal 2023.

CONSIDERANDO que el proyecto de referencia refuerza y actualiza la aplicación de los criterios doctrinarios en materia tributaria, incorporando modificaciones que hacen del principio de equidad su sustento principal.

QUE conforme lo establecido en el Artículo 29° del Decreto – Ley 6769/58 y sus modificatorias, corresponde a este Honorable Cuerpo reunido en Asamblea de Concejales y Mayores Contribuyentes estudiar la sanción de las Ordenanzas Tributaria y Tarifaria, conforme a lo normado en el Artículo 193º inc. 2) y 3) de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires; y en el Artículo 93° y ss. del Decreto –Ley mencionado.

POR TODO ELLO, el Honorable Concejo Deliberante, en uso de sus atribuciones legales, sanciona la siguiente:

ORDENANZA

Artículo 1º: La presente Ordenanza Tributaria y Tarifaria determina el ejercicio del poder Fiscal de la Municipalidad del Partido de Moreno y las obligaciones fiscales de los administrados, de acuerdo con las condiciones establecidas en su articulado, con vigencia a partir del 1° de Enero del año 2023.

CAPITULO I

TASA POR SERVICIOS GENERALES

DETERMINACION DE LA TASA

Artículo 2°: A los efectos de establecer la base imponible para la determinación de la presente tasa, se deberá aplicar los siguientes coeficientes, según su clase y categoría, sobre la Valuación Municipal determinada por la Valuación Fiscal obtenida de la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA, según Ley 10.707 modificatorias y complementarias) y/o por cualquiera de los métodos especificados en el Artículo 135° y/o 136° de la Ordenanza Fiscal:

1. Índice Corrector (IC): conforme a la Ley 10.707 modificatorias y complementarias de aplicación para todas las parcelas, con exclusión de los casos referidos en el Art. 7º bis de la presente Ordenanza.

2. Coeficiente según su uso específico(CU):

1. Coeficiente según la superficie del baldío (CB): de aplicación para parcelas determinadas como Baldíos.

2. Coeficiente según su ubicación sobre accesos principales (CAP): frentistas a accesos y baldíos pertenecientes a Manzana, Quinta, Chacra y Fracciones lindantes a accesos determinados por vía reglamentaria por el Departamento Ejecutivo.

Por tanto, la base imponible está determinada por la siguiente fórmula:

            BI = VM * IC * CU * CB * CAP 

Artículo 3°: De acuerdo a lo establecido en el Artículo 132° de la Ordenanza Fiscal vigente para el ejercicio fiscal 2023, fíjense las siguientes escalas de alícuotas a los efectos del pago de la presente Tasa:

Por tanto, el importe neto de la Tasa resulta:

Tasa Anual = ((BI - LI) x alícuota) + CFA

BI es la Base Imponible.

LI es el Límite Inferior de la Tabla de Alícuotas según tipo de uso.

CFA es la Cuota Fija Anual establecida por la Tabla de Alícuotas según BI.

Artículo 4º: A los efectos del cálculo de la Tasa por Servicios Generales, fijase como mínimo de valuación fiscal Municipal aplicable la suma de pesos trescientos mil ($ 300.000,00) para parcelas Edificadas, y un mínimo de pesos cien mil ($ 100.000,00) para parcelas Baldías, como base de cálculo de la Tasa, con exclusión de:

1. Las parcelas edificadas con zonificación A y B, cuya valuación fiscal Municipal mínima aplicable, será de pesos ochocientos mil ($ 800.000,00).
2. Las parcelas baldías cuya superficie de terreno sea hasta mil metros cuadrados (1000 m²) inclusive con zonificación A y B, cuya valuación fiscal Municipal mínima aplicable, será de pesos quinientos cincuenta mil ($ 550.000,00).
3. Las parcelas edificadas con zonificación F, cuya valuación fiscal Municipal mínima aplicable, será de pesos un millón doscientos cincuenta mil ($ 1.250.000,00).
4. Las parcelas baldías cuya superficie de terreno sea hasta mil metros cuadrados (1000 m²) inclusive con zonificación F, cuya valuación fiscal Municipal mínima aplicable, será de pesos setecientos cincuenta mil ($ 750.000,00).
5. Las parcelas baldías cuya superficie de terreno sea superior a mil metros cuadrados (1000 m²), cuya valuación fiscal Municipal mínima aplicable, será la que surja de multiplicar la cantidad de metros cuadrados de la superficie del terreno, por el Valor prototípico mínimo de Superficie sin edificaciones, asignado en el Art. 7 Inc. a) de la presente Ordenanza.

De acuerdo a las zonificaciones establecidas por vía reglamentaria por el Departamento Ejecutivo.

Artículo 5º: Fijase el monto de pesos mil cuatrocientos cincuenta y ocho ($1,458) por mes como pago Mínimo en concepto de la Tasa por Servicios Generales, con exclusión de:

a)      Partidas de Uso Comercial exclusivamente, cuyo monto como pago Mínimo en concepto de la Tasa por Servicios Generales, será de pesos cuatro mil ($4.000) por mes.

b)      Partidas de Uso Industrial exclusivamente, cuyo monto como pago Mínimo en concepto de la Tasa por Servicios Generales, será de pesos ocho mil ($8.000) por mes.

Los inmuebles baldíos superiores a mil metros cuadrados (1000 m2), cuyo pago Mínimo corresponderá al veinticinco por ciento (25%) de la Tasa resultante por la aplicación del Artículo 3° de la presente Ordenanza. Dicho pago no podrá ser inferior a pesos mil cuatrocientos cincuenta y ocho ($1,458) por mes.

Se deberá aplicar a dichos montos, el descuento establecido en el Artículo 139° y/o 141° de la Ordenanza Fiscal, en los casos que correspondiere y/o presenten la documentación que acrediten los descuentos citados.

Fijase el monto de pesos mil ochenta ($1080) por mes como pago Fijo por baulera y/o cochera de uso particular exclusivamente, conforme Artículo 143° de la Ordenanza Fiscal, en concepto de la Tasa por Servicios Generales.

Artículo 6º: El pago mensual de la Tasa resultante por la aplicación del Artículo 3° de la presente Ordenanza, no podrá exceder respecto del valor de la última cuota calculada en el Ejercicio Fiscal del Año 2.022 según los porcentajes que a continuación se detallan:

1. Sesenta por ciento (60%) cuando se trate de inmuebles cuya base imponible sea de hasta pesos dos millones ochocientos mil ($2,800,000) inclusive.
2. Sesenta y cinco por ciento (65%) cuando se trate de inmuebles cuya base imponible sea superior a pesos dos millones ochocientos mil ($2,800,000) y hasta pesos cinco millones ($5,000,000) inclusive.
3. Setenta por ciento (70%) cuando se trate de inmuebles cuya base imponible sea superior a pesos cinco millones ($5,000,000) y hasta pesos siete millones ($7,000,000) inclusive.
4. Ochenta por ciento (80%) cuando se trate de inmuebles cuya base imponible sea superior a pesos siete millones ($7,000,000) y hasta pesos nueve millones ($9,000,000) inclusive.
5. Noventa por ciento (90%) cuando se trate de inmuebles cuya base imponible sea superior a pesos nueve millones ($9,000,000) y hasta pesos cincuenta y seis millones ($56,000,000) inclusive.
6. Cien por ciento (100%) cuando se trate de inmuebles cuya base imponible sea superior a pesos cincuenta y seis millones ($56,000,000) y hasta pesos mil millones ($1,000,000,000) inclusive.
7. Ciento cincuenta por ciento (150%) cuando se trate de inmuebles cuya base imponible sea superior a pesos mil millones ($1,000,000,000).
8. Exceptuase de los anteriores incisos a las partidas alcanzadas por el Artículo 5° inciso c), cuando el pago Mínimo sea superior a los topes descriptos ut supra, debiendo abonar el primero siendo el de mayor importe.

En aquellos supuestos en que el contribuyente no hubiere notificado al Municipio fehacientemente de acuerdo a los plazos establecidos por el Artículo 50° Inciso b) de la Ordenanza Fiscal, alguna modificación en el inmueble mayores a cincuenta metros cuadrados (50 m²) de superficie construida por la incorporación de obras y/o mejoras o demoliciones, uso específico del inmuebles otra modificación que afecte directamente al cálculo de la Base Imponible; quedarán excluidos de los porcentajes establecidos en los incisos anteriores, debiendo abonar el cien por ciento (100%) de la Tasa, según corresponda.

Para los casos en que no hubiere una subdivisión/unificación de partidas en el municipio y las mismas se encuentren subdividas/unificadas en ARBA, se aplicará un incremento del cincuenta por ciento (50%) sobre el valor de la tasa. El Departamento Ejecutivo podrá por la vía reglamentaria establecer las condiciones de aplicación.

La Autoridad de Aplicación cotejará la Base de Datos Municipal con la Base de Datos provista por la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), a los fines de detectar inconsistencias como las mencionadas ut supra, siendo motivo suficiente para aplicar los efectos del párrafo anterior, en los términos del Artículo 138° de la Ordenanza Fiscal, en la medida que se observen mayores metrajes en las Bases provistas por ARBA que en la Base de Datos Municipal.

Asimismo, facúltese a la Autoridad de Aplicación a corregir el valor de la Tasa por Servicios Generales, en aquellas partidas municipales en las cuales la tasa calculada no guarde relación con la estimada para las de similar superficie, uso específico, zonificación y accesos principales, resultando de no hacerlo un perjuicio al erario público.

Artículo 7º: A los efectos de establecer la Valuación Municipal Mínima, conforme el Artículo 135° de la Ordenanza Fiscal, se establecen los siguientes valores de referencia para su determinación:

1. Valor prototípico mínimo de Superficie de hasta cinco mil metros cuadrados inclusive (5.000 m2) por valor de suelo 10 UVIS por metro cuadrado.
2. Valor prototípico mínimo de Superficie superiores a cinco mil metros cuadrados (5.000 m2) por valor de suelo 5 UVIS por metro cuadrado.
3. Valor prototípico mínimo de Superficie Cubierta Edificada: 100 UVIS por metro cuadrado. Valor prototípico mínimo de Superficie Semicubierto: 50 UVIS por metro cuadrado.
4. Valor prototípico mínimo de Superficie Semicubierto: 50 UVIS por metro cuadrado.

Los mismos serán aplicados de manera directa en los casos donde se encuentre ausencia de la Valuación Municipal, o donde la misma sea inferior al diez por ciento (10%) del valor de mercado estimado por la Autoridad de Aplicación, mediante muestreos o relevamientos, y en los casos previstos conforme el Artículo 135° de la Ordenanza Fiscal.

La Valuación Municipal, en los casos de revalúo por relevamientos o determinaciones de oficio, no podrá superar el diez por ciento (10%) del valor de mercado del inmueble.

Artículo 7º bis: Se deberá aplicar el Índice Corrector (IC), sobre la Valuación Municipal determinada por la Valuación Fiscal obtenida de la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA, según Ley 10.707 modificatorias y complementarias) y/o por cualquiera de los métodos especificados en el Art. 135º y/o Art. 136º de la Ordenanza Fiscal, de acuerdo al año de determinación de la misma, en los siguientes casos:

FORMA DE PAGO Y VENCIMIENTOS

Artículo 8º: La Tasa por Servicios Generales se abonará en doce (12) cuotas mensuales, previéndose un segundo vencimiento, de acuerdo con el cronograma que establezca el Departamento Ejecutivo.

CAPÍTULO II

TASA POR SERVICIOS ESPECIALES DE LIMPIEZA, HIGIENE Y CONSTRUCCIÓN DE CERCOS Y VEREDAS

Artículo 9º: Por la aplicación de lo dispuesto en la Ordenanza Fiscal, se fijan los siguientes tributos, expresados en pesos, por los servicios que se detallan a continuación:

1)

(*) A este importe se le deberá adicionar, el valor de la mano de obra equivalente a la suma de los caños y/o metro lineal colocados.

2)

Quedan exentos de los costos de provisión y/o mano de obra, las viviendas unifamiliares que, a criterio del Área competente, no puedan afrontar dichos gastos.

Para el arbolado que se encuentre a cargo o bien sea de la propiedad del frentista se podrá solicitar la poda o tala únicamente en casos de urgencia o en caso de comprobado riesgo por parte del área de aplicación, quedan exceptuados los árboles que estén próximos o en contacto con líneas desnudas de energía eléctrica (sin vaina o cobertura aislante) ya sean en baja o media tensión, cuya poda ejecuta la distribuidora de energía por ofrecer riesgo de contacto eléctrico. En el caso que dicha área requiera obrar de oficio, debido al riesgo, o bien por pedido del frentista y aprobado por el área de aplicación, deberá abonar las tasas que a continuación se detallan. Dicha tasa aplica para el arbolado de gran magnitud por su altura (mayor a los trece metros - 13 mts) o bien por la complejidad operativa que pudiera tener, cuando se encuentren situados en zonas urbanizadas o de transito frecuente, próximos a viviendas, locales o vía pública, en interferencia o con riesgo de impactar sobre servicios públicos y/o con potencial riesgo sobre personas o bienes, se cobrarán las siguientes tasas:

3)

A dichos valores se les deberá adicionar lo propio del inciso 1. del presente Artículo, respecto de la disposición de ramas y material propia de la poda o tala, según sea el caso, cuando superen 1 m3 (metro cúbico) y de acuerdo a lo establecido. Los valores totales podrán ser sujetos de pago mediante plan de pagos por solicitud del vecino y previa autorización del área competente.

Para el resto de los servicios especiales de limpieza e higiene enumerados en el Artículo 149º de la Ordenanza Fiscal, como también así el correspondiente a la construcción de veredas, el tributo que se aplicará será igual al costo derivado de la sumatoria de la mano de obra y materiales, de acuerdo a la estimación que efectúe el área competente.

Quedan exentas de este tributo las viviendas unifamiliares que, a criterio del área competente, no puedan afrontar dichos gastos.

Artículo 10º: Cuando se efectúe el servicio sin que lo solicite el propietario, una vez identificado y previo procedimiento administrativo tendiente a regularizar la situación, los valores que correspondan se incrementaran en un cien por ciento (100%).

CAPITULO III

TASA POR SERVICIOS DE INSPECCIÓN PARA HABILITACIÓN DE COMERCIOS E INDUSTRIAS

Artículo 11°: Fijase en los siguientes montos el tributo para la Tasa por Servicios de Inspección para Habilitación de Comercios e Industrias, sin perjuicio de la aplicación de los valores mínimos que se establecen a continuación:

Se tributará el mayor valor entre:

1. El cinco por mil (5‰) del valor corriente de plaza del activo fijo que surja de la presentación de la correspondiente Declaración Jurada. Cuando el monto del activo fijo supere los pesos cuatro millones ($4,000,000) y la superficie a habilitar sea mayor a cincuenta (50) metros, la Declaración Jurada deberá ser certificada por Contador Público Nacional y su firma deberá estar legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas.
2. El monto que surja de acuerdo al cálculo que se detalla en el punto 1, incisos a), b) y c) por la superficie cubierta, semicubierta y libre destinada a la actividad.

HABILITACIONES DE LOCALES

• (1) Por la habilitación de locales, establecimientos, oficinas y lugares en general, incluidos sus ampliaciones y anexión de metros, según las siguientes escalas:

g) Tratándose de comercios al por mayor de: productos alimentarios, bebidas, tabaco, textiles, prendas de vestir, cuero, madera, papel y derivados, sustancias químicas industriales, vidrio, materiales para la construcción, metales, máquinas, equipos y otros productos no especificados precedentemente, las alícuotas indicadas en los incisos a), b), c) y d) se incrementarán en un cincuenta por ciento (50%).

h) Tratándose de Industrias, las alícuotas indicadas en los incisos a), b), c) y d) se incrementarán de acuerdo a la complejidad de la Industria en un diez por ciento (10%) para aquellas de 1° categoría, veinte por ciento (20%) para aquellas de 2° categoría y un treinta por ciento (30%) para aquellas de 3° categoría.

i) Traslado del titular comercial a un nuevo domicilio deberá abonar el sesenta por ciento (60%) del importe determinado de acuerdo al criterio vertido para la determinación de la Tasa por Servicios de Inspección para Habilitación de Comercios e Industrias.

HABILITACION DE INSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS

• (2) Por la inspección, aprobación, visado, validación de:

 A) Por la inspección de:

            a) Instalaciones en general:                   

1) De surtidores, por unidad…………………………………………………………      $          7,887.60

2) De tanques de combustible, por m3 o fracción…………………………………     $             716.80

3) De generadores

            Hasta 10 HP, por unidad……………………………………………………….              $           1,940.40

            Más de 10 HP, por unidad……………………………………………………….                       $            2,872.80

4) De motores, por unidad……………………………………………………………      $               378.00

5) De cualquier otra máquina eléctrica, por kw ……………………………………     $               378.00

6) Montacargas y ascensores ……………………………………………………….     $           14,336.00

 B) Instalaciones electromecánicas:                  

1) Por boca/ toma………………………………………………………………………    $                246.40

2) De potencia hasta 15 HP………………………………………………………….     $              5,420.80

3) Por excedente de 15 HP, por cada HP o fracción……………………………...     $                 509.60

 C) Por aprobación y visado de planos:

Industria……………………………………………………………………………….       $         28,683.20

Comercio………………………………………………………………………………      $         14,336.00

Montacargas y Ascensores…………………………………………………………       $         28,770.00

  D) Por validación de planos:

Industria hasta 100HP………………………………………………………………….   $       114,718.80

Industria más de 100HP……………………………………………………………….    $       160,606.32

Comercio………………………………………………………………………………      $         57,358.00

Montacargas y Ascensores, por año……………………………………………….      $         25,810.40   

Para aquellos casos que hayan realizado instalaciones o modificaciones electromecánicas sin la presentación de regularización de las mismas en forma espontánea y posean intimaciones al respecto, se incrementará un veinte por ciento (20%) de la correspondiente Tasa a abonar.

HABILITACIONES DE ESTRUCTURAS

• (3) Por la habilitación de estructuras de soporte publicitario, por única vez y por unidad:

1. Estructura de sostén de publicidad, con base de hasta 4 mts. de altura, por m² …………$    4,247.60
2. Estructura de sostén de publicidad, con base mayor de 4 mts. hasta 8

mts. de altura, por m²…………………………………………………………………………    $     5,090.40

3. Estructura de sostén de publicidad, con base de más de 8 mts. de altura, por m²………$     5,527.20
4. Pantallas electrónicas, por metro cuadrado…………………………………………………  $   13,706.00
5. Estructuras que no posean bases (carteles, toldos, etc.) por metro cuadrado………,,,,,. $     3,004.40

PERMISOS DE VEHICULOS

• (4) Por la habilitación y permiso de vehículos, por unidad y por año o fracción, destinados a:

PERMISOS DE INSTALACIONES

• (5) Por el otorgamiento de permisos de instalación y por autorización de funcionamiento:

• (6) Por el otorgamiento de permisos de instalación y autorización de funcionamiento de juegos o entretenimientos, por unidad y período de tiempo determinado:

• (7) Por el otorgamiento de permisos para el ejercicio de actividades comerciales o de servicios, por período de tiempo determinado:

Se incrementará en un cien por ciento (100%) la Tasa por Habilitaciones y Permisos en caso de existir registros de la constatación del inicio de actividades del emprendimiento sin haber solicitado la habilitación o permiso correspondientes.

Artículo 12º: Fijase los siguientes importes para los cambios y/o anexión de rubros, conforme el Anexo II de la presente Ordenanza Tributaria Tarifaria:

                        1) División 6, 7, 9 y 0………………………………………..   $    10,318.00

                        2) División 3………………………………………………….   $    12,902.00

                        3) Divisiones 1 y 2………………………………………….… $      6,456.00

                        4) Divisiones 4, 5 y 8……………………………………….… $   25,782.00

La registración de actividades económicas profesionales, deberán abonar una Tasa por única vez, de pesos diez mil trescientos sesenta con 00/100 ($ 10,360.00).

CAPÍTULO IV

TASA POR SERVICIOS DE INSPECCIÓN DE SEGURIDAD E HIGIENE

Artículo 13°: para los comercios, industrias y actividades con base imponible general, se aplicarán sobre sus ventas mensuales declaradas a mes vencido, las alícuotas que surgen de acuerdo con el siguiente cuadro de categorización, en tanto no tengan previsto otro tratamiento, de acuerdo a lo estipulado en el Anexo I de la presente:

La determinación de las alícuotas de la presente escala surgirá en base a lo dispuesto en el Artículo 180° de la Ordenanza Fiscal.

Artículo 14°: para los comercios, industrias y actividades con base imponible particular, se aplicará sobre sus ventas mensuales declaradas a mes vencido, las alícuotas establecidas en el Anexo I de la presente Ordenanza.

Artículo 15°: Fíjese en pesos dos mil quinientos con 00/100 ($2,500.00) el importe mínimo mensual a pagar por la Tasa por Servicios de Inspección de Seguridad e Higiene, para todos aquellos rubros que no tengan previsto en el Anexo I de la presente Ordenanza Tributaria y Tarifaria otro mínimo establecido.

Artículo 16°: Para los comercios inscriptos en el Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes (RS), de acuerdo con el Artículo 188° de la Ordenanza Fiscal, se aplicará sobre la categoría declarada los siguientes montos mínimos por cada establecimiento comercial:

CAPÍTULO V

 DERECHOS DE PUBLICIDAD Y PROPAGANDA

Artículo 17°: Fíjense los siguientes importes por Derecho de Publicidad y Propaganda, entendiéndose por “Letrero” a la propaganda propia del establecimiento donde la misma se realiza y “Avisos” a la propaganda ajena a la titularidad del lugar donde se realiza.

Por los Letreros propios del establecimiento donde se desarrolla la misma, correspondientes al Inc. b) del artículo 198° de la Ordenanza Fiscal.

“Letrero”

Por los Avisos ajena a la titularidad del lugar donde se realiza, correspondiente al Inc. A del Artículo 198° de la Ordenanza Fiscal.

“Avisos”:

Correspondientes al punto 12 del Artículo 198° inciso a) de la Ordenanza Fiscal:

Avisos, carteles pantallas destinadas a la fijación de afiches, se abonarán por mes o fracción y por metro cuadrado o fracción:

Correspondientes al punto 3 del Artículo 198º inciso a) de la Ordenanza Fiscal:

Por Avisos ocasionales correspondientes a remate, venta, locación, cambio de domicilio o sede, liquidación de mercaderías, se abonará por mes por metro cuadrado o fracción.

Correspondientes al punto 10 del Inciso b) del Artículo 198° de la Ordenanza Fiscal:

Correspondientes al punto 4 del inciso d) del Artículo 198° de la Ordenanza Fiscal:

Correspondientes al punto 11 incisos b) del Artículo 198 ° de la Ordenanza Fiscal:

Correspondientes al punto 18  Inciso b) del Artículo 198° de la Ordenanza Fiscal:

Artículo 18°: Sobre los derechos de publicidad y propaganda detallados en el artículo anterior, se aplicarán en forma acumulativa, los incrementos que se detallan a continuación:

1. De un veinticinco por ciento (25%) cuando los anuncios fueran iluminados o luminosos.
2. De un cuarenta por ciento (40%) cuando los anuncios fueran animados.
3. De un doscientos por ciento (200%) a los anuncios cuyo objeto se refiera o publiciten bebidas alcohólicas y/o juegos de azar.
4. De un veinticinco por ciento (25%) cuando estén instalados frente o sobre la Avda. Gaona.
5. De un quince por ciento (15%) cuando estén ubicados sobre Rutas nacionales o provinciales.
6. De un diez por ciento (10%) cuando estén ubicados sobre Arterias y avenidas.

Artículo 19°: Queda facultado el Departamento Ejecutivo a establecer a través de la Reglamentación los accesos, rutas, avenidas y arterias.

Artículo 20°: Facúltese al Departamento Ejecutivo para establecer los vencimientos del presente capítulo.

CAPÍTULO VI

 DERECHOS DE OFICINA

CAPITULO VII

DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN Y VISADO

Artículo 22º: Los Derechos de Construcción y Visado se determinará en base a la aplicación, a las superficies cubiertas y semicubiertas, construidas o a construir, del valor monetario por metro cuadrado, metro cubico, metro lineal o unidad que surge del cuadro detallado a continuación, siendo los valores para superficies semicubiertas el cincuenta por ciento (50%) de los valores totales establecidos por metro cuadrado. En el caso de las superficies, demolidas o a demoler, se aplicará con el mismo criterio, sin embargo, se tomará el treinta por ciento (30%) del valor monetario que le corresponda según la tabla mencionada. En aquellos casos que no exista superficie a declarar y hubiera modificaciones se tomará el mayor valor entre monto de

obra según Colegio profesional correspondiente o del cómputo y presupuesto realizado por el profesional actuante, dicho monto se multiplicará por la alícuota, según corresponda en cada caso, y conforme el Artículo 212º de la Ordenanza Fiscal, incisos a) y c):

En los casos de Parcelas pertenecientes a Clubes de Campo (countries) y Barrios Cerrados o Condominios, y otros asimilables para el cálculo del Derecho de Construcción y Visado según destino se incrementará en un cincuenta por ciento (50%) los valores del cuadro precedente.

Cuando la obra se haya iniciado sin el correspondiente permiso de obra, el Derecho de Construcción y Visado se determinará en base a la aplicación, de las columnas correspondientes a obras clandestina sin intimar y clandestina intimada cuando previamente la obra/construcción posea acta de notificación, acta de comprobación, cuente con exceso de “FOS, FOT o DENSIDAD” y/o infracción por relevamiento de autoridades municipales/provinciales , según corresponda del cuadro enunciado para Parcelas urbanas o rurales en áreas remanentes urbanas, complementarias o rurales.

En el caso de la presentación del plano conforme a obra y cuando el resultado de la inspección final se constaten ampliaciones y/o modificaciones fuera del visado otorgado se confeccionará un ajuste en la liquidación del  Derecho de Construcción y Visado. Hasta diez metros cuadrados (10 m2) se utilizará para el cálculo los valores de obra nueva. Si supera, se liquidará con los valores de obra clandestina sin intimar.

El valor monetario para obtener el Derecho de construcción y visado de los espejos de agua, se aplicará a obras nuevas, obras clandestinas sin intimar y clandestina intimada según las columnas que corresponda tomando como base el cincuenta por ciento (50%) de los valores totales establecidos por metro cuadrado.

En el caso de las superficies, demolidas o a demoler, cambio de techos y cambio de destino, con o sin el permiso correspondiente, se aplicará el treinta por ciento (30%) del valor monetario que corresponda a las columnas correspondientes a obras nuevas, obras clandestinas sin intimar y clandestina intimada según corresponda.

Salvo en aquellos casos cuyos valores monetarios deban obtenerse necesariamente, por razones técnicas y de naturaleza del proyecto, de los presupuestos incluidos en los contratos de construcción y/o presupuesto realizado como declaración jurada por el profesional actuante en cuyo caso se aplicarán las alícuotas también descriptas en el cuadro correspondiente, conforme el Artículo 212º de la Ordenanza Fiscal, incisos a) y c).

En los casos que el Departamento Ejecutivo interprete que por cuestiones constructivas y/o seguridad haya obras clandestinas que deban someterse a demolición, por cuenta del propietario, ya sea en forma parcial (para adecuarse a la normativa vigente) o en forma total cuando corra algún riesgo o falta sea flagrante a la normativa vigente el plano, independientemente que sea subsistente o conforme a la obra, SERA SUJETO A DEMOLICIÓN A CARGO DEL PROPIETARIO¨.

En el caso de Presentar “VISADO CONDICIONAL” para regularizar transitoriamente emprendimientos por Expediente Administrativo Municipal se liquidarán los Derechos de Construcción y Visado tomando los valores monetarios por metros cuadrados que surja del cuadro detallado del Art. 22º de la presente Ordenanza.

En los casos en que el Departamento Ejecutivo interprete que por cuestiones constructivas se crea la figura “AVISO DE OBRA”, la que deberá ajustarse a la reglamentación de los requerimientos para cada caso en particular, abonando el timbrado correspondiente del CAPITULO VI DERECHOS DE OFICINA Artículo 21°y abonando el pago del Derecho de Construcción y Visado, correspondiente al pago mínimo especial según Art. 24º de la presente Ordenanza. En los casos especiales/ particulares en zonas de baja densidad y por necesidad del grupo familiar determinado por el informe socioeconómico y/o en casos especiales de planes de vivienda, se liquidarán los derechos de construcción y visado tomando los valores monetarios por metros cuadrado que surja del cuadro detallado en el presente Articulo.

Las obras que se encuadren en:

1. Vivienda Multifamiliar:

En las zonas donde se admitan Viviendas Multifamiliares y la parcela no cuente con los servicios de agua potable y desagüe cloacal por red de infraestructura pública, se permitirá la construcción de hasta dos (2) viviendas cuando haya una primera vivienda original construida y la segunda a construir sea justificada por necesidad del grupo familiar no pudiendo superar la sumatoria de ambas mas de 180.00 m2 cubiertos; debiendo respetarse los parámetros urbanísticos del lugar de implantación.

En el caso de no contar con red de agua corriente, dicho servicio solo podrá realizarse mediante una única perforación en la parcela que abastezca ambas viviendas.

2. Vivienda Bifamiliar

En las zonas designadas en el Código de Zonificación vigente como Residencial 5 y 6, se permitirá la construcción de hasta dos (2) viviendas, cuando el predio en cuestión tenga como superficie mínima la sumatoria de dos parcelas mínimas determinadas para el lugar de implantación según normativa vigente: debiéndose respetar los parámetros urbanísticos de la zona.

3. Vivienda Unifamiliar (principal) y vivienda de Servicio o Caseros.

Cuando se plantee la construcción de dos (2) viviendas, donde una de ellas sea la principal y la otra la de servicio o caseros (reuniendo las características técnicas que justifiquen tales designaciones, ejemplo diferenciación de dimensiones y superficies cubiertas, cantidad de dormitorios), se entenderá al conjunto como Vivienda Unifamiliar.

Las obras clandestinas de subsistencia que no cumplan con los parámetros de FOS y/o FOT, o de densidad según Artículo 214° de la Ordenanza Fiscal vigente, conforme Código de Zonificación Vigente, y que por ende deban incluir en el plano de obra la leyenda “NO CUMPLE CON LA NORMATIVA VIGENTE BAJO RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO y no apto para tramitar Régimen de Propiedad Horizontal tendrán un recargo en la liquidación del derecho de Construcción y Visado final, del total de la superficie, según el siguiente detalle de acuerdo a destino:

En los casos de las obras que cuenten con un “PERMISO PROVISORIO DE OBRA” y al presentar el “CONFORME A OBRA”, cuenten con una ampliación que por consecuencia exceda los parámetros urbanísticos según Código de Zonificación vigente (FOT, FOS, o DENSIDAD), tendrán un recargo en la liquidación del Derecho de Construcción y Visado final, del total de la superficie de un 500% correspondiente al cuadro de “Clandestino Intimado” según destino.

Artículo 23°: Fijase en cuarenta metros cuadrados (40 m2) la superficie mínima de obra para el cálculo del anticipo del Derecho de Construcción y Visado que deban abonar los contribuyentes o responsables, conforme lo establecido en el Artículo 212º de la Ordenanza Fiscal.

Artículo 24°: Fijase como mínimo especial de los Derechos de Construcción y Visado la suma de ocho mil pesos ($8,000. -) salvo el menor valor que resultare de la determinación que corresponda conforme lo dispuesto precedentemente, cuando situaciones particulares o condiciones de pobreza o carencia debidamente comprobada impidan a los contribuyentes el pago de los Derechos de Construcción y Visado, conforme la reglamentación que a tales efectos dictare el Departamento Ejecutivo.

En caso de presentaciones, por medio de expediente Municipal, solicitando el estudio de anteproyectos, prefactibilades, de cualquier destino, abonara a cuenta de la presentación definitiva un treinta por ciento (30%) del valor monetario por metro cuadrado que surja del cuadro del Artículo 22° de la presente Ordenanza, según lo establecido en el hecho imponible, Artículo 211° de la Ordenanza Fiscal vigente.

Artículo 25°: A toda construcción, en parcelas pertenecientes a Club de Campo (Countries), Barrios Cerrados, Condominios o asimilables exceptuando a Parques Industriales, que tenga inicio de obra o este ejecutada totalmente, sin el correspondiente permiso provisorio de obra municipal (obra clandestina) será tomada para el efecto del cálculo de los Derechos de Construcción y Visado con los valores de la columna obra clandestina intimada.

El Departamento Ejecutivo según considere, verificara mediante inspección el cumplimiento de las exigencias del Código de Edificación (Ord. No 2602/90 y 2770/90) y de Zonificación (Ord. N° 5537 y 5542/15 y demás disposiciones reglamentarias) independientemente de las observaciones realizadas al momento de otorgar el Permiso Provisorio de Obra, plano aprobado o registrado.

CAPÍTULO VIII

DERECHOS DE OCUPACIÓN O USO DE ESPACIOS PÚBLICOS

Artículo 27°: Cuando la Ocupación o Uso de Espacios Públicos mencionados en los ítems 3.d), 5), 6) y 7), se realicen sobre los accesos, rutas, avenidas o arterias se les aplicará un incremento de:

1. Un cincuenta por ciento (50%) cuando estén instalados frente o sobre la Avda. Gaona.
2. Un cuarenta por ciento (40%) cuando estén ubicados sobre Rutas nacionales o provinciales.
3. Un treinta por ciento (30%) cuando estén ubicados sobre Arterias y avenidas.

Artículo 28°: Queda facultado el Departamento Ejecutivo a establecer a través de la reglamentación las avenidas y arterias principales que tributarán el adicional previsto.

Artículo 29°: Los Derechos de Ocupación o Uso de Espacios Públicos de carácter mensual se abonarán según el cronograma de vencimientos que establezca el Departamento Ejecutivo.

CAPITULO IX

TASA DE CONTROL DE ESPECTACULOS PUBLICOS, DEPORTIVOS, RECREATIVOS Y DE ESPARCIMIENTO

Artículo 30º: Fijase los siguientes montos fijos para las reuniones o eventos por espectáculos, confrontaciones deportivas profesionales o amateurs ocasionales, y en la oportunidad en que dichas reuniones o eventos tengan lugar, según los hechos imponibles alcanzados por la presente tasa:

1. Por la realización de eventos y espectáculos públicos, deportivos, recreativos, de esparcimiento, y en donde se efectuaren o no apuestas sobre el resultado de eventos o competencias, en cualquier lugar debidamente habilitado a tal fin, ya sea por sus titulares o terceros organizadores, y siempre que se cobrare entrada o canje publicitario, se abonará por función, reunión o evento la suma de pesos treinta y ocho mil doscientos setenta y dos con 00/100 ($38,272.00).
2. Por la realización de eventos y espectáculos públicos, deportivos, recreativos y de esparcimiento, y en donde se efectuaren o no apuestas sobre el resultado de eventos o competencias, en cualquier lugar debidamente habilitado a tal fin, ya sea por sus titulares o terceros organizadores, y siempre que no se cobrare entrada, se abonará por función, reunión o evento la suma de pesos ocho mil doscientos doce con 80/100 ($8,212.80).
3. Por la realización de eventos y espectáculos públicos, deportivos, recreativos y de esparcimiento, en clubes, asociaciones sin fines de lucro y similares, y siempre que no se cobrare entrada, se abonarán por función, reunión o evento la suma de pesos dos mil cincuenta y siete con 60/100 ($ 2,057.60).

CAPÍTULO X

PATENTE DE RODADOS

Artículo 31º: Fíjense los siguientes importes anuales en pesos, por Patente de Rodados y aranceles administrativos por tramitaciones:

1. Fíjese la alícuota para el pago de Patentes de Rodados, de acuerdo al cuadro detallado al pie del presente artículo, la que se aplicará sobre la tabla de valuaciones que establezca la Dirección Nacional del Registro de la Propiedad del Automotor y Créditos prendarios del año en curso, de cada uno de los siguientes rodados: motovehículos, motos, motocicletas, ciclomotores, scooters, triciclos, cuatriciclos, y bicicletas motorizadas, todos ellos carrozados o no, y que alcanza a los modelos año que no superen los veinte años de antigüedad. En aquellos casos en que un modelo no figure en el listado mencionado precedentemente, la alícuota se aplicará sobre el valor de compra, la determinación del asegurador o bien sobre la valuación que fije el área competente.

Si no se encontrase la valuación del rodado, se aplicará el cuadro de cálculo por modelo y cilindrada.

CILINDRADA (anual)

Se fraccionará proporcionalmente el monto anual a tributar por Patente, de acuerdo con la fecha de alta o baja del Rodado, según fechas asentadas en el Registro Automotor y/o a la fecha de compra, debidamente verificada.

Facúltese al Departamento Ejecutivo a aplicar Tope sobre el cálculo del presente tributo en concordancia con lo normado para el Impuesto Automotor de la Provincia de Buenos Aires.

  CAPITULO XI

DERECHOS DE CEMENTERIO

Artículo 32º: Fijase los siguientes importes por Derechos de Cementerio:

1. Por cada inhumación a cargo de sus deudos:

Cuando el domicilio del arrendatario estuviera constituido fuera del distrito se recargarán en un

 cien por ciento (100%) los valores de los puntos anteriores.

2. Por los servicios de traslado dentro del Cementerio:

3. Por arrendamiento, y sus renovaciones, de terrenos en zona para la construcción de bóveda

 y panteones, por el término de diez (10) años

4. Por arrendamiento de tierra para sepulturas de enterratorio en área específica

5. Por arrendamiento de nichos, por año, debiendo abonar el valor de cuatro (4) años

al momento de la inhumación, y luego las renovaciones serán anuales, los cuales

deberán ser abonadas conforme al cronograma de vencimientos que determinare

el Departamento Ejecutivo:

6. Por los servicios que se detallan, se fijan los siguientes importes

7. Por cada servicio de inhumación prestado, deberán abonar:

8. Por la construcción de sepultura y bóvedas:

Artículo 33º: Fijase en concepto en Conservación y Mantenimiento del Cementerio Municipal

“Coleta Palacios”, debiendo abonar el valor de cuatro (4) años al momento de la inhumación, y

 luego al momento de cada renovación del arrendamiento, siendo abonado conforme al

 cronograma de vencimientos que determinare el Departamento Ejecutivo:

CAPÍTULO XII

TASA POR SERVICIOS TECNICOS

Artículo 35º: Se determinará el monto imponible por módulos. El módulo resulta una base fáctica que surge de multiplicar la cantidad de módulos por el valor unitario del mismo.

Fijase los siguientes módulos y valores de los mismos:

1- DE TOMA DE MUESTRAS Y DE ANÁLISIS FISICO, QUÍMICO, FISICO-QUIMICO Y MICROBIOLÓGICO

Para el presente inciso se determina que, el monto de cada módulo se establece en nueve pesos con cuarenta y cuatro centavos ($ 9,44.-).

El Departamento Ejecutivo, estará autorizado a modificar el módulo directamente hasta un límite de valor del módulo de doce pesos ($ 12,00. -).

2. DE PREVENCION Y CONTROL DE RIESGOS AMBIENTALES

Para el presente inciso se determina que, el monto de cada módulo se establece en pesos nueve ($ 9.-).

El Departamento Ejecutivo, estará autorizado a modificar el módulo directamente hasta un límite de valor del módulo de pesos dieciséis con veinticinco centavos ($ 16,25.-).

1. Análisis de efluentes líquidos, por bimestre……………………………………………………….  700 Módulos
2. Análisis de semi-sólidos y sólidos, por bimestre………………………………………………...  7000 Módulos
3. Análisis de efluentes gaseosos, por bimestre:
   1. Fuente fija………………………………………………………………………. ……..…   7000 Módulos
   2. Fuente móvil ……………………………………………………………………………..…    40 Módulos
4. Estudio de ruidos molestos, por semestre……………………………………………………….7000 Módulos
5. Análisis de suelos, por semestre………………………………………………………………….7000 Módulos
6. Tasa Anual por servicios de Prevención y control de riesgo ambiental para industrias de Primera categoría conforme a la Ley Provincial Nº 11.459:

                  Tasa($) = Nc * Kn * Mo, donde:

Nc = Nivel de Complejidad Ambiental (valor determinado por Disposición de OPDS)

Kn = Factor de ponderación dividido en tres grupos K1, K2, K3.

Mo = Valor del Módulo.

K1= 100 módulos, para industrias del grupo 1, Anexo 2 rubro de actividad (Dto. 973/20; Ley N° 11.459)

K2= 130 módulos, para industrias del grupo 2, Anexo 2 rubro de actividad (Dto. 973/20; Ley N° 11.459)

K3= 185 módulos, para industrias del grupo 3, Anexo 2 rubro de actividad (Dto. 973/20; Ley N° 11.459)

g. Tasa Anual por servicios de Prevención y control de riesgo ambiental para industrias de Segunda categoría conforme a la Ley Provincial Nº 11.459:

Tasa($)=  Nc * Ki * Mo, donde:

Nc = Nivel de Complejidad Ambiental (valor determinado por Disposición de OPDS)

Ki = Factor de ponderación dividido en tres grupos K4, K5, K6.

Mo = Valor del Módulo.

K4 = 120 módulos, para industrias del grupo 1, Anexo 2 rubro de actividad (Dto 973/20; Ley Nº 11.459)

K5 = 140 módulos, para industrias del grupo 2, Anexo 2 rubro de actividad (Dto 973/20; Ley Nº 11.459)

K6 = 160 módulos, para industrias del grupo 3, Anexo 2 rubro de actividad (Dto 973/20; Ley Nº 11.459)

h. Realización de auditorías ambientales de industrias instaladas de Primera categoría, conforme a la Ley Provincial Nº 11459 donde:

Valor (tasa)= Nc * K7 * Mo, donde:

Nc = Nivel de Complejidad Ambiental (valor determinado por Disposición de OPDS)

K7 = Factor de ponderación = 240 módulos.

Mo = Valor del Módulo.

i. Realización de auditorías ambientales de industrias instaladas de Segunda categoría, conforme a la Ley Provincial Nº 11459 donde:

Valor (tasa)= Nc * K8 * Mo, donde:

Nc = Nivel de Complejidad Ambiental (valor determinado por Disposición de OPDS)

K8 = Factor de ponderación = 500 módulos.

Mo = Valor del Módulo.

j. Extensión de la Declaración de Impacto Ambiental a Emprendimientos, Proyectos u Obras        que se encuentren encuadradas dentro de los lineamientos de la Ley Provincial N° 11.723 (Ley   Integral del Medio Ambiente y Los Recursos Naturales) y Disposición N° 03/20 de la Dirección General de Política, Desarrollo y Fiscalización Ambiental abonarán la Tasa Especial de Aptitud Ambiental:

La Tasa Especial de Aptitud Ambiental se determinará de la siguiente manera:

         Tasa Especial de Aptitud Ambiental =   

(Fj+FSC+FSL * 1,40 * Mo

         10)         

Siendo:

(FJ)= factor fijo de 10.000 módulos.

(FSC)= superficie cubierta × N° de módulos según tabla.

(FSL)= superficie libre × N° de módulos según tabla.

En el caso de Estaciones de Servicio y/o Establecimientos almacenadores y/o expendedores de combustibles alcanzados por la Ley N° 13.660/49 y Decreto N° 10.877/60, se aplicará la siguiente Fórmula:

Tasa Especial de Aptitud Ambiental =

 Valor litro de Nafta de mayor octanaje x Capacidad  del tanque de combustible de  menor volumen (lts)

Mo

La Tasa Especial de Aptitud Ambiental para el caso de Proyectos de Infraestructura, equivaldrá al 0,1 del valor arrojado en la Planilla de Cómputo y Presupuesto de la Obra:

Las actividades y/o establecimientos que obtuvieron oportunamente la Declaración de Impacto Ambiental y deban renovar el APTO AMBIENTAL, abonarán una Tasa equivalente al cincuenta por ciento (50%) del valor que resulte de la aplicación de la fórmula para el cálculo de la Tasa Especial de Aptitud Ambiental.

3. SERVICIOS ESPECIALES DE CONTROL DE PLAGAS Y SANEAMIENTO

Para el presente tributo se determina que, el valor del módulo resultará mediante un proporcional fáctico, igual a un cinco por ciento (5%) del litro de nafta de mayor octanaje de YPF, la cual se establecerá por periodos trimestrales por acto administrativo, encuadrado al Artículo 366º de la Ordenanza Fiscal correspondiente al año en curso.

Si el servicio de desinfección, desinsectación y/o desratización es prestado por un tercero, sólo será reconocido si la empresa fumigadora se encuentra inscripta en la Dirección General de Seguridad Alimentaria conforme la reglamentación dictada por el Departamento Ejecutivo; en dichos casos igualmente se abonará el sesenta por ciento (60%) del costo de la tasa que corresponderá al derecho de auditoría sobre el trabajo realizado.

Artículo 36º: CARNET OBLIGATORIO DE MANIPULACIÓN DE ALIMENTOS. En virtud de la Resolución conjunta Nº 12/2019, de la Secretaría de Regulación y Gestión Sanitaria y la Secretaría de Alimentos y Bioeconomía, la cual modifica el Artículo 21º del Código Alimentario Argentino, donde se establece que “Toda persona que realice actividades por las cuales esté o pudiera estar en contacto con alimentos, en establecimientos donde se elaboren, fraccionen, almacenen, transporten, comercialice y/o enajenen alimentos, o sus materias primas, deberán poseer un carnet mediante la Dirección General de Seguridad Alimentaria, dicha credencial no tendrá valor económico alguno, se entregará sin costo con el cumplimiento de los requisitos establecidos, tendrá una vigencia de 3 años y validez en todo el territorio nacional. El único requisito para obtener el carnet es cursar y aprobar un curso de MANIPULACION SEGURA DE ALIMENTOS dictado por capacitadores reconocidos por el Ministerio de Asuntos Agrarios.

La omisión de esta disposición, será pasible a sanciones del 150% del valor de la credencial.

4. CONTROL Y RETIRO DE ESTRUCTURAS, CARTELES Y MARQUESINAS EN DESUSO Y/O RIESGO.

Verificación, control, fiscalización y retiro de las instalaciones de las estructuras en general, carteles y marquesinas. Valor ($) = Cp x HsD6 x T+C, donde:

Cp =  Cantidad de personal utilizado.

HsD6 = Valor de la hora de personal municipal con categoría D6. T =  tiempo utilizado expresado en minutos.

C =  valor de 10 litros de combustible nafta súper de mayor octanaje de YPF.

Mínimo de retiro de un cartel: pesos cincuenta mil ($ 50,000.-).-

El Ejecutivo podrá aplicar un coeficiente de penalización de hasta quinientos por ciento (500%) sobre el valor de la Tasa, sobre aquellos contribuyentes que posean estructuras, carteles y marquesinas en desuso y/o no autorizadas, como así también los que puedan provocar daños o riesgos a las personas, materiales o espacios aledaños en los términos establecidos por vía reglamentaria.

5. DE PREVENCIÓN Y CONTROL DE SINIESTRALIDAD

1. Para la realización del Certificado de Aptitud Antisiniestral, se abonará un importe según la clasificación del rubro comercial en el siguiente cuadro, dependiendo asimismo de los metros cuadrados del establecimiento y del riesgo determinado, a saber:

Visto la Ley Provincial Nº 19587/78 Decreto Nº 351/79, donde se determina las categorías 5 (poco combustible), 6 (incombustible) y 7 (refractarios), el Departamento Ejecutivo podrá por la vía reglamentaria establecer los montos y los contribuyentes y responsables como así también la escala a liquidar.

El importe fijo para cien (100) m2 establecido en el cuadro precedente, se refiere a superficies cubiertas. En caso de que el emprendimiento posea una superficie cubierta inferior a cien (100) m2, se sumarán la totalidad de las superficies cubiertas, semicubierta y libres existentes, restándose los cien (100) m2 ya abonados en concepto de monto fijo, calculando los excedentes de superficies según lo establecido en el resto del cuadro.

Para establecer el rango de superficie que le corresponde al establecimiento, en el cálculo del costo por la certificación antisiniestral de los metros que superen los primeros cien (100) m2, se deberán sumar la totalidad de las superficies cubiertas, semicubiertas y libres. El coeficiente que resulte será multiplicado, según el riesgo que le corresponda al emprendimiento, por la superficie existente, descontando los cien (100) m2 ya abonados en concepto de monto fijo.

En caso de existir varios rubros comerciales en el establecimiento comercial, para el cálculo del costo, la multiplicación se efectuará por el uso que revista mayor riesgo de siniestralidad. En caso de existir coeficientes diferentes para un mismo riesgo, se aplicará el que revista el importe mayor.

2. Por el Control Anual Siniestral se abonará el monto correspondiente a un treinta por ciento (30%) del valor abonado por el Certificado de Aptitud Antisiniestral ya otorgado

6. CERTIFICACIÓN DE PERMISOS DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA URBANA

Fijase la suma a abonar por única vez por certificados de apertura de zanjas, tendidos aéreos y/o estaciones electromecánicas para nuevas obras de infraestructura urbana, iniciada por los operadores de servicios de la región y/o contratistas.

Infraestructura Pública Aérea.

CAPÍTULO XIII

TASA POR VIGILANCIA, INSPECCIÓN Y DESARROLLO DE EMPRENDIMIENTOS PARA LA PROVISIÓN DEL SERVICIO PÚBLICO DE GAS POR REDES

Artículo 37º: La Tasa por vigilancia, inspección y desarrollo de emprendimientos para la provisión del servicio público de gas por redes que se aplicará sobre el importe, deducido de todo tipo de gravamen, por el consumo del mismo será del cuatro por ciento (4%).

CAPITULO XIV

TASA SOBRE EL CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA

Artículo 38º: La Tasa sobre el Consumo de Energía Eléctrica que se aplicará sobre el importe, deducido de todo tipo de gravamen, por el consumo del mismo será del seis por ciento (6%).

CAPÍTULO XV

 TASAS APLICABLES AL EMPLAZAMIENTO DE ESTRUCTURAS SOPORTE DE ANTENAS Y EQUIPOS COMPLEMENTARIOS DE LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIONES MÓVILES, RADIOFRECUENCIA, TELEVISIÓN E INTERNET SATELITAL Y SISTEMAS CON DESTINO A SOPORTE PARA LA COLOCACIÓN DE ANTENAS TIPO WICAP

Artículo 39°: Fijase como bases imponibles del Control a las siguientes unidades de medida:

1. HABILITACION:

Artículo 40°: En concepto de Habilitación, por el servicio de análisis de los requisitos o documentación necesaria para verificar los aspectos constructivos y habilitación de las instalaciones constructivas y electromecánicas; y por la registración del emplazamiento de cada estructura soporte de sistemas de radiocomunicaciones, antenas e infraestructura relacionada, establecida en el Artículo 321º la Ordenanza Fiscal, se deberá abonar un importe por única vez de acuerdo a la siguiente escala:

2. CONTROL:

Artículo 41º: En concepto del Control de estructuras portantes para antenas para servicios informáticos y de telecomunicaciones de transmisión de sonido, datos e imágenes (excepto radiofonía y televisión), por el servicio de verificación de cada emplazamiento de estructura de antenas y su equipo complementario establecido en el Artículo 322° de la Ordenanza Fiscal, se deberá abonar por mes:

Los valores descriptos precedentemente se deducirán en un treinta por ciento (30%) cuando los mismos sean emplazados en tierras o edificaciones de propiedad municipal.

Dicha suma se reducirá hasta un setenta por ciento (70%) en aquellos casos en que el contribuyente demuestre fehacientemente que los ingresos mensuales que obtiene por todo concepto por la explotación del servicio en la jurisdicción son inferiores al monto de la tasa anual prevista en el párrafo precedente. En el caso de que en la jurisdicción opere más de una empresa perteneciente a un mismo grupo económico, se consideraran los ingresos obtenidos por todas ellas para evaluar si corresponde aplicar la reducción prevista en el presente párrafo.

Serán contribuyentes de estas tasas quienes resulten propietarios y/o explotadores de las estructuras portantes al 1º de Enero, el 1° de Julio y/o al 31 de diciembre de cada año. Serán responsables solidarios del pago, los propietarios de las antenas emplazadas en estructuras de soporte pertenecientes a otros propietarios.

CAPITULO XVI

TASA AMBIENTAL POR COMERCIALIZACION ENVASES NO RETORNABLES Y AFINES

Artículo 42º: De acuerdo con lo normado en el Capítulo XVI, en el Artículo 324° de la Ordenanza Fiscal la tasa se liquidará de acuerdo al siguiente detalle:

1. De acuerdo con los ingresos por ventas declarados en la Tasa por Servicios de Inspección de Seguridad e Higiene, los comercios con los rubros identificados en el Anexo I de la presente Ordenanza tributarán los siguientes montos fijos mensuales en base a la escala correspondiente:

2. Para el rubro 471110, se liquidará un importe fijo mensual de trescientos sesenta y cuatro mil quinientos ($ 364,500.00. -).

CAPÍTULO XVII

TASA DE SALUD Y ASISTENCIA SOCIAL

Artículo 43º: Fijase una alícuota del diez con cincuenta por ciento (10,5%) sobre los tributos, accesorios y/o multas por contravenciones que se abonaren al Municipio, en concepto de Tasa de Salud y Asistencia Social, cuyo importe estará destinado: 0,5% a la “Fundación Mariano y Luciano de La Vega”, un 0,5% a la Infraestructura Hospitalaria y el 9,5% restante a solventar otras erogaciones previstas en el Artículo 329º de la Ordenanza Fiscal.

CAPÍTULO XVIII

TASA POR PROTECCION CIVIL

Artículo 44º: Fijase una alícuota del nueve con cincuenta por ciento (9,5%) sobre los tributos, accesorios y/o multas por contravenciones que se abonaren al Municipio, en concepto de Tasa por Protección Civil. Según lo previsto en el Artículo 333° de la Ordenanza Fiscal.

CAPITULO XIX

TASA POR ESTACIONAMIENTO MEDIDO Y PLAYA DE ESTACIONAMIENTO

Artículo 45º: Fijase las tasas siguientes por los servicios comprendidos en la Tasa por Estacionamiento Medido, salvo exista normativa contractual de concesión que indique otros valores y modalidades, conforme lo previsto en los Artículos 339º y 340º de la Ordenanza Fiscal:

a) Facúltese al Departamento Ejecutivo a establecer el valor a tributar según Estacionamiento medido, por hora fracción, el que no podrá ser superior al cien por ciento (100%) ni inferior al diez por ciento (10%) de la unidad fija dispuesta por la Dirección de Política y Seguridad Vial de la Provincia de Buenos Aires ó quien ejerciera su competencia.

b) Por reintegro de traslado, remisión o detención preventiva u otro uso de grúas a dependencias municipales:

            1) Camiones y ómnibus……………………………………………………………$ 7,000.00. -

2) Autos y camionetas……………………………………………………………  $ 4,459,20.-

3) Motos………………………………………………………………………….….$  3,704.00.-

c) Por cada día de estadía en dependencias municipales de vehículos secuestrados en la

  vía Pública por infringir disposiciones municipales:

1) Camiones y ómnibus…………………………………………………………… $ 2,979.20. -

2) Autos y camionetas………………………………………………………………$ 1,480.00. -

3) Motos………………………………………………………………………………$     739.20.-

Los montos establecidos precedentemente para los apartados 2) y 3) del inciso c) se mantendrán desde el cuarto día hábil de la diligencia de secuestro y por un lapso de quince días (15). Desde el día decimosexto hasta el trigésimo la tarifa que se cobrará en los apartados 2) y 3) será de pesos doscientos diecinueve con 20/100 ($219.20) diarios y a partir del día trigésimo primero de pesos ciento cuarenta y cinco con 60/100 ($ 145,60). En todos los casos se contabilizará hasta un máximo de seis meses (6).

En caso de secuestro, la estadía se cobrará a partir del 4to. (Cuarto) día hábil.

CAPITULO XX

TASA POR MANTENIMIENTO DE LA RED VIAL

Artículo 46º: Los contribuyentes que se encuadren dentro de las categorías que a continuación se determinan y que al presentar su Declaración Jurada Mensual superen el peso tres millones ochocientos sesenta y cuatro mil ($ 3,864,000. -) de facturación, tributarán la presente tasa. Para calcular la misma, se contemplarán los litros determinados en el cuadro siguiente de acuerdo a la categoría correspondiente y se utilizará como referencia el valor del litro de combustible nafta súper de mayor octanaje de YPF del partido de Moreno: 

(*) Para los Permisos de vehículos anuales será abonado por única vez.

En cuanto a los contribuyentes que se encuadren dentro de las categorías que a continuación se detallan, tributarán la presente tasa por la cantidad de litros de combustible nafta súper de mayor octanaje de YPF del partido de Moreno:

En el anexo I de la presente Ordenanza se encuentran identificados los rubros que tributarán esta tasa, de acuerdo a su categoría.

CAPITULO XXI

TASA DE CONTROL DE SEGURIDAD Y SALUBRIDAD DE PASAJEROS DEL SERVICIO PUBLICO DE TRANSPORTE COLECTIVO DE PASAJEROS, AUTOMOTOR

Artículo 47º: Se establece el monto a abonar en la suma de pesos sesenta mil cuatrocientos ochenta ($ 60,480. -) por cada vehículo, en forma cuatrimestral.

CAPITULO XXII

TASA DE RECEPCIÓN, ACONDICIONAMIENTO, VALORACIÓN Y TRANSFERENCIA DE RESIDUOS SÓLIDOS URBANOS; DERECHO DE VUELCO DE RESIDUOS VERDES, VOLUMINOSOS Y/O DE LA CONSTRUCCIÓN; DERECHO DE INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS DE GRANDES GENERADORES O GENERADORES ESPECIALES DE RESIDUOS SÓLIDOS URBANOS, TRANSPORTISTAS DE RSU O ASIMILABLES, GOMERÍAS O AFINES Y OPERADORES DE RSU, VERDES O DE LA CONSTRUCCIÓN.; TASA POR EMISIÓN DE CERTIFICADO DEL MINISTERIO DE AMBIENTE DE LA PROVINCIA.-

TASA DE RECEPCIÓN, ACONDICIONAMIENTO, VALORACIÓN Y TRANSFERENCIA DE RESIDUOS SÓLIDOS URBANOS.

Artículo 48º: Por el Servicio de Recepción, Acondicionamiento, Valoración y Transferencia de Residuos Sólidos, a los contribuyentes alcanzados por la Ley 14.723 y por las Resoluciones, 137/13, 317/20 y 139/13 emanadas por el Ministerio de Ambiente de la Provincia de Buenos Aires, como así también por la Ordenanza N° 6268/20, o las que las reemplace en el futuro, e ingresen en el Programa de Recuperación y Valorización de Residuos Sólidos Valorizables que lleve adelante el Municipio, los contribuyentes abonaran:

1. 1. A los emprendimientos urbanísticos alcanzados por la Resolución 137/13 del Ministerio de

Ambiente de la Provincia de Buenos Aires, por los trabajos de recepción y acondicionamiento de

residuos en el centro de procesamiento Destino Sustentable :1 (uno) módulo por unidad funcional declarada en el Plan de Gestión de Residuos presentados a observancia de los declarados en el momento de la formación del mismo.

La correspondiente tasa será devengada a la administración del emprendimiento urbanístico

mensualmente.

1. 2. Los Grandes Generadores alcanzados por las resoluciones 317/20 y 139/13 del Ministerio de

Ambiente de la Provincia de Buenos Aires se determina que se establecerá una tasa por la recepción y acondicionamiento de los residuos que ingresan al centro de tratamiento destino sustentable, la cual será por disposición en el mismo.

1. 1. a los alcanzados por la Resolución 137/13…………………………... 1 módulo por unidad funcional por mes.

1. 3. a los alcanzados por la Resolución 317/20 pero que no superen el metro cúbico o los

cuarenta kilos ……………………………………………………………. 0.50 módulo por recepción

1. 4. a los alcanzados por la Resolución 317/20 que superan el metro cúbico o los

cuarenta kilos ……………………………………………………………   3 módulos por recepción.

1. 5. a los alcanzados por la Resolución 139/13 ………………..…………. 4 módulos por recepción.

Asimismo, todas aquellas personas que dispongan en el centro de tratamiento de residuos sólidos

urbanos y que por inobservancia de los Grandes Generadores o transportistas de residuos se

generen rechazos, tendrán asociado un servicio de disposición final.

Se entiende por residuo rechazado todo material que a criterio del operador no se pueda realizar una valorización del mismo con los mecanismos y técnicas empleadas como así también todo residuo que por medio fundado o ley especial, se haya dado a conocer que deberá corresponder su disposición final deberá corresponder a otro sitio.

El valor a Tributar por los Residuos rechazados estará dado por:

0,054 Módulos por la cantidad de los kilos mensuales rechazados por el operador.

La cantidad de residuo rechazado será comunicada mensualmente al Gran Generador mediante informe técnico.

Artículo 49º: Para todo el presente capítulo, se determinará el monto imponible por módulos. El valor de cada módulo se establecerá según el valor del litro de nafta súper de mayor octanaje de YPF del partido de Moreno.

1. DERECHO A VUELCO DE RESIDUOS VERDES, VOLUMINOSOS O DE LA CONSTRUCCIÓN.

Asimismo, todas aquellas personas que dispongan en cualquiera de los centros de tratamiento de residuos y que por inobservancia de los Grandes Generadores o transportistas de residuos se generen rechazos, tendrán asociado un servicio de disposición final.

Se entiende por residuo rechazado todo material que a criterio del operador no se pueda realizar una recuperación o reutilización del mismo con los mecanismos y técnicas empleadas, como así también todo material que por medio fundado se haya dado a conocer o por ley especial que su disposición final deba corresponder a otro sitio.

En el centro de tratamiento de residuos Verdes, Voluminosos y de la Construcción se determinará los rechazos por el volumen en m3 de los residuos que a criterio del operador encuentre como no asimilables al tratamiento permitido en dicho centro o por ley especial, los cuales serán trasladados al Complejo Ambiental Norte III o el Centro que la ley especial determine teniendo en cuenta las características del residuo rechazado.

Valor del Volumen rechazado

1. Hasta 5 m3 ………………………… 350% más del valor del derecho de Pronta Reutilización. Tomando como referencia el valor más bajo del tipo de volcado de residuos.
2. De 5 m3 hasta 10 m3 …………… 600% más del valor del derecho de Pronta Reutilización. Tomando como referencia el valor más bajo del tipo de vuelco de residuos.
3. Mas de 10 m3 ……………........... 700% más del valor del derecho de Pronta Reutilización. Tomando como referencia el valor más bajo del tipo de volcado de residuos

2 -        DERECHO DE INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS DE GRANDES GENERADORES O GENERADORES ESPECIALES DE RESIDUOS SÓLIDOS URBANOS, TRANSPORTISTAS DE RSU O ASIMILABLES, GOMERÍAS O AFINES Y OPERADORES DE RSU, VERDES O DE LA CONSTRUCCIÓN.

Se establece como derecho de inscripción en los Registros de Grandes Generadores, Transporte de Residuos, Gomerías y Afines y Operadores de Residuos Voluminosos, o de la Construcción y Verdes, Registro de AVU, Atmosféricos y Talleres Mecánicos y Afines creados por la Ordenanza N° 6268/20 y su Decreto Reglamentario, los que deberán tributar por los gastos administrativos:

1. Registros de Generadores Especiales ………………………………………     ... 70 Módulos
2. Registro de Transportistas de Residuos Sólidos ……………………         …….. 60 Módulos
3. Registro de Gomería y Afines ……………………………………………………. 40 Módulos
4. Registro de Operadores de Residuos Sólidos Urbanos, Voluminosos o de la Construcción y
5. Verdes …………………………………………………………………………………………60 Módulos
6. Registro           de        AVU       ………………………………………...……      70 Módulos.
7. Registro de atmosféricos……..………………………………………………...… 60 Módulos.
8. Registro de Talleres mecánicos y afines ……………………………………….… 40 Módulos.

3. EMISIÓN DE CERTIFICADO DEL MINISTERIO DE AMBIENTE DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES.

Artículo 50º: Por la emisión de cada una de las certificaciones realizada en el portal web del Ministerio de Ambiente de la Provincia de Buenos Aires, en cada ocasión de su confección, se tributará el valor de 1 modulo.

La que se imputará mensualmente a cada uno de las personas alcanzadas mediante el Portal Web de Gestión Integral de RSU para Grandes Generadores

CAPITULO XXIII

CONTRIBUCIÓN OBLIGATORIA SOBRE LA VALORIZACIÓN INMOBILIARIA

Artículo 51°: La determinación de la contribución sobre la valorización Inmobiliaria establecida en el Artículo 367º; de la Ordenanza Fiscal, se efectuará de la siguiente forma:

1. En los casos de un aumento en los parámetros urbanísticos o un mayor aprovechamiento edificatorio determinados por los hechos generadores establecidos en el Art. 367° inc a), b), c) y d) de la Ordenanza Fiscal se determinara la diferencia entre las superficies construibles en metros cuadrados en base a la normativa vigente antes que se produzca el hecho generador de la valorización inmobiliaria y las superficies construibles en metros cuadrados con posterioridad a la ocurrencia de cualquiera de los hechos generadores de la Contribución sobre la valorización Inmobiliaria, la diferencia determinada será Multiplicada por el valor de 100 UVIS.

CVI: DSC (M2) x 100 UVIs

CVI: Contribución sobre la valorización Inmobiliaria.

DSC: Diferencia entre las superficies construibles.

UVIs: Unidades de Viviendas según Ley 27.271, al momento de exigibilidad de pago.

2. En los casos de Grandes Desarrollos Inmobiliarios, los contribuyentes obligados al pago establecidos en el Artículo367º  de la Ordenanza Fiscal, tales como emprendimientos de clubes de campo, barrios cerrados, y toda otra forma de urbanización cerrada; o cementerios privados o emprendimientos de grandes superficies comerciales, quedando incluidos en esta última categoría los establecimientos que conforman una cadena de distribución según lo establecido en la ley 12.573 siempre que ocupen predios de más de cinco mil metros cuadrados (5000m2) cederán como pago a cuenta de la determinación definitiva, sujeta al cómputo de equivalencias y valorización final, el diez por ciento (10%) que resulte de considerar el Precio de adquisición del bien abonado o el de la Valuación Municipal el que fuera mayor. En el caso que el contribuyente discrepe con la valuación Municipal, el mismo podrá requerir a su costo, una tasación oficial de la parcela al banco de la Provincia de buenos Aires, la que resultada vinculante para el contribuyente y la Municipalidad, la que constituirá en la nueva valuación municipal para el cálculo de la CVI.

3. En los casos en que la valorización Inmobiliaria no se produzca por un mayor aprovechamiento edificatorio, la contribución sobre la valorización inmobiliaria será de un treinta por ciento (30%) del valor diferencial entre la valuación inmobiliaria anterior al hecho generador de la CVI y la valuación inmobiliaria posterior al hecho generador de la CVI. Para la determinación de la valuación establecida precedentemente se solicitará una tasación emitida por organismo oficial o por la comisión de tasación Municipal.

Artículo 52°: Las unidades de Viviendas (UVIs) creados por la Ley 27.271, es determinado por el Banco Central de la República Argentina, utilizando como referencia la milésima parte del valor promedio del metro cuadrado construido con destino a vivienda en la República Argentina, de forma tal que 1.000 UVIs serán equivalentes a un metro cuadrado (1.000 UVIs = 1 metro cuadrado).

El valor del UVI será actualizado mensualmente a través del índice del costo de la construcción para el Gran Buenos Aires que publica el INDEC para vivienda unifamiliar modelo 6. El Banco Central de la República Argentina publicará periódicamente el valor diario en pesos de la UVI.

CAPITULO XXIV

TASA PERMANENTE DE TEATRO MUNICIPAL

Artículo 53º: Para la determinación del monto a tributar por la presente Tasa, se estipula que el monto a abonar será de hasta pesos cuatro mil ochocientos con 00/100 ($4,800.00), por persona y por espectáculo.

El alquiler de la sala no deberá superar el monto a pagar de pesos cuatrocientos mil con 00/100 ($400,000) por la presente Tasa.

SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE MORENO, 7 de Diciembre de 2022.

COLAZO Teresa B.                                      BELLOTTA, Araceli

Secretaria                                                                 Presidenta

Comunicado al D.E el día 13/12/2022

Promulgada mediante el Decreto N° 4568 de fecha 13/12/2022

Anexos