Ordenanza Nº3931/22

Ordenanza Nº 3931/22

Rojas, 26/05/2022

La Ordenanza Nº 2854/05 - Decreto Nº 363/05 de Delimitación de Áreas y Zonificación según Usos de la ciudad de Rojas; y

CONSIDERANDO: Que proyectos de inversionistas locales propician nuevos emprendimientos inmobiliarios.-

Que existe escasa oferta de terrenos que posibiliten el acceso a la vivienda en zonas con disponibilidad de servicios.-

Que es necesario darle a las distintas zonas el marco urbanístico normativo que contemple el crecimiento ordenado de la ciudad, permitiendo la subdivisión de la tierra sin adoptar la subdivisión en Propiedad Horizontal.-

ORDENANZA

ARTÍCULO 1º:Modifíquese la Ordenanza Nº 2854/05 desafectando de la Zona Complementaria 5 Desarrollo Recreativo (C5-DR) a la parcela cuya nomenclatura catastral es C: III, Sc.: A, Ch.: 59, Fr.: I, Pc.: 3, incorporándolas a la Zona Complementaria 1 Residencial Extraurbana (C1 REU).-

ARTÍCULO 2º:Modifíquese la ordenanza Nº 2854/05 desafectando de la Zona Complementaria 5 Desarrollo Recreativo (C5-DR) a la parcela cuya nomenclatura catastral es Circ. III, Secc. A, Ch.: 60, Mz: 60 b, Pc. 1, incorporándolas a la Zona Complementaria 1 Residencial Extraurbana (C1 REU).-

ARTÍCULO 3º:Los proyectos para los distintos emprendimientos urbanos y sus subdivisiones se adecuarán a la propuesta urbanística para la zona que establezca la Oficina Técnica Municipal, cediendo las calles necesarias para asegurar la continuidad de las calles existentes.-

ARTÍCULO 4º:Previamente a la autorización de proyectos de subdivisión deberá cumplimentarse con lo solicitado por la Oficina Técnica Municipal, respecto a la aptitud técnica de agua corriente, cloacas, alumbrado público y energía eléctrica domiciliaria, quedando las parcelas originadas interdictas hasta que no se verifique el cumplimiento de la misma.-

ARTÍCULO 5º:Se adjunta plano indicativo de la zona de referencia y planos con proyectos de subdivisión.-

ARTÍCULO 6º: Regístrese, comuníquese, archívese.-

Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante de Rojas en su sesión Ordinaria del día 26 de Mayo del 2022.-