Resolución Nº63

Resolución Nº 63

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 22/02/2022

Visto las presentes actuaciones mediante las cuales se tramita factibilidad para el desarrollo del uso "Servicio de Correo Postal" en el inmueble sito en calle Indiada Nº 3685, identificado catastralmente como: Circ.: I - Secc.: C - Mz.: 147 b - Parcela: 8 - Partida: 5956, y

CONSIDERANDO

Que a fs.13 el Departamento Planeamiento Urbano informa que el inmueble pertenece a la zona Residencial Densidad Media (R1) del Código de Planeamiento Urbano, la cual se define como: "Residencia General donde la vivienda está asociada con los usos directamente vinculados a ella, tolerándose otros, que por su tipo y magnitud no desvirtúan el carácter predominante en la zona.
Conviven la vivienda unifamiliar con la vivienda multifamiliar de hasta 4 pisos." 

Que la actividad declarada no se encuentra expresamente definida, según el Cuadro de Usos Nº 1 "usos según distrito" del Código de Planeamiento Urbano, se encuadra en el uso "Sucursales de correo" verificando que el depósito a utilizar no supere las restricciones máximas establecidas para la zona en cuanto a superficies cubierta y máximo desarrollo sobre Línea Municipal; y que la carga y descarga se realice dentro de las instalaciones del inmueble, evitando el transito del sector. 

Que a fs. 14 la Dirección General de Tránsito, informa que la calzada es un lugar autorizado para la circulación de vehículos de porte superior de 10 TN, según Ordenanza Municipal 5631, los mismos no están autorizados para estacionar en el lugar, por lo que sugiere utilizar vehículos cuyo peso máximo no supere las 8 TN y realizar la descarga en el horario de 6 a 9 hs.

Que a fs. 15, esta Dirección General  considera viable otorgar factibilidad para el desarrollo del uso solicitado condicionada a: carga y descarga dentro del predio, no estacionar camiones sobre calzada, utilizar vehículos que no superen las 8 TN, realizar carga y descarga de 6 a 9 hs. 

Por lo expuesto, el SECRETARIO DE INFRAESTRUCTURA, en uso de sus facultades que le confiere el Artículo 182 de la Ley Orgánica de las Municipalidades

RESUELVE

PRIMERO: Otorgar factibilidad para el desarrollo de los usos "Servicio de correo postal" en el inmueble sito en calle Lavalle Nº 528, identificado catastralmente como: Circ.: I - Secc.: C - Mz.: 147 b - Parcela: 8 - Partida: 5956, en un todo de acuerdo a los considerandos de la presente y los antecedentes obrantes en el expediente 0/00-8666/2021.

SEGUNDO: La factibilidad autorizada en el artículo PRIMERO se otorga condicionada a: carga y descarga dentro del predio, no estacionar camiones sobre calzada, utilizar vehículos que no superen las 8 TN, realizar carga y descarga de 6 a 9 hs. 

TERCERO: Cúmplase, publíquese, dése al R.O., notifíquese al interesado. Tomen nota a sus efectos la Dirección General de Planificación y Desarrollo Urbano, los Departamentos Planeamiento Urbano y Habilitaciones, y demás dependencias municipales que correspondan.