Boletines/Adolfo Alsina

Ordenanza Nº4678/22

Ordenanza Nº 4678/22

Adolfo Alsina, 11/05/2022

VISTO: la necesidad de establecer los Indicadores Urbanísticos y la Morfología, que permitan la presentación y posterior aprobación del proyecto de obra, para la construcción de un complejo turístico termal que fuera autorizado por Ordenanza Nº 4637/21.

Que en la citada ordenanza no se establecieron dichos parámetros y que, por la Ordenanza 992/90, la Zona Urbana del entorno se le atribuye la designación con zona R3 (Residencial 3).

Que los usos y actividades a desarrollar se encuentran comprendidos como dominantes y complementarios de la zona. Y;

CONSIDERANDO: que para ello es necesario establecer los mencionados indicadores urbanísticos y su morfología. Por ello:

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE ADOLFO ALSINA, EN USO DE SUS FACULTADES LEGALES, APRUEBA Y SANCIONA LA SIGUIENTE:

ORDENANZA

Artículo 1°.- Habilítese, los lotes autorizados por la Ordenanza 4637/21, al uso como Zona Residencial 3 (R3).-

Artículo 2°.- Los parámetros son los mismos establecidos por la Ordenanza Nº 992/90 Indicadores Urbanísticos:

D1- Densidad neta: 80 Hab. /Ha.

D2- FOS: 0,6.

D3- FOT: 1.

D4- Morfología: Retiro de frente obligatorio de 3 mts., quedando prohibido dentro del mismo todo tipo de edificación.

Artículo 3°.- Comuníquese al Departamento Ejecutivo.-

DADA Y SELLADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE ADOLFO ALSINA, EN SESIÓN ORDINARIA, A LOS CUATRO DÍAS DEL MES DE MAYO DE DOS MIL VEINTIDOS.-

Fdo.: “Stella Maris STEVSSEL – Secretaria Legislativa H.C.D. Adolfo Alsina, María de los Ángeles FERNÁNDEZ – Presidente H.C.D. Adolfo Alsina”