Decreto Nº730/22

Decreto Nº 730/22

Rauch, 26/07/2022

Visto

El Expediente de inscripción al Programa Social “Mi terreno en mi ciudad”      Nº 15303/20 alcance 62.-

Las Ordenanzas Municipales Nº 1330/19, Nº 1331/19 y Nº 1360/19, sancionadas por el Honorable Concejo Deliberante.-

Los Decretos Municipales Nº 1096/19 y 326/20.-

El Acta de Sorteo de fecha 5 de noviembre de 2019.-

El dictamen de la Dirección Legal y Técnica.-

El Decreto Ley Provincial Nº 9533/80.-

  La Ley Orgánica de las Municipalidades; y

Considerando

Que por el expediente nro. 4093-15303/20 alcance 62 referenciado en los vistos, tramita la adjudicación de un lote municipal a favor de los Sres. Alejandro Gastón Baiza y Noelia Vanesa Navarro, en el marco del Programa “Mi terreno en mi ciudad”.

Que en el mencionado programa, se autorizó la venta directa y/o adjudicaciones a título gratuito, según los distintos casos previstos, de sesenta y seis (66) lotes de propiedad de la Municipalidad de Rauch, ubicados en las manzanas 28 D parcelas 1 a 22, manzana 28 E parcelas 1 a 22 y manzana 28 G parcelas 1 a 22 de la quinta 28 del partido de Rauch, aprobándose a tal efecto distintos instrumentos normativos, entre ellos, las Ordenanzas Nº 1330/19, Nº 1331/19 y Nº 1360/19 y Decretos Nº 1096/19.

Que, la adjudicación de terrenos municipales a los fines de construir viviendas únicas, familiares y de ocupación permanente, es uno de los objetivos primordiales del Municipio, permitiendo dar soluciones habitacionales a los vecinos de Rauch que se encuentran a la espera de concretar su derecho a la vivienda.

Que así con el objetivo de continuar promoviendo el acceso a la tierra se dispuso un llamado a inscripción de aspirantes a ser adjudicatarios de dichos lotes en el marco del mencionado Programa, surgiendo sus condiciones generales y específicas así como el valor correspondiente a cada uno en la Ordenanza Nº 1331/19, por la que se crea el mismo.

Que efectuada la inscripción, y evaluados los respectivos expedientes por parte del cuerpo deliberativo fue aprobado el listado de aspirantes incluidos al sorteo para la adquisición de lotes disponibles en las manzanas identificadas al comienzo, conforme Ordenanza Nº 1360/19 y Decreto Nº 1096/19.

Que así, en fecha 5 de noviembre de 2019 se procedió al sorteo público de los lotes disponibles y cupos previstos por la Ordenanza Nº 1330/19, procediéndose a sortear los adjudicatarios para cada lote, constando su resultado en el Acta labrada al efecto.

Que, en ese marco, conforme Decreto Nº 326/20 se aprueba dicho sorteo, y se procede a la adjudicación de los lotes a los beneficiarios favorecidos que cumplían con los requisitos establecidos en las ordenanzas municipales antes citadas.

Que, particularmente, mediante el decreto mencionado, se adjudica a los Sres. Baiza Alejandro Gastón, DNI Nº 25.174.826 y Navarro, Noelia Vanesa DNI Nº 30.477.841, los cuales pertenecen al listado aprobado de aspirantes con grupo familiar que han acreditado ingresos entre uno y hasta dos sueldos mínimos vital y móvil, el lote identificado catastralmente como Circunscripción I, Sección C, Quinta 28, Manzana 28 G, Parcela 18.

Que, posteriormente, conforme surge a fs. 57 de las actuaciones mencionadas en los vistos, se presenta el Sr. Baiza manifestando que asumirá las obligaciones de pago y construcción de su vivienda previstas en el Programa, en virtud de haber finalizado su relación convivencial con la Sra. Navarro.

Que, corrido el traslado pertinente a la interesada, ésta se presenta ratificando en todos sus términos lo expresado, constando acta suscripta al efecto a fs. 58.

Que, así las cosas, el Sr. Baiza solicita se resuelva la cuestión planteada declarando cumple los requisitos previstos y continúa manteniendo interés en la adjudicación del Programa.

Que, en efecto, en función de las condiciones y requisitos establecidos para ser beneficiarios y conforme la documentación obrante en el expediente de referencia, corresponde tener por cumplimentados los recaudos exigidos por la normativa para acceder al Programa.

Que, en este lineamiento, no existen impedimentos para proceder a la firma de la promesa de compraventa pendiente, debiendo en consecuencia tener por subrogados los derechos a favor del beneficiario titular.

Que así, lo dictaminó la Dirección Legal y Técnica.   

Por ello, el Intendente Municipal del Partido de Rauch, en uso de facultades que le son propias:

D E C R E T A.-

Artículo 1ro.- Declarar subrogados los derechos de la Sra. Noelia Vanesa Navarro, DNI          Nº 30.477.841, respecto al inmueble identificado catastralmente como Circunscripción I, Sección C, Quinta 28, Manzana 28 G, Parcela 18, con destino a la construcción de vivienda familiar única y de ocupación permanente, en el marco del programa social “Mi Terreno en mi Ciudad”, que le fuera adjudicado por Decreto Nº 326/20, en favor del Sr. Alejandro Gastón Baiza, DNI Nº 25.174.826, en un todo de acuerdo a los vistos y considerandos del presente.-

 

Artículo 2do.- La presente subrogación de derechos se realiza en el marco del “Plan Mi Terreno en Mi Ciudad” y con los límites y alcances dispuestos en las Ordenanzas Municipales Nº 1330/19, Nº 1331/19 y Nº 1360/19.-

 

Artículo 3ro.- Suscribir el Compromiso de Venta con el adjudicatario respecto del bien descripto en el artículo primero del presente.-

 

Artículo 4to.- El presente Decreto será refrendado por el Secretario de Planificación, Coordinación y Control de Gestión, interinamente a cargo de la Jefatura de Gabinete, la Secretaría de Hacienda y la Secretaría de Desarrollo Humano y Familiar, y el Secretario de Obras y Servicios Públicos.-

 

Artículo 5to.- Cúmplase, comuníquese, tomen conocimiento las Oficinas Municipales que correspondan y dése al Libro de Decretos.-

 

Fdo. Dr. Mario Arnaldo Ibargoyen - Secretario de Planificación, Coordinación y Control de Gestión.

Fdo. Sr. Ricardo Néstor Pizzorno - Secretario de Obras y Servicios Públicos.

Fdo. Dr. Gustavo Javier Palazzo - Intendente Interino.