Decreto Nº490/22

Decreto Nº 490/22

Campana, 29/06/2022

Expediente N°:4016-23817/2022. Inscripción de Cesiones según Ley 8912/77.

Visto

El Decreto-Ley Nº 6769/58 (Ley Orgánica de las Municipalidades) (t.v.), el Decreto-Ley Provincial N° 9533/80 (t.v.), la Ordenanza Nº 6613 promulgada por el Decreto Nº 537/17, la Resolución Conjunta Nº 008/2018 (t.v.) de la Secretaría Técnica, Administrativa y Legal y la Secretaría de Modernización, el Decreto N° 184/2022 (t.v.), y el Expediente Municipal 4016-23817-2022; y

Considerando

Que a fs. 2 la Dirección General de Gestión de Hábitat manifiesta que es necesario gestionar la inscripción a favor del municipio de los inmuebles cedidos por lo loteos iniciados por Judosac SRL, Niderway Corporation S.A, Chacras de la Reserva S.A y Rocarama S.R.L.

Que a fs. 6/9 obra informe de la Subdirección de Departamento de Catastro e Información Geográfica por el cual surgen los antecedentes de dominio, la ubicación, medidas, linderos y superficie de los lotes a inscribir; identificados catastralmente como: Circunscripción I-Sección H-Chacra 9-Manzana 9ad -Parcela 1, cedido como espacio verde libre y público; Circunscripción I-Sección H-Chacra 10-manzana 10 a , Parcela 1 a, cedido como Reserva para Equipamiento Comunitario; Circunscripción I –Sección H-Chacra 10 -Manzana 10c- Parcela 1a, cedido como Reserva para Equipamiento Comunitario; Circunscripción I- Sección H – Chacra 10 Manzana 10 c –Parcela 1 b, cedido como Espacio Verde Libre y Público, Circunscripción I-Sección H-Chacra 10-Manzana 10k, cedido como Espacio Verde Libre y Público, Circunscripción I-Sección H-Chacra 10- Manzana 10 m, cedido como Espacio Verde Libre y Público, Circunscripción I- Sección H-Chacra 10- Fracción I-Parcela 1, cedido como Espacio Verde Libre y Público, Circunscripción II, Sección M, Chacra 10, Parcela 4, cedida como Espacio Verde Libre y Publico, Circunscripción III, Parcela 244r, cedido como Espacio Verde y Libre Público.-

Que a fs. 10/14 consta Copia Simple de los Planos de Mensura 14-28-15, 14-20-14, 14-10-14, 14-17-15 y 14-15-17, aprobado por los órganos competentes, los cuales dan origen a las parcelas mencionadas ut-supra.

Que, asimismo, el registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires por art. 4° de la Disposición Registral N° 1 de fecha 8 de febrero de 1982, determina que “Toda vez que se ruegue la toma de razón a favor de las Municipalidades de bienes inmuebles cuyas cesiones fueran impuestas por Ley y disposiciones Complementarias en materia de fraccionamiento de inmuebles de dominio privado (Ley Nº 8312), deberá presentarse una minuta de inscripción que contendrá como mínimo las exigencias expuestas por el artículo 1° de la presente”

Que mediante el artículo 56° del Decreto-Ley Nº 8912/77, de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo, se establece que al crear o ampliar núcleos urbanos, áreas y zonas, los propietarios de los predios involucrados deberán ceder gratuitamente al estado Provincial las superficies destinadas a espacios circulatorios, verdes libres y públicos y a reservas para la localización de equipamiento comunitario de uso público.

Que el Decreto-Ley Nº 9533/80 (t,v.) “Régimen de los Inmuebles de Dominio Municipal y Provincial, en su artículo 3º expresa que “En los supuestos de cesiones futuras a las municipalidades por aplicación del decreto 8912/77 y normas complementarias, la aceptación de la misma se entenderá completada al aprobarse el plano respectivo por los organismos competentes”.

Que en el artículo 1° de la mencionada Disposición se determina que será de aplicación el Decreto-Provincial N° 27470/50, asimismo determina que la minuta deberá contener la relación de antecedentes, datos sobre la identificación del inmueble (ubicación, medidas, linderos y superficie), consignando su nomenclatura catastral y con mención del acto administrativo que le de sustento legal.

Que, en consecuencia, debe darse intervención al Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires a los fines de que protocolice de la mencionada inscripción registral a favor del municipio.

Que el artículo 2 del Decreto-Provincial N° 27470/50 se establece que “La Dirección General del Registro General del Registro de la Propiedad, procederá a inscribir como del dominio nacional, provincial o municipal, los inmuebles que fueron donados con fines de utilidad pública, siendo título suficiente el decreto, ordenanza, resolución o disposición de la autoridad respectiva en que se acepte aquella”.

Que, como consecuencia de lo expuesto, corresponde proceder al dictado del acto administrativo mediante el cual se efectivice lo dispuesto por la normativa vigente y posterior dar intervención al Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires a los fines de que protocolice las correspondientes inscripciones registrales a favor del municipio.

Que la Dirección General de Asuntos Jurídicos, Administrativo, Legislativos y Empleo Público interviene y obra dictamen.

Que resulta necesario proceder al dictado del pertinente acto administrativo.

Que la presente medida se dicta en uso de las atribuciones otorgadas por el artículo 108º del Decreto Ley 6769/58 (Ley Orgánica de las Municipalidades) (t.v), asimismo, se dicta en los términos de la Ordenanza Nº 6613, promulgada por el Decreto Nº 537/17, y dentro de lo contemplado en el artículo Nº 1 de la Resolución Conjunta Nº 8/2018 (t.v.) de la Secretaría Técnica, Administrativa y Legal y la Secretaría de Modernización.

Que la refrenda del presente acto administrativo se debe realizar en virtud de lo establecido en el Decreto N° 184/2022 (t.v).

Por ello,

EL SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL DE CAMPANA, DECRETA:

ARTÍCULO 1° Acéptase a favor de la Municipalidad de Campana la cesión gratuita de los inmuebles identificados catastralmente como Circunscripción I-Sección H-Chacra 9-Manzana 9ad -Parcela 1, superficie destinada como “Espacio Verde Libre y Público", Partida inmobiliaria 45305; Circunscripción I-Sección H-Chacra 10- Manzana 10a, Parcela 1 a, superficie destinada como “Reserva para Equipamiento Comunitario” Partida Inmobiliaria 44454; Circunscripción I – Sección H-Chacra 10 – Manzana 10c- Parcela 1a, superficie destinada como “Reserva para Equipamiento Comunitario” Partida Inmobiliaria 44543; Circunscripción I- Sección H – Chacra 10 Manzana 10 c –Parcela 1 b, superficie destinada como” Espacio Verde Libre y Público” Partida Inmobiliaria 44431, Circunscripción I-Sección H-Chacra 10-Manzana 10k superficie destinada como “Espacio Verde Libre y Público” Partida Inmobiliaria 44541, Circunscripción I-Sección HChacra 10- Manzana 10 m, superficie destinada como “Espacio Verde Libre y Público” Partida Inmobiliaria 44542, Circunscripción I- Sección H-Chacra 10- Fracción I-Parcela 1, superficie destinada como “Espacio Verde Libre y Público” Partida Inmobiliaria 44453; Circunscripción II, Sección M, Chacra 10, Parcela 4, superficie destinada como “Espacio Verde Libre y Público”, Partida Inmobiliaria 45199;Circunscripción III, Parcela 244r, superficie destinada como “Espacio Verde y Libre Público.” Partida Inmobiliaria 45919; en virtud de lo dispuesto por el Decreto- Ley N° 8912/77, conforme lo establecido por la Disposición Técnica Registral N° 1 del Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires y por aplicación de lo determinado en el Decreto Provincial N° 27470/50, y en un todo de acuerdo a lo actuado en el Expediente Municipal N° 4016-23817-2022 -

ARTÍCULO 2º.- Inscríbase a favor de la Municipalidad de Campana los inmuebles consignados en el artículo anterior, cuya identificación catastral será detallada en la minuta de inscripción según las exigencias requeridas por la Disposición Registral N° 1 del Registro de la Propiedad Inmueble.-

ARTÍCULO 3º.- Remítanse las actuaciones que corren agregadas en el Expediente Municipal Nº 4016-23817-2022, al Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, por intermedio de la Dirección General de Gestión de Hábitat, a los fines referidos en el artículo anterior. -

ARTÍCULO 4º.- Refréndase el presente Decreto por la Señora Secretaria Técnica Administrativa y Legal Interina y el Señor Jefe de Gabinete. -

ARTÍCULO 5º.- Regístrese; comuníquese; notifíquese y archívese. -