Sistema de Boletines Oficiales Municipales (SIBOM)
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Boletines/Pellegrini
Licitación Pública Nº 07
LICITACIÓN PÚBLICA Nº 07/2022
PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARA “CONSTRUCCION DE LA SEGUNDA ETAPA 18 VIVIENDAS I.V.B.A.” del DISTRITO de PELLEGRINI.
ESPECIFICACIONES LEGALES GENERALES
1. DE LA LICITACIÓN.
1.1. Régimen Legal:
Los elementos que se liciten, contraten y ejecuten por medio del presente Pliego de Bases y Condiciones quedan sometidos:
Ley Orgánica de las Municipalidades, Decreto 2980/00, Decreto-Ley 6769/58 y sus modificatorias, decretos y/u ordenanzas dictados en consecuencia. Serán de aplicación supletoria la Ordenanza General N° 165 y la Ley de Obras Públicas de la Provincia N° 6021.
Reglamento de Contabilidad Y Disposiciones de Administración para las Municipalidades, dictado por el Honorable Tribunal de Cuentas.
Supletoriamente en todo lo no provisto en las leyes citadas ut-supra, Ley de contabilidad Nro. 7764/71 y sus modificatorias y su decreto reglamentario Nro. 3300/72 con sus modificatorias.
1.2. Pliego. Valor. Consulta.
El mismo se encontrará para su consulta y/o adquisición en la Oficina de Compras y Suministros de la Municipalidad de Pellegrini, sita en Alsina 250 de Pellegrini, hasta 48 horas antes de la hora de la apertura de sobres. TE: (02392) 498103-105 int. 107.
El valor del pliego es de PESOS CINCUENTA MIL ($ 50.000,00)
1.3. Apertura de propuestas
La apertura de las propuestas se realizará el Miércoles 14 de Septiembre de 2022, a las 10 horas en la Oficina del Contador Municipal dentro del Palacio Municipal sito en calle Alsina Nº 250 de Pellegrini.
1.4. Objeto
El presente llamado a licitación, tiene por objeto la construcción de 18 viviendas de 60.70 m² cubiertos en el marco de la Segunda Etapa de 18 viviendas del “Plan 36 Viviendas” en la localidad de Pellegrini, mediante los fondos provenientes del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires (IVBA).
1.5. Aplicación
El presente pliego establece los derechos y obligaciones que tiene la Municipalidad de Pellegrini, los oferentes y quien resulte adjudicatario.
1.6. Presupuesto Oficial.
El presupuesto oficial asciende a la suma de Pesos SESENTA Y TRES MILLONES ($63.000.000,00). El monto correspondiente al Presupuesto Oficial incluye mano de obra, gastos generales, conceptos impositivos y todo otro costo o gravamen necesario para la ejecución total de la obra. En las propuestas a formular, las empresas deberán considerar e incluir los impuestos municipales, provinciales y nacionales, según normas vigentes.
1.7. Garantías de las propuestas
Los oferentes a la presente Licitación deberán presentar en el Sobre Nº1, una garantía de oferta equivalente al 5% (cinco por ciento) del Presupuesto oficial y que luego de adjudicada, se constituirá en garantía de obra, las mismas se podrán constituir en cualquiera de las siguientes formas:
a) Depósito en efectivo en la Tesorería Municipal, se adjuntará a la documentación el Original de la boleta extendida por dicha repartición.
b) Depósito en la cuenta del Contratante. Este depósito de garantía, al igual que el indicado en a), no devengará intereses. Los datos de la cuenta bancaria para el depósito de la garantía de cumplimiento de contrato son: Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Pellegrini, Cuenta Nº 6783-11010/7. CUIT 30-99911623-6. CBU 0140335801678301101079.
c) Fianza o aval bancario; adjuntando el original de la documentación
d) Póliza de seguro de caución (emitida por una aseguradora aceptada por la Superintendencia de Seguros de la República Argentina), sin restricciones, salvedades o limitaciones de ninguna especie, y certificada por escribano público, cuya firma esté legalizada por el Colegio respectivo.
e) Cheque certificado contra entidad bancaria.
Requisitos: En el caso de garantías mediante aval bancario o póliza, se deberá cumplir los siguientes requisitos: - El fiador declarar que se constituye en liso, llano y principal pagador con renuncia del beneficio de división y excusión de acuerdo a los términos del artículo 1591 del Código Civil y Comercial de la Nación, sin restricciones ni condiciones. Deberá constituir domicilio especial en el Distrito de Pellegrini, y someterse a la competencia de los Tribunales Contencioso Administrativo del Departamento Judicial Trenque Lauquen. La emisión del aval bancario o póliza no podrá ser posterior a la fecha y hora de apertura de la licitación. Su vigencia deberá mantenerse durante el plazo establecido en el formulario de cotización.
1.8. Presentación de Propuestas:
Las propuestas que efectúen los oferentes se entregarán en el lugar designado a ese fin hasta la fecha y hora indicada para el acto, en un sobre que en su exterior contendrá la inscripción:
MUNICIPALIDAD DE PELLEGRINI
DTO. Nº 1462/2022.
Nº De Expediente 4086- 0213/2022.
Licitación Pública Nº 07/2022.
Lugar, fecha y hora del Acto de Apertura.
En su interior contendrá 2 (dos) sobres cerrados, identificando número de sobre, número de licitación, fecha y hora de apertura y número de expediente (Sin identificar nombre de la empresa) conteniendo en su interior cada uno de ellos lo siguiente:
Sobre Nº 1:
a) Garantía de oferta de acuerdo a modalidades punto 1.7.
b) Constancia de inscripción en el Registro de Proveedores de la Municipalidad de Pellegrini.
c) El pliego completo debidamente firmado y sellado en todas sus fojas por el oferente, y/o su representante legal.
d) Declaración que acepta la jurisdicción de la justicia en lo contencioso administrativo del Departamento Judicial de Trenque Lauquen, constituyendo domicilio especial en la ciudad de Pellegrini, a los efectos de las notificaciones vinculadas a la presente licitación.
e) Recibo original o copia de compra de pliego
f) Nómina de equipos a disponer en obra.
g) Antecedentes de la Empresa y comprobantes expendidos por entidades públicas o particulares, que acrediten experiencia y calidad de servicio.
h) Referencias comerciales y/o bancarias.
i) Constancias actualizadas de AFIP y ARBA.
j) Otra documentación respaldatoria que el oferente considere que aporta valor a la decisión del Municipio.
Sobre Nº 2:
a) Formulario de cotización provisto por el Municipio, debidamente sellado y firmado, en el cual se deberán indicar precios totales en forma clara sin raspaduras o enmiendas no salvadas.
Si el Oferente considera que en base al monto de la licitación, se puede mejorar la propuesta de los requerimientos mínimos detallados en las especificaciones técnicas generales y particulares, teniendo en cuenta lo previsto en la cláusula 1.4., podrá presentar un proyecto alternativo argumentando las modificaciones, siempre y cuando sea superador a lo solicitado en este pliego.
1.9. Plazo de Ejecución:
De no mediar contratiempos climáticos y/o factores extraordinarios, se establece que el plazo de obra es de 300 días corridos a partir de la firma del Contrato de Locación.
1.10. Mantenimiento de las propuestas
Los proponentes estarán obligados a mantener sus propuestas y las garantías de ofertas que las afianzan durante el plazo de 30 (treinta) días corridos.
El plazo de mantenimiento de las ofertas y sus garantías, quedarán prorrogadas de pleno derecho hasta el momento de la adjudicación a menos que los oferentes expresen su voluntad de no mantener la oferta por escrito, con 5 (cinco) días corridos de anticipación al vencimiento del plazo referido en el párrafo anterior.
1.11. Apertura de las propuestas
En el lugar, día y hora establecidos o el día hábil siguiente que corresponda, se procederá a la apertura del sobre Nº 1 a fin de verificar la documentación exigida en el punto 1.8., En caso de no cumplimentarse algún requisito, la autoridad desestimará la oferta, devolviéndose el sobre Nº 2 del oferente sin abrir.
Posteriormente, para quienes hubiesen cumplido con los requisitos exigidos en el punto Nº 1.8., respecto del sobre Nº 1, se dará apertura al sobre Nº 2.
A fin de presentar observaciones o impugnaciones referidas a las Propuestas, la empresa interesada deberá previamente efectuar un depósito en efectivo en la Tesorería Municipal, por un monto equivalente al uno por ciento (1 %) del Presupuesto Oficial de la referida adquisición, que sólo se devolverá al impugnante si fuere aceptada su impugnación. Caso contrario, pasará a propiedad de la Municipalidad. El comprobante de dicho depósito acompañará la nota de presentación.
1.12. Inhabilidad para cotizar.
No podrán participar en esta licitación, por sí, ni por interpósita persona:
1) Los quebrados o concursados civilmente, mientras no hayan sido rehabilitados o quién tengan convocatoria de acreedores pendientes.
2) Los inhabilitados por condena judicial.
3) Las Empresas que tengan causas judiciales pendientes con esta Municipalidad, como así mismo contratos y/o convenios incumplidos.
4) Los funcionarios o agentes de la Administración Pública Nacional, Provincial o Municipal, o las Empresas en que los mismos actúen como Directores, Administradores, Gerentes o Socios.-
5) Los que se encuentran suspendidos o inhabilitados en el Registro de Contratistas de la Municipalidad de Pellegrini o cualquier otra Jurisdicción.
6) Los que sufren inhibición General de Bienes.
7) Los rescindidos en Provincias o Intendencias.
Si se comprobase posteriormente el falseamiento de datos, la Municipalidad podrá rechazar la propuesta de Oficio o a petición de partes, o declarar la caducidad del contrato según el caso sin necesidad de previa interpelación judicial o extrajudicial, y declarar la inhabilitación del proponente para presentarse en futuras Licitaciones y/o Concursos, en el Partido de Pellegrini, por el término de hasta DIEZ (10) años.
1.13. Rechazo de las Propuestas
Será causal de Rechazo de las propuestas, a pedido de parte o de oficio en el Acto de Apertura de los Sobres, el incumplimiento del punto 1.8 en lo dispuesto para los sobres 1 y 2.
Se deberá Rechazar la propuesta en caso de:
a) La no presentación de la Garantía de oferta.
b) La no presentación de la cotización, con la firma del oferente y/o el representante legal
El Contratante se reserva el derecho de aceptar o rechazar cualquier oferta, así como de anular la licitación y rechazar todas las ofertas en cualquier momento antes de la adjudicación del contrato, sin incurrir por ello en responsabilidad alguna hacia el/los oferente/s afectado/s por esta acción, ni tener obligación de comunicarles los motivos en que ella se funda.
1.14. Devolución de la garantía de oferta
Se devolverán de oficio las garantías de oferta de los participantes cuyas propuestas no fueran aceptadas o fueran rechazadas, dentro de los 30 (treinta) días de la fecha de la adjudicación o si correspondiere de la fecha en que se declare desierta y/o anulada la licitación.
A aquella firma que resulte adjudicataria se le devolverá la respectiva garantía de oferta presentada una vez cumplido el contrato de locación.
1.15. Transferencias
El adjudicatario no podrá transferir o ceder la licitación adjudicada a su favor y/o el contrato suscripto con la Municipalidad.
1.16. Redeterminación de Precios
Para la redeterminación de precios se aplicará el Decreto Provincial Nº 290/2021 y el Decreto Municipal Nº 351/2022 de adhesión con su respectivo anexo.
2. DE LAS OFERTAS.
2.1. Terminología
A los efectos de aplicación de este pliego y todo otro documento contractual se utilizarán las siguientes denominaciones:
"Contratación": Por este procedimiento de contratación
"Organismo contratante": por la Municipalidad de Pellegrini
"Oferente": por la persona física o jurídica, que presenta oferta
"Adjudicatario": por la persona física o jurídica cuya oferta ha sido adjudicada
2.2. De la Propuesta:
La propuesta deberá efectuarse en base a una estructura que contemple detalladamente los trabajos cotizados.
El precio u oferta realizada se entenderá en pesos de curso legal y de contado, no debiendo afrontar el Municipio de Pellegrini ninguna otra erogación que no sea el valor cotizado en la propuesta.
Se deberán presentar dos sobres cerrados en las condiciones ya mencionadas en el punto 1.8.
2.3. Condiciones para la presentación de ofertas.
2.4. Información complementaria
Durante el estudio de las ofertas la Municipalidad podrá solicitar a los oferentes todos aquellos antecedentes, aclaraciones, información y/o documentación que estime necesarias para el estudio integral de las ofertas.
2.5. Aclaraciones al pliego de bases y condiciones particulares.
El plazo para la solicitud de aclaraciones al Pliego de Bases y Condiciones es de hasta 48 (cuarenta y ocho) horas antes de la fecha de apertura de los Sobres.
Solo podrán efectuar consultas quienes hubieren adquirido el pliego de Bases y Condiciones y lo solicitarán por nota firmada y con aclaración del cargo, por persona responsable de la empresa que acredite representación, la que se presentará en la Oficina de Compras de la Municipalidad.
2.6. Mejora de ofertas
Si entre las propuestas admisibles hubiera dos o más propuestas igualmente ventajosas y más convenientes que las demás, la Municipalidad podrá llamar a mejora de precios en propuesta cerrada dentro de los dos (2) días de notificado a los oferentes. Dicho acto tendrá las mismas características que las mencionadas para la apertura del sobre Nº 2.
3. DE LA ADJUDICACIÓN.
3.1. Formalización de la adjudicación.
Se realizará la adjudicación, previo dictamen respectivo del área competente de la Municipalidad, la cual recaerá sobre la propuesta más conveniente, calificada de acuerdo a lo que disponga el marco normativo establecido en el presente pliego.
La adjudicación se entenderá formalizada mediante decreto que, al efecto, dictará el Departamento Ejecutivo de la Municipalidad, seguido de la notificación al adjudicatario en su domicilio legal, constituido al efecto para la licitación.
Dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la fecha de dicha notificación, el adjudicatario deberá acreditar el cumplimiento de la integración de la garantía prevista en el artículo siguiente.
La adjudicación y todos sus efectos quedan sujetos al efectivo desembolso de los fondos por parte del Ministerio.
3.2. Garantía de entrega.
El adjudicatario deberá acreditar en la Tesorería Municipal y a la orden de la Municipalidad, la garantía por cumplimiento establecida en 1.7, la cual luego de la adjudicación se convertirá en garantía de ejecución de obra.
3.3. Plazos
Los plazos se considerarán improrrogables, excepto que en este pliego o en sus cláusulas especiales y/o particulares se consigne expresamente lo contrario.
3.4. Cómputo de plazos.
Todos los plazos se considerarán otorgados por días corridos, excepto cuando se consigne expresamente lo contrario. Cuando se alude a días hábiles, se considerarán como tales aquellos que lo son para la administración Municipal.
3.5. Plazo de obra - incumplimiento.
Los plazos de ejecución de la obra, deberán estar estipulados en la oferta, respetando el plazo límite que fuera impuesto por el municipio. De no mediar contratiempos climáticos y/o factores extraordinarios, la demora será sancionada, deduciendo del monto del contrato diez mil pesos ($ 10.000) por cada día de atraso respecto de la fecha convenida.
4. LIQUIDACIÓN Y PAGO
4.1. PAGO
Esta obra es financiada totalmente con fondos provinciales, provenientes del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires (I.V.B.A.).
La determinación de los pagos se efectuará teniendo en cuenta la certificación de obra que realice la Oficina de Obras Públicas de la Municipalidad; y estarán sujetos a la acreditación de los desembolsos provenientes del Ministerio.
Los pagos serán emitidos en cheques NO A LA ORDEN a cargo del Banco de la Provincia de Buenos Aires Sucursal de Pellegrini o mediante transferencia bancaria. Para ello, el oferente deberá informar al Municipio el CBU de la cuenta donde pretende recibir los pagos.
ESPECIFICACIONES PARTICULARES
1. Fecha y Lugar de Apertura
Las propuestas podrán presentarse en la oficina de Mesa de Entradas del Municipio, hasta la fecha y hora establecidas para la apertura de los sobres.
Las propuestas serán abiertas el día Miércoles 14 de Septiembre de 2022, a las 10 horas, en la Oficina del Contador Municipal dentro del Palacio Municipal sito en calle Alsina Nº 250 de Pellegrini.
2. Forma de cotización
El monto total de la oferta se formulará en letras y números. Se considera que cada proponente al formular su oferta lo ha hecho en perfecto conocimiento de lo establecido por el pliego de bases y condiciones, memoria descriptiva y planos anexos; con lo cual, no podrá alegarse posteriormente causa alguna de ignorancia respecto de las condiciones de la contratación.
Se considerará la oferta con IVA incluido. También se considerarán incluidos en la oferta, todos los gastos, fletes, traslados, gravámenes e impuestos que pudiesen generarse hasta la culminación de la obra de construcción de la “Segunda Etapa – 18 Viviendas – I.V.B.A.” de la localidad de Pellegrini.
3. Condiciones de los oferentes
Sólo se aceptarán las ofertas provenientes de aquellas empresas que cuenten con capacidad técnica operativa y experiencia en el rubro, con una permanencia mínima de dos (2) años en el mercado. Tanto la capacidad técnica operativa como la experiencia, deberán ser fehacientemente comprobables a través de las referencias de operaciones realizadas.
4. Consideraciones y Requerimientos Generales
Todos los requerimientos que forman parte de esta licitación deben ser considerados mínimos, de manera tal que el oferente podrá presentar ofertas cuyas características superen o mejoren las aquí solicitadas.
5. Detalle de los trabajos a realizar:
MEMORIA TECNICO DESCRIPTIVA DE LAS VIVIENDAS
Memoria y especificaciones técnicas generales
VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS
El sistema constructivo adoptado para la ejecución de las viviendas es el tradicional en un todo de acuerdo a las especificaciones y planos confeccionados por la Oficina Técnica Municipal. Descripción de los ítems de obra:
FUNDACIONES: Se ejecutará sistema de platea y vigas de fundación.
Las vigas de fundación recorrerán toda la silueta de mampostería siendo de 0.25 m de profundidad por 0.20 m de ancho con armadura principal con 4 hierros de 8mm y estribos de 6mm cada 20 cm. Sobre estas vigas se arma la platea de 15 cm de espesor con malla de hierro de 8 mm, amarrada a las vigas. Todo relleno de manera conjunta con hormigón elaborado H17 para que trabaje de manera monolítica. En el perímetro se extiende 1 metro la platea para mejorar la capacidad de carga, evitar el lavado de finos y estabilizar las arenas, con 10 cm de espesor.
El suelo es tipo arenoso. Según los estudios de suelo la resistencia del mismo es de 0.4 kg/cm2 a 30 a 50 cm de profundidad por lo que es apto fundar con platea de las dimensiones señaladas.
CAPAS AISLADORAS: Serán horizontales dobles y verticales formando un cajón aislante.
En todas las paredes sin excepción se extenderán dos capas aisladoras de 15mm de espesor cada una. La inferior, a la altura del plano inferior del contrapiso, la que correrá por debajo de las carpinterías, y la superior a 5cm sobre N.P.T. Ambas caras se unirán mediante dos capas verticales de igual material y espesor.
El planchado de las caras será perfecto para evitar puntos débiles, sin interrupciones, de manera tal de evitar por completo las filtraciones de agua o humedad.
La capa aisladora se podrá ejecutar con una mezcla de 1 parte de cemento, 3 de arena y 1kg de hidrófugo mineral amasado con 10lts de agua.
MAMPOSTERIA: La mampostería de elevación será de ladrillos cerámicos huecos de 18x18x33 en los muros exteriores y 12x18x33 en muros interiores conforme a lo establecido en la documentación adjunta.
La mampostería se ejecutará a plomo y sin pandeos. Los mampuestos se colocarán con un enlace no menor a la mitad de su ancho en todos sus sentidos. Las hiladas serán perfectamente horizontales. Las juntas serán de 15mm de espesor.
Los encuentros de la mampostería con los refuerzos verticales de hormigón se trabarán con chicotes de hierro que serán colocados al hormigonar las mismas.
Los refuerzos verticales de 18x18 cm y 12x12 cm se ejecutarán en cada uno de los vértices de la vivienda conforme a la documentación adjunta debiendo ser solidarios con las fundaciones y la viga de encadenado de la vivienda.
Los premarcos deberán colocarse en la posición exacta que le correspondan a medida que se eleva la mampostería, de modo que las mochetas se ajusten perfectamente a los mismos. Entre el espacio libre del marco y la mampostería se colocará mortero de concreto 1:3 para solidarizar las piezas con la albañilería. En todos los muros y tabiques se deberá efectuar un encadenado superior horizontal, del mismo espesor del muro o tabique con el fin de producir su arrostramiento.
ENCADENADOS Y DINTELES: Los encadenados se ejecutarán, al igual que las vigas inferiores, con 4 hierros de 8mm como armadura principal y estribos de 6 mm cada 20cm, rellenos con hormigón in situ 1:3:3. Los dinteles serán ejecutados con 3 hierros de 6mm, también llenos con hormigón in situ 1:3:3.
REVOQUES: Los paramentos de las paredes que deban revocarse se limpiaran esmeradamente, se degollaran las juntas hasta 15mm de profundidad, se desprenderán las pares no adheridas y se abrevará el paramento con agua. El espesor máximo del revoque grueso será de 2cm en interior con terminación fratachada y en el exterior se utilizará revoque grueso 3:1 de 3cm de espesor con terminación de revestimiento plástico.
Los paramentos una vez terminados no deberán presentar superficies alabeadas ni fuera de nivel, ni rebabas u otros defectos cualesquiera. Los revoques ejecutados de acuerdo a estas especificaciones tendrán aristas rectas exentas de garrotes, depresiones o bombeos. Las aristas de intersección de los paramentos serán vivas y rectilíneas.
CIELORRASO: Será el machimbre a la vista cepillado que conforma el entablonado de la cubierta y sus respectivos cabios. Deberá presentar una superficie uniforme, sin alabeos ni pandeos.
Previo a la colocación deberá pintarse con líquido especial para el ataque de insectos.
En el baño será de placas de yeso suspendidas.
CONTRAPISOS Y PISOS: El contrapiso tendrá un espesor constante en toda la vivienda de 8cm, excepto en zona de ducha donde se hará un rebaje.
Se ejecutará una carpeta de cemento nivelada y fratasada sobre la que se colocará el piso cerámico correspondiente.
Todos los pisos se ejecutarán respetando los niveles fijados en los planos.
La mezcla de cemento se amasará con la cantidad mínima de agua y una vez extendida sobre el contrapiso será ligeramente comprimida y alisada, hasta que el agua comience a fluir sobre la superficie nivelada convenientemente.
Los solados exteriores se ejecutarán mediante carpeta cementicia en accesos.
REVESTIMIENTOS: Se colocarán azulejos 20x20cm color blanco con junta recta, sobre mesada y en baño.
En el exterior de la vivienda se aplicará revestimiento plástico llaneado color.
CUBIERTAS: La cubierta será de chapa cincalum ondulada nº24. Los cabios de 2” x 6” serán anclados en la estructura de apoyo firmemente, fijándolos al encadenado mediante alambre de hierro galvanizado, manteniendo una separación entre ellos no mayor a 65 cm a eje. Sobre estos se colocará el entablonado de machimbre de ½” x 4”, cepillado y clavado a los cabios. Luego se extenderá la aislación hidrófuga perpendicular a la pendiente y solapada de abajo hacia arriba en tiras completas, fijado al entablonado por medio de bulines de yesero, sobre estos se trabarán las clavaderas de 2”x3” separadas según el apoyo que requiera la cubierta de chapa (aproximadamente 80cm). Se deberá colocar entre clavaderas la aislación térmica de polietileno expandido de 6.50 cm densidad 15 kg/m3 para posteriormente colocar la chapa respectiva. Las correas serán de pino paraná de 3” x 6” y en el frente y laterales se colocará como cenefa tabla de 1”x6”.
INSTALACIONES:
a) Cloacas: Los desagües cloacales se ejecutarán en PVC de 110 mm para la red principal de acuerdo a los planos adjuntos y de PVC de 63 mm para desagües secundarios. Previa cámara de inspección, se conectarán a la red cloacal pública.
b) Agua fría y caliente: La red de agua se construirá con caño de polipropileno revestido en de agua caliente y sin revestir el de agua fría. Cada ramal tendrá su llave de paso de agua. Llegará un ramal de agua corriente al tanque de 500 lts de donde bajará un ramal de 19 mm al termotanque y otro ramal a los artefactos. Ambas bajadas serna de 19mm lo mismo que la subida al tanque. La distribución será de 13mm.
Se instalarán los inodoros, bidets, lavatorios y griferías para baño y cocina.
c) Electricidad: Se realizará en tres circuitos, uno para tomas, uno para toma reforzado y otro para iluminación con jabalina a tierra conforme a la documentación. El pilar será de mampostería conforme a reglamentaciones de EDEN que es la empresa prestadora del servicio. No se colocarán artefactos para iluminación.
d) Gas: La instalación se realizará con tuberías de acero con recubrimiento de polipropileno de media densidad y unión por termo fusión con revestimiento sobre bajo piso y simple en pared atendiendo a los reglamentos de Camuzzi Gas Pampeana. Se prevé la conexión para una cocina, un termotanque y un calefactor en el paso. No se prevé ninguno de estos artefactos.
CARPINTERIA: Las ventanas serán corredizas de dos hojas de aluminio blanco, con cortina de enrollar en dormitorios, y las del baño y cocina tipo ventiluz con apertura batiente. La puerta de entrada será de aluminio con tablero ciego, la puerta de la cocina será de aluminio con vidriera superior y las puertas placas interiores serán de madera. La línea de aluminio a utilizarse será rotonda 640.
VIDRIOS: Se colocarán vidrios DVH 4+9+4.
MESADAS: Las mesadas serna ejecutadas en una sola pieza. Su espesor será de 2cm y de material granítico. Se apoyarán perfectamente niveladas sobre pilares de mampostería y en el encuentro con los muros se embutirá como mínimo 2 cm. La altura del plano de trabajo será de 86 cm.
La mesada llevará una pileta de acero inoxidable de 35x50x18 cm y las correspondientes perforaciones para colocación de griferías.
PINTURA: Los muros interiores se pintarán con pintura látex, tres manos, las carpinterías de madera se tratarán con impregnante color natural lo mismo que el cielorraso.