Ordenanza Nº3915/22

Ordenanza Nº 3915/22

Rojas, 17/03/2022

:La Ordenanza Nº 52/83 de Delimitación de Áreas de la ciudad de Carabelas; y.-

CONSIDERANDO:Que proyectos de inversionistas locales propician nuevos emprendimientos inmobiliarios.-

Que existe escasa oferta de terrenos que posibiliten el acceso a la vivienda en zonas con disponibilidad.-

Que es necesario darle a las distintas zonas el marco urbanístico normativo que contemple el crecimiento ordenado de la ciudad, permitiendo la subdivisión de la tierra sin adoptar la subdivisión en Propiedad Horizontal.-

ORDENANZA

ARTÍCULO 1º: Modifíquese la Ordenanza Nº 52/83 desafectándose de la Zona de Área Complementaria la parcela cuya nomenclatura catastral es Circ. IV, Secc. A, Fr: II, Pc: 2a, incorporándolas a la Zona Subárea Semiurbana (SASU 1C). Las dimensiones mínimas de las parcelas serán de 12.00m de ancho y 300.00m2 de superficie. Los indicadores urbanísticos son FOS: 0.6, FOT: 0.8, Dn: 120Hab/Há.-

ARTÍCULO 2º: El proyecto de subdivisión que se adjunta como Anexo I y que forma parte integrante de la presente, se adecúa a la propuesta urbanística para la zona que establece la Oficina Técnica Municipal, cediendo las calles necesarias para asegurar la continuidad de las ya existentes.-

ARTÍCULO 3º: Previamente a la autorización del proyecto de subdivisión deberá cumplimentarse con lo solicitado por la Oficina Técnica Municipal, respecto a la aptitud técnica de agua corriente, cloacas, alumbrado público y energía eléctrica domiciliaria, quedando las parcelas originadas interdictas hasta que no se verifique el cumplimiento de la misma.-

ARTÍCULO 4º: Regístrese, comuníquese, archívese

Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante de Rojas en su sesión ordinaria del día 17 de Marzo.-