Resolución Nº206/22

Resolución Nº 206/22

Chascomús, 18/08/2022

Visto

El Expediente Electrónico EX-2022-00015322-CHASCOMUS-SSTV#SG, caratulado: “SOLICITUD CAMBIO DE CONTRIBUYENTE DEL BIEN INMUEBLE CIRC. XI SECC. M MZ. 50 PC. 12, PDA. 30488”, iniciado por los Sres. NUÑEZ, IGNACIO y BRONDOLO VARELA, CECILIA BELEN; y

Considerando

Que se presentan NUÑEZ, Ignacio, DNI: 31.380.851, con domicilio en calle Manuela Pedraza N° 5330, Depto. “6” de la ciudad de Buenos Aires y BRONDOLO VARELA, Cecilia Belén, DNI: 31.321.832, domiciliada en calle Bolívar N° 421 de la ciudad de Chascomús, solicitando cambio de contribuyente respecto de las Tasas Municipales en relación al inmueble cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripción XI, Sección M, Manzana 50, Parcela 12, Partida Inmobiliaria N°30.488, ubicado en el barrio “Lomas Altas”, del Partido de Chascomús (027).

Que acompañan como documentación respaldatoria del inmueble descripto, lo siguiente: 1) Copia de Escritura de Compraventa número ciento nueve, suscripta entre “La Aurora S.C.A.” a favor de “Lomas Altas S.A.C.I.F.I y A.”; y ésta a favor de Domingo Gallizzi, pasada por ante el Notario Titular del Registro número 60 del Partido de La Plata, Escribano Domingo Ernesto Marino, suscripta en fecha 1/4/1981; 2) Boleto Compraventa celebrado entre los Sres. Josefa Gallizzi y Salvador Gallizzi, en su carácter de vendedores a favor de Carlos Andrés Pérez y Rocío Nélida Juliana Hereñu, de fecha 30/6/2012; 3) Cesión de Derechos y Acciones de Boleto de Compraventa, celebrado entre Carlos Andrés Pérez y Rocío Nélida Juliana Hereñu (como Cedentes) a favor de Carlos Alberto Hereñu (en su carácter de Cesionario), de fecha 30/9/2019; 4) Cesión de Acciones y Derechos Posesorios, Folio 77, primera copia, celebrada entre Rocío Nélida Juliana Hereñu, quien lo hace en representación y en su carácter de apoderada de los cónyuges en primeras nupcias Carlos Alberto Hereñu y Liliana Noemí Moreyra a favor de los Sres. Cecilia Belén Brondolo Varela e Ignacio Nuñez, de fecha 18/3/2022.

Que también adjuntan Poder Especial, Escritura número 48, Folio 131, primera copia, otorgado por los cónyuges Carlos Alberto Hereñu y Liliana Noemí Moreyra a favor de Rocío Nélida Juliana Hereñu, de fecha 18/3/2022.

Que actualmente, conforme los registros municipales, figura como contribuyente de las tasas de la Partida Inmobiliaria N° 30.488, el Sr. GALLIZZI Domingo, no registrando deuda.

Que en consecuencia, con fecha 26 de Julio del año 2.022, se envió nota al Sr. Domingo GALLIZZI, a los efectos de informarle que “…el Sr. Núñez Ignacio y la Sra. Brondolo Varela Cecilia Belén, han presentado: 1) Escritura de Lomas Altas a favor de Gallizzi Domingo de fecha 1/04/1981; 2) Boleto de Compraventa entre Josefa Gallizzi y Salvador Gallizzi a favor de Carlos Andrés Pérez y Rocío Hereñu de fecha 30/06/2012; 3) Cesión de Derechos y Acciones de Boleto de Compraventa entre Carlos Andrés Pérez y Rocío Nélida Juliana Hereñu a favor de Carlos Alberto Hereñu de fecha 30/09/2019; 4) Escritura N° 37 de Cesión de Acciones y derechos Posesorios de Rocío Nélida Juliana Hereñu ( en su carácter de apoderada de Carlos Alberto Hereñu) a favor de Ignacio Nuñez y Cecilia Belen Brondolo Varela (Que son los que solicitan el cambio de contribuyente), de fecha 18/03/2022, donde manifiesta que está haciendo posesión pacífica del bien inmueble denominado catastralmente como Circunscripción XI, Sección M, Mza. 50, Parcela 12, que de acuerdo a nuestros registros figura a su nombre, por lo que se le solicita se nos informe por escrito (debiendo adjuntar la documentación respaldatoria del bien), en un plazo no mayor de cinco días de recibida la presente, si ha autorizado tal ocupación, caso contrario se dará curso favorable a lo solicitado por el peticionante”.

Que desde la Dirección de Catastro informa que: “…la nota enviada fue devuelta por el Correo Argentino al remitente porque la persona a notificar se encuentra fallecida”.

Que en consecuencia de lo expuesto la Dirección de Asuntos Legales dictaminó que encontrándose prima facie acreditada la continuidad de los derechos posesorios con la documentación acompañada, corresponde hacer lugar a la solicitud de cambio de contribuyente, respecto del inmueble nomenclatura catastral Circunscripción XI, Sección M, Manzana 50, Parcela 12, Partida Inmobiliaria N° 30.488, a favor de Ignacio Núñez y Cecilia Belén Brondolo Varela.

Por ello el Señor Secretario de Gobierno (Cipriano Pérez del Cerro), en uso de sus atribuciones

RESUELVE

ARTICULO 1°. Hacer lugar a la solicitud de cambio de contribuyente de las tasas municipales que gravan al inmueble nomenclado catastralmente como Circunscripción XI, Sección M, Manzana 50, Parcela 12, Partida Inmobiliaria N° 30.488, requerida por Ignacio NUÑEZ, DNI: 31.380.851 y Cecilia Belén BRONDOLO VARELA, DNI: 31.321.832, de conformidad con las consideraciones expuestas en el exordio.-

ARTICULO 2°.- Notifíquese en forma digital a Secretaría Privada, Dirección de Catastro, Dirección de Ingresos Públicos, Subsecretaria de Tierras y Urbanismo, Dirección de Asuntos Legales, y a los solicitantes en el domicilio electrónico fiscal constituido en ceciliabrondolo@gmail.com.-

ARTICULO 3º.- Cúmplase,  publíquese,  dese  al  Registro  Municipal  y archívese.-