Resolución Nº197/22

Resolución Nº 197/22

Chascomús, 18/08/2022

Visto

El Expediente Electrónico EX-2022-00010030-CHASCOMUS-SSTV#SG, caratulado: “SOLICITUD CAMBIO DE CONTRIBUYENTE CIRC.XI, SECC. M, MZ. 61, PC.20, PDA.30650”, iniciado por el SR. ROTHAR DIEGO EMANUEL Y LA SRA. SOTOMAYOR CAROLINA MICHELLE; y

Considerando

Que se presenta los Sres. Diego Emanuel ROTHAR, DNI: 34.255.372 Y Carolina Michelle SOTOMAYOR, DNI: 35.340.846, ambos con domicilio en Avenida Laguna Adela N° 148 de Chascomús, con domicilio electrónico fiscal constituido en michellesotomayor20@hotmail.com, solicitando cambio de contribuyente respecto de las Tasas Municipales en relación al inmueble cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripción XI, Sección M, Manzana 61, parcela 20, Partida Inmobiliaria N°30.650, del partido de Chascomús (027).

Que acompañan como documentación respaldatoria copia certificada del Boleto de Compraventa celebrado entre el Sr. DIAZ Israel (comprador) y LOMAS ALTAS (Sociedad Anónima, Comercial, Industrial, Financiera, Inmobiliaria y Agropecuaria), en su carácter de vendedor, de fecha 28 de Mayo de 1.988.

Que también adjuntan Transferencia de Boleto de Compraventa Inmobiliaria con firma certificada, suscripto entre DIAZ, Israel (Vendedor) y los Sres. Diego Emanuel ROTHAR Y Carolina Michelle SOTOMAYOR (compradores), respecto del inmueble de marras, firmado con fecha 03 de Abril del año 2.018.

Que asimismo, acompañan escritura número doscientos veinte:” Cesión de Acciones y Derechos Posesorios”, de fecha 20 de julio del año 2.018, pasada ante el Notario Titular del Registro número catorce del partido de Quilmes, Elvira Margarita Badano, celebrada entre el Sr. DIAZ, Israel (Cedente) y los Sres. Diego Emanuel ROTHAR Y Carolina Michelle SOTOMAYOR (Cesionarios), respecto de la parcela 20, Partida Inmobiliaria N° 30.650.

Que actualmente, conforme los registros municipales, figura como contribuyente de las tasas de la Partida Inmobiliaria N° 30.650, el Sr. ALVAREZ, Fernando, no registrando deuda.

Que en consecuencia, con fecha 10 de junio del año 2.022, se envió nota al Sr. Fernando ALVAREZ, a los efectos de informarle que “…los Sres. Diego Emanuel Rothar y Carolina Michelle Sotomayor han presentado escritura de Cesión de Acciones y Derechos Posesorios, donde manifiestan que están haciendo posesión pacifica del bien inmueble denominado catastralmente como Circunscripción XI, Sección M, Manzana 61, parcela 20, que de acuerdo a nuestros registros figura a su nombre, por lo que se le solicita se nos informe por escrito (debiendo adjuntar la documentación respaldatoria del bien), en un plazo no mayor de cinco días de recibida la presente, si ha autorizado tal ocupación, caso contrario se dará curso favorable a lo solicitado por el peticionante”.

Que desde la Dirección de Catastro informan que: “Se remite el expte. iniciado los Sres. Diego Emanuel Rothar y Carolina Michelle Sotomayor solicitando cambio de contribuyente del bien inmueble designado catastralmente como Circ. XI, Secc. M, Mz. 61, Pc. 20, Pda. 30.650, informando que se envió nota al contribuyente y esta volvió al remitente por plazo vencido, no reclamado”.

Que el Correo Argentino devuelve la misiva al remitente por haberse vencido el plazo para su retiro sin ser reclamado.

Que en consecuencia de lo expuesto la Dirección de Asuntos Legales dictaminó que teniendo en cuenta la documentación presentada por los solicitantes y lo informado por la Dirección de Catastro y por el Correo Argentino, podrá hacerse lugar al cambio de contribuyente de la Tasas Municipales del inmueble identificado con la Partida Inmobiliaria N° 30.650, (conf. art. 1909 del CCyC y 110 de la Ordenanza Fiscal vigente) consignándose como tales a los Sres. ROTHAR Diego Emanuel, DNI: 34.255.372 y Carolina Michelle SOTOMAYOR, DNI: 35.340.846, ambos con domicilio en Avenida Laguna Adela N° 148 de Chascomús, con domicilio electrónico fiscal constituido en michellesotomayor20@hotmail.com.

Por ello el Señor Secretario de Gobierno (Cipriano Pérez del Cerro), en uso de sus atribuciones

RESUELVE

ARTICULO 1°. Hacer lugar a la solicitud de cambio de contribuyente de las tasas municipales que gravan al inmueble nomenclado catastralmente como Circunscripción XI, Sección M, Manzana 61, Parcela 20, Partida Inmobiliaria N° 30.650 (027), requerida por Diego Emanuel ROTHAR, DNI Nº 34.255.372 y Carolina Michelle SOTOMAYOR, DNI: 35.340.846, de conformidad con las consideraciones expuestas en el exordio.-

ARTICULO 2°.- Notifíquese en forma digital a Secretaría Privada, Dirección de Catastro, Dirección de Ingresos Públicos, Subsecretaria de Tierras y Urbanismo, Dirección de Asuntos Legales, y a la solicitante al domicilio electrónico fiscal constituido en michellesotomayor20@hotmail.com.-

ARTICULO 3º.- Cúmplase,  publíquese,  dese  al  Registro  Municipal  y archívese.-