Resolución Nº200/22

Resolución Nº 200/22

Chascomús, 18/08/2022

Visto

El Expediente Electrónico EX-2022-00010766- -CHASCOMUS-SSTV#SG, caratulado: “SOLICITUD CAMBIO DE CONTRIBUYENTE. Circunscripción V, Sección B, Manzana 43, Parcela 24, Partida 25.064”, iniciado a nombre de MONTENEGRO, SERGIO HECTOR; y

Considerando

Que se presenta el Sr. Sergio Héctor MONTENEGRO, DNI: 12.259.197, con domicilio en General Rodríguez N° 1.631 de la localidad de Lanús Este, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires, con domicilio electrónico fiscal constituido en sergiomontenegro2015@gmail.com, solicitando cambio de contribuyente respecto de las Tasas Municipales en relación al inmueble cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripción V, Sección B, Manzana 43, Parcela 24, Partida Inmobiliaria N°25.064, ubicado en el Barrio “San Nicolás” del Partido de Chascomús (027).

Que acompaña copia de la sentencia de la Información Sumaria, de fecha 07 de Junio del año 2.010, que acredita la ocupación de la parcela referida por parte del Sr. José Luis BURGOS.

Que también adjunta copia “Cesión de Acciones y Derechos Posesorios” con firma certificada ante el Notario Titular del Registro N° 6 del Distrito Notarial de Chascomús, Escribano Juan Martín Etchepare, respecto de la Partida 25.064, suscripta entre José Luis BURGOS (cedente) y Andrés Sebastián CABOT (cesionario), de fecha 19 de Enero del año 2.011.

Que asimismo, acompaña copia certificada de Escritura número Doscientos Noventa y Dos de “Cesión de Derechos Posesorios”, celebrada entre los Sres. Andrés Sebastián CABOT (Cedente) y Sergio Héctor MONTENEGRO (Cesionario), de fecha 13 de mayo del año 2.022.

Que adjunta informe de dominio de la mencionada parcela.

Que también acompañan certificado de libre de deuda de la partida inmobiliaria referida.

Que al observar que en la Municipalidad de Chascomús el inmueble denominado catastralmente como Circ. V, Secc B, Mza. 43, Pc. 24, Pda. 25.064, tiene contribuyente, pero no domicilio postal, se procede a verificar en Arba donde tiene como último contribuyente al Sr. Andrés Sebastián CABOT, con domicilio postal en la calle Gdor. Carlos Tejedor N° 932, de la localidad de Lanús, Código Postal 1824.

Que en consecuencia, con fecha 01 de julio del año 2.022, se envió nota al Sr. Andrés Sebastián CABOT, a los efectos de informarle que “…el Sr. Montenegro Sergio Héctor, ha presentado una Cesión de Derechos, donde manifiesta que está haciendo posesión pacifica del bien inmueble denominado catastralmente como Circunscripción V, Sección B, Manzana 43, Parcela 24, que de acuerdo a Arba figura a su nombre, por lo que se le solicita se nos informe por escrito (debiendo adjuntar la documentación respaldatoria del bien), en un plazo no mayor de cinco días de recibida la presente, si ha autorizado tal ocupación, caso contrario se dará curso favorable a lo solicitado por el peticionante”.

Que desde la Dirección de Catastro informan que: “Se remite el expte. iniciado por el Sr. Montenegro Sergio Héctor solicitando cambio de contribuyente del bien inmueble designado catastralmente como Circ. V, Secc. B, Mz. 43, Pc. 24, Pda. 25.064, informando que se envió nota al contribuyente y esta volvió al remitente por ser el domicilio a notificar “desconocido”.

En consecuencia, la Dirección de Asuntos Legales dictaminó que encontrándose prima facie acreditada la continuidad de los derechos posesorios sobre el inmueble con la documentación acompañada, corresponde hacer lugar a la solicitud de cambio de contribuyente, respecto del inmueble nomenclatura catastral Circunscripción V, Sección B, Manzana 43, Parcela 24, Partida Inmobiliaria N° 25.064, solicitada por Sergio Héctor Montenegro, DNI: 12.259.197.

Por ello el Señor Secretario de Gobierno (Cipriano Pérez del Cerro), en uso de sus atribuciones

RESUELVE

ARTICULO 1°. Hacer lugar a la solicitud de cambio de contribuyente de las tasas municipales que gravan al inmueble nomenclado catastralmente como Circunscripción V, Sección B, Manzana 43, Parcela 24, Partida Inmobiliaria N° 25.064, requerida por Sergio Héctor MONTENEGRO, DNI Nº 12.259.197, de conformidad con las consideraciones expuestas en el exordio.-

ARTICULO 2°.- Notifíquese en forma digital a Secretaría Privada, Dirección de Catastro, Dirección de Ingresos Públicos, Subsecretaria de Tierras y Urbanismo, Dirección de Asuntos Legales, y al solicitante al domicilio electrónico fiscal constituido en sergiomontenegro2015@gmail.com.-

ARTICULO 3º.- Cúmplase,  publíquese,  dese  al  Registro  Municipal  y archívese.-