Resolución Nº534/2022

Resolución Nº 534/2022

Mercedes, 04/11/2022

Visto

El Expediente N° 4075-774/2022 caratulado: “Garrido Gustavo Norberto – Cavallero Vanina Edith solicitan Escrituración Gratuita con Interés Social, Ley 10.830” por el cual el Sr. GARRIDO, Gustavo Norberto con D.N.I. Nº 23.003.751 y la Sra. CAVALLERO, Vanina Edith con D.N.I. Nº 23.003.751 solicitan la Escrituración Social Gratuita del inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 229, Parcela 10, Partida Inmobiliaria Nº 21.373; y:

Considerando

   Que con fecha 25 de septiembre de 2018 los Sres. GARRIDO, Gustavo Norberto con D.N.I. Nº 21.442.435 y CAVALLERO, Vanina Edith con D.N.I. Nº 23.003.751 celebran contrato de cesión y transferencia de derecho con cargo sobre el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 229, Parcela 10 a favor de la Municipalidad de Mercedes;

            Que a través del Decreto Nº 2253, Folio Nº 2732, Libro Nº 52 del año 2018 se declara operada la prescripción administrativa del inmueble antes mencionado a favor de este municipio, inscribiéndose con Matrícula Nº 1736;

            Que con fecha 27 de septiembre del año 2021 los Sres. GARRIDO, Gustavo Norberto y CAVALLERO, Vanina Edith se presentan en la Oficina de la Dirección de Tierras y Hábitat solicitando la regularización dominial del inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 229, Parcela 10 a través de la Ley 10.830 (Escrituración Social Gratuita);

Que la Ley 10.830 exige el cumplimiento de ciertos requisitos, entre ellos el carácter de “vivienda única, familiar y de ocupación permanente”;

            Que de la Consulta al Índice de Titulares remitida por el Registro de la Propiedad de la provincia de Buenos Aires surge que los Sres. GARRIDO, Gustavo Norberto con D.N.I. Nº 21.442.435 y CAVALLERO, Vanina Edith con D.N.I. Nº 23.003.751 registran titularidad a su nombre de un inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Partida Inmobiliaria Nº 8346, por lo que incumple los términos de la Ley 10.830, imposibilitando su tramitación por Escrituración Social Gratuita, debiendo realizarse la escritura por intermedio de un escribano particular;

Por tales motivos, y en mi carácter de Directora de Tierras y Hábitat, es que

RESUELVO:

Artículo 1°: Conceder a los Sres. GARRIDO, Gustavo Norberto con D.N.I. Nº 21.442.435 y CAVALLERO, Vanina Edith con D.N.I. Nº 23.003.751 el plazo de 30 días hábiles para realizar ante notario matriculado que se designe, la escritura traslativa de dominio del inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 229, Parcela 10, Partida Inmobiliaria Nº 21.373 a su cargo.

Artículo 2°: Notifíquese mediante cédula y con transcripción de los art. 65, 86 y 89 de la Ordenanza General N° 267/80.-