Resolución Nº94/22

Resolución Nº 94/22

Chascomús, 03/05/2022

Visto

El Expediente Administrativo Nº 4030-156403/H, caratulado: “S/ Información Sumaria” iniciado por la Sra. HEREÑU, Érica Xoana; y

Considerando

Que se presenta la Sra. HEREÑU, Érica Xoana, DNI: 32.947.858, con domicilio en la calle Almirante Brown N° 930, Piso 4, Depto. “B”, de la localidad de Quilmes, constituyendo domicilio electrónico fiscal en erica_herenu@outlook.com.ar, solicitando el cambio de contribuyente de las Tasas Municipales correspondiente a los inmuebles denominados catastralmente como Circunscripción XI, Sección M, Manzana 50, Parcelas 4 y 5, Partida Inmobiliarias N° 30.480 y 30.481, respectivamente, inscripto en la Matricula N° 6313, del Partido de Chascomús, ubicados en las calles Las Palmeras entre Los Eucaliptos y La Escondida, haciendo su petición en su carácter de poseedora con ánimo de dueño.

Que acompaña copia del testimonio de la sentencia que aprueba la Información Sumaria que tiende a acreditar que la Sra. HEREÑU, Érica Xoana, ocupa los inmuebles descriptos.

Que el expediente judicial tramita ante el Juzgado de Paz letrado de Chascomús en los autos caratulados: “HEREÑU, Érica Xoana s/ Información Sumaria”, Expediente N° 38.259-19.

Que adjunta informes de dominios de las mencionadas parcelas, de los cuales surge como titular registral “La Aurora” Sociedad en Comandita por Acciones.

Que de los registros municipales surgen consignados como últimos contribuyentes los Sres. POBLET Osvaldo respecto de la parcela 4, Partida Inmobiliaria N° 30.480; y GARCIA José, por la parcela 5, Partida Inmobiliaria N° 30.481.

 Que con fecha 01 de diciembre de 2021, se envió nota  a los Sres. Poblet Osvaldo y García José, a los efectos de informarle que “…la Sra. Hereñu Érica Xoana ha presentado una información sumaria, donde manifiesta que está haciendo posesión pacifica del bien inmueble denominado catastralmente como Circunscripción XI, Sección M, Manzana 50, Parcelas 4 y 5, que de acuerdo a nuestros registros figura a su nombre, por lo que se le solicita se nos informe por escrito (debiendo adjuntar la documentación respaldatoria del bien), en un plazo no mayor de cinco días de recibida la presente, si ha autorizado tal ocupación, caso contrario se dará curso favorable a lo solicitado por el peticionante.”

Que con fecha 09 de diciembre del 2021, en respuesta a la nota recibida, el Sr. Poblet Gustavo, manifiesta por escrito que no ha autorizado ocupación del inmueble denominado catastralmente como: Circunscripción XI, Sección M, Manzana 50, parcela 4, no habiendo presentando documentación respaldatoria respecto del inmueble mencionado, debido a que el boleto de compraventa lo tenía su hermano, y éste ha fallecido.

Que la nota dirigida al Sr. García José, la cual fuera enviada por Correo Argentino, fue devuelta por tratarse de un “domicilio desconocido”.

Que con fecha 13 de diciembre de 2021, desde la Dirección de Catastro informan que respecto de la parcela 5, Partida Inmobiliaria N° 30.481, se procedió al cambio de contribuyente a nombre de la solicitante HEREÑU, Érica Xoana, por aplicación del Decreto N° 99/2012, sin embargo no se ha dictado el acto administrativo pertinente.

En consecuencia la Dirección de Asuntos Legales dictaminó que teniendo en cuenta que el actual contribuyente del Inmueble identificado como Circunscripción XI, Sección M, Manzana 50, Parcela 4, Partida Inmobiliaria N° 30.480, POBLET Gustavo, si bien se opuso a la ocupación respecto del mismo, no ha presentado documentación respaldatoria que acredite fehacientemente titularidad y/o derechos sobre el inmueble de marras, podrá hacerse lugar al cambio de contribuyente de la Tasas Municipales del inmueble identificado con la Partida Inmobiliaria 30.480 (conf. art. 110 de la Ordenanza Fiscal) consignándose como tal a la Sra. HEREÑU, Érica Xoana, DNI Nº 32.947.858, con domicilio en la calle Almirante Brown N° 930, Piso 4, Depto. “B”, de la localidad de Quilmes y domicilio fiscal electrónico constituido en erica_hereñuoutlook.com.ar (conf. art. 12 bis O.F.)

Asimismo, y en relación al inmueble identificado como Circunscripción XI, Sección M, Manzana 50, Parcela 5, Partida Inmobiliaria N° 30.481, si bien se ha informado desde la Dirección de Catastro que se efectuó el cambio de contribuyente, se ha omitido el dictado del acto administrativo pertinente, lo que así deberá efectuarse.

Por ello el Señor Secretario de Gobierno Interino (Juan Facundo Alfonsín), en uso de sus atribuciones

RESUELVE

ARTICULO 1°.-  Hacer lugar a la solicitud de cambio de contribuyente de las tasas municipales que gravan a los inmuebles nomenclados catastralmente como Circunscripción XI, Sección M, Manzana 50, Parcelas 4, partida inmobiliaria número 30.480 y 30.481 respectivamente (conf. art. 1909 del CCyC y 110 de la Ordenanza Fiscal vigente), pretendida por la Sra. Erica Xoana HEREÑU, DNI: 32.947.858, con domicilio en la calle Almirante Brown N° 930, Piso 4, Depto. “B”, localidad de Quilmes, y con domicilio fiscal electrónico constituido en erica_hereñu@outlook.com.ar, de conformidad con las consideraciones expuestas en el exordio.-

ARTICULO 2°.- Notifíquese en formato digital a Secretaría Privada, Dirección de Catastro, Dirección de Ingresos Públicos, Subsecretaria de Tierras y Urbanismo, Dirección de Asuntos Legales, y al peticionante a la dirección de correo electrónica constituida erica_hereñu@outlook.com.ar.-

ARTICULO 3º.- Cúmplase,  publíquese,  dese  al  Registro  Municipal  y archívese.-