Resolución Nº87

Resolución Nº 87

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 01/04/2022

Visto las presentes actuaciones mediante las cuales se tramita factibilidad para el desarrollo del uso "Empresa de Manejo de Control de Plagas" en el inmueble sito en calle Remedios de Escalada Nº 2008, identificado catastralmente como: Circ.: II - Secc.: B - Mz.: 200 C - Parcela: 18 - Partida: 93094, y 

CONSIDERANDO

Que a fs. 10, el Departamento Planeamiento Urbano informa que el inmueble pertenece a la zona Residencial Parque (Rp2) del Código de Planeamiento Urbano, la cual se caracteriza como: "Área apta para la vivienda unifamiliar y bifamiliar con características tendientes al Barrio Parque"  

Que agrega dicho Departamento que la zona Rp2 permite la instalación de industrias y servicios con grado de molestia IV, V; con las siguientes restricciones: Superficie cubierta en m2: Hasta 750; máximo desarrollo sobre L.M en metros: 30; Máximo número de operarios: 30.

Que asimismo se permite la instalación de Depósitos con grado de molestia III, IV, V; con las siguientes restricciones: Superficie cubierta en m2: Hasta 300; máximo desarrollo sobre L.M en metros: 10.

Que el uso "Empresa de Manejo Integral de Plagas" no se encuentra expresamente definida en el Código de Planeamiento Urbano.

Que a fs. 13, el Departamento Saneamiento Ambiental, luego de realizar una inspección indica que el lugar está en un todo de acuerdo con lo solicitado en el Decreto 566/94 de las Ordenanzas 7932/94 y su modificatoria 8204/94 y observa que el recurrente deberá colocar una ventilación forzada y presentar copia de inscripción de la empresa ante el Ministerio de Agroindustria de la Provincia de Buenos Aires y la de su Asesor Técnico.

Que a fs. 23, el Departamento de Planeamiento Urbano informa que no encuentra objeciones a lo expresado por el Departamento Saneamiento Ambiental.

Que a fs. 26/30, obra Contrato de Locación con vencimiento el 31 de enero de 2025.

Por todo lo expuesto, el SECRETARIO DE INFRAESTRUCTURA, en uso de las facultades que le confiere en el Artículo 182 de la Ley Orgánica de las Municipalidades

RESUELVE

PRIMERO: Otorgar factibilidad para el desarrollo del uso "Empresa Control de Plagas" en el inmueble sito en calle Remedios de Escalada Nº 2008, identificado catastralmente como: Circ.: II - Secc.: B - Mz.: 200 C - Parcela: 18 - Partida: 93094, en un todo de acuerdo a los considerandos de la presente y a los antecedentes obrantes en el expediente 0-9066/2021

SEGUNDO: La factibilidad autorizada en el artículo PRIMERO se otorga hasta el 31 de enero de 2025, condicionada al cumplimiento de las restricciones establecidas para la zona y a la realización de lo indicado por el Departamento Saneamiento Ambiental.

TERCERO: Cúmplase, publíquese, dése al R.O., notifíquese al interesado, tomen nota a sus efectos la Dirección General de Planificación y Desarrollo Urbano, los Departamentos Planeamiento Urbano y Habilitaciones, y demás dependencias municipales que correspondan.