Resolución Nº160/22

Resolución Nº 160/22

Chascomús, 15/07/2022

Visto

El Expediente Administrativo Nº 4030-158535/S, caratulado: “Solicitud cambio de contribuyente y Prescripción Partida Inmobiliaria 11.033”, iniciado por la Sra. Marcela Verónica SANTUCHO; y

Considerando

Que se presenta la Sra. Marcela Verónica SANTUCHO, DNI: 30.806.111, domiciliada en calle México N° 551 de Chascomús, con domicilio electrónico fiscal en cpn.marcelasantucho@gmail.com, solicitando cambio de contribuyente y la prescripción de deuda por Tasas Municipales que posee la Partida Inmobiliaria N° 11.033, en relación al inmueble cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripción II, Sección D, Chacra 81, Manzana 81-y, parcela 14, del partido de Chascomús (027).

Que a los fines de que se proceda al cambio de contribuyente,  acompaña copias certificadas de la siguiente cadena de venta: “Boleto de Compraventa”, celebrada entre los Sres. José Alberto LONGO (Vendedor) y Alejandro Fabián RUIZ (Comprador), suscripto con fecha 10/02/1987 (ver fs.10); “Contrato de Cesión de Derechos Posesorios”, celebrado entre Alejandro Fabian RUIZ (Cedente) y Malvina Soledad OCAMPO (Cesionaria), suscripto el día 27/09/2013 (ver fs.9); y por último, Escritura número 23 de “Cesión de Acciones y Derechos Posesorios”, pasada por ante María Inés Quiroga, Notaria Titular del Registro 378 del Distrito Notarial de la Ciudad y Partido de La Plata, celebrada entre Malvina Soledad OCAMPO (Cedente) y Marcelo VALOTHA y Marcela Verónica SANTUCHO (Cesionarios), suscripto en fecha 04/02/2022 (ver fs. 4/6).

Que a fs. 7/8 se adjunta Informe de dominio de la parcela 14, del cual surge como titulares registrales Longo y Etchegoyen José Alberto, Longo y Etchegoyen Amira Luján y Longo y Etchegoyen Rosa María.

Que de los registros municipales surge como contribuyente el Sr. Longo Isasa José.

Que en consecuencia, con fecha 10 de mayo del año 2022,  desde el área de Catastro de la Municipalidad se le envía nota al Sr. Longo Isasa José,  a los fines de informarle que: “…la Sra. Santucho Marcela Verónica ha presentado cesión de acciones y derechos posesorios, donde manifiesta que están haciendo posesión pacifica del bien inmueble denominado catastralmente como: Circunscripción II, Sección D, Chacra 81, Manzana 81-y, Parcela 14, que de acuerdo a nuestros registros figuran a su nombre, por lo que solicitamos nos informe por escrito (debiendo adjuntar la documentación respaldatoria del bien), en un plazo no mayor de cinco días de recibida la presente, si ha autorizado tal ocupación, caso contrario se dará curso favorable a lo solicitado por el peticionante.”

Que la misiva fue devuelta al remitente por el Correo Argentino en razón de que la persona a notificar se encuentra fallecida.

Que con respecto a la solicitud de Prescripción de deuda de las Tasas Municipales de la Partida Inmobiliaria N° 11.033, el art. 65 de la Ordenanza Fiscal vigente establece que “La prescripción de las facultades y poderes de la Municipalidad para determinar las obligaciones fiscales y exigir el pago de las mismas, se interrumpe: a) Por el reconocimiento por parte del contribuyente o responsable de su obligación. b) Por cualquier acto administrativo o judicial tendiente a obtener el pago”.

Que al respecto cabe señalar que se ha verificado que la Partida Nº 11.033 registra deuda de periodos que, de acuerdo a la normativa vigente, debería reconocerse la prescripción, no habiéndose constatado interrupción de dicho plazo (conf. artículo 278 LOM) por lo que en virtud de lo establecido en el artículo antes citado y el artículo 2560 del Código Civil y Comercial de la Nación, deberá reconocerse la prescripción de las deudas relacionadas a la Partida mencionada desde la cuota 01/1992 hasta la cuota 06/2016, inclusive.

En consecuencia, la Dirección de Asuntos Legales dictaminó que encontrándose prima facie acreditada la continuidad de los derechos posesorios sobre el inmueble con la documentación acompañada, podrá hacerse lugar al cambio de contribuyente de Tasas Municipales solicitado (conf. art. 110 de la Ordenanza Fiscal) consignándose como tal a la Sra. SANTUCHO, Marcela Verónica, DNI Nº 30.806.111, con domicilio en la calle México N° 551 de Chascomús con domicilio electrónico fiscal en cpn.marcelasantucho@gmail.com; como así también hacer lugar a la prescripción de deuda por Tasa de Servicios Generales de la Partida Inmobiliaria N° 11.033 desde la cuota 01/1992 hasta la cuota 06/2016 inclusive

Por ello los Señores Secretarios de Gobierno (Cipriano Pérez del Cerro) y de Hacienda en forma conjunta, en uso de sus atribuciones

RESUELVEN

ARTICULO 1°. Hacer lugar a la solicitud de cambio de contribuyente de las tasas municipales que gravan al inmueble identificado con la Partida Inmobiliaria N° 11.033 consignándose como tal a la Sra. SANTUCHO, Marcela Verónica, DNI Nº 30.806.111, (conf. art. 1909 del CCyC y 110 de la Ordenanza Fiscal) con domicilio en calle México N° 551 de Chascomús, Provincia de Buenos Aires  y domicilio fiscal electrónico constituido cpn.marcelasantuchoq@gmail.com, de conformidad con lo expuesto en el exordio.-

ARTICULO 2°.- Reconocer la prescripción solicitada por deuda de la Tasa de Servicios Generales del inmueble citado en el artículo anterior desde la cuota 01/1992 hasta la cuota 06/2016 inclusive.-

ARTICULO 3°.- Modifíquese la deuda registrada en la cuenta corriente de  la partida referida en los artículos anteriores.-

ARTICULO 4°.- Notifíquese en formato digital a Secretaría Privada,  Dirección de Catastro, Dirección de Ingresos Públicos, Cómputos, Legales, Gestión de Cobros, y al peticionante.-

ARTICULO 5º.- Cúmplase,  publíquese,  dese  al  Registro  Municipal  y  archívese.-