Resolución Nº76

Resolución Nº 76

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 17/03/2022

Visto las presentes actuaciones mediante las cuales se tramita factibilidad para el desarrollo del uso "Empresa Control de Plagas Urbanas" en el inmueble sito en calle San Francisco de Asís Nº 576, identificado catastralmente como: Circ.: II - Secc.: A - Mz.: 97 am - Parcela: 9 - Partida: 174979, y 

CONSIDERANDO

Que a fs. 8, el Departamento de Planeamiento Urbano informa que el inmueble pertenece a la zona R1 del Código de Planeamiento Urbano, la cual se define como "Residencia general donde la vivienda está asociada con los usos directamente vinculados a ella, tolerándose otros, que por su tipo y magnitud no desvirtúan el carácter predominante de la zona. Convive la vivienda unifamiliar con la vivienda multifamiliar de hasta 4 pisos".

Que agrega dicho Departamento que la zona R1 admite depósitos con grado de molestia III, IV y V, con restricciones de: Superficie cubierta: Hasta 500 m2 y máximo desarrollo sobre Línea Municipal: 20 metros.

Que el uso solicitado no se encuentra expresamente definido en el Código de Planeamiento Urbano, por lo que estas actividades han sido analizadas en funsión de su magnitud, tipo de depósito, características de los productos a depositar, movimiento vehícular, etc.

Que a fs. 11, el Departamento Saneamiento Ambiental luego de realizar una inspección, informa que el lugar cumple con lo solicitado en el Decreto 566/94 de la Ordenanza 7932/94, e indica que el recurrente deberá presentar copia de inscripción de la empresa ante el Ministerio correspondiente de la Provincia de Buenos Aires y la de su Asesor Técnico y dado que la zona R1 admite depósitos con grado de molestia III, IV y V, y a fs. 15, dicho Departamento informa que no encuentra objeción para que se desarrolle el uso solicitado.

Por todo lo expuesto, el SECRETARIO DE INFRAESTRUCTURA, en uso de las facultades que le confiere en el Artículo 182 de la Ley Orgánica de las Municipalidades

RESUELVE

PRIMERO: Otorgar factibilidad para el desarrollo del uso "Empresa Control de Plagas" en el inmueble sito en calle San Francisco de Asís Nº 576, identificado catastralmente como: Circ.: II - Secc.: A - Mz.: 97 am - Parcela: 9 - Partida: 174979, en un todo de acuerdo a los considerandos de la presente y a los antecedentes obrantes en el expediente 0-9103/2021.

SEGUNDO: La factibilidad autorizada en el artículo PRIMERO se otorga condicionada al cumplimiento de las restricciones establecidas para la zona y a la realización de lo indicado por el Departamento Saneamiento Ambiental.

TERCERO: Cúmplase, publíquese, dése al R.O., notifíquese al interesado, tomen nota a sus efectos la Dirección General de Planificación y Desarrollo Urbano, los Departamentos Planeamiento Urbano y Habilitaciones, y demás dependencias municipales que correspondan.