Resolución Nº67/22

Resolución Nº 67/22

Chascomús, 18/04/2022

Visto

El Expediente Administrativo Nº 4030-156951/G, caratulado: “Solicitud cambio de contribuyente de los Inmuebles. XI-M-85-Pcs. 15, 16, 17, 18. Partidas 30980, 30981, 30982 y 30983”, iniciado por la Sra. GARIN, Claudia Carina; y

Considerando

Que se presentan los Sres. Claudia Carina GARIN, DNI: 29.180.349 y Miguel Ángel GARCIA AGUILAR, DNI: 24.822.265, ambos con domicilio real en calle de Los Naranjos N° 26 de Lomas Altas, de la localidad de Chascomús, Provincia de Buenos Aires, solicitando cambio de contribuyente de las Tasas Municipales en relación a los inmuebles cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripción XI, Sección M, Manzana 85, parcelas 15, 16, 17 y 18, Partidas Inmobiliarias N° 30.980, 30.981, 30.982 y 30.983, respectivamente, del partido de Chascomús (027).

Que manifiestan que la parcela 16, partida inmobiliaria N° 30.981, la adquirieron mediante Boleto de Compraventa celebrado entre los peticionantes en carácter de compradores y la Sra. Aida Casilda AGUILAR en carácter de vendedora, celebrado con fecha 2 de Diciembre del año 2.018. (Ver fs. 44).

Que asimismo, informan que las parcelas 15, 17 y 18, correspondientes a las partidas inmobiliarias N° 30.980, 30.982 y 30.983, respectivamente, las adquirieron mediante Boleto de Compraventa suscripto entre los solicitantes y los Sres. Ricardo José LAGUZZI, Hugo Mario LAGUZZI y Abel Horacio LAGUZZI, en su carácter de Universales Herederos en la sucesión de José luís LAGUZZI y Lidia Esther LÓPEZ, celebrado el día 19 de Abril del año 2.019.

Que como antecedentes acompañan copias certificadas de recibos de pagos emitidos por la firma Lomas Altas S.A.C.F.I. y A (8); formulario de datos personales para escriturar, recibos de pagos de Rentas (12); Plano de Mensura para Prescribir, boletas de pagos de tasas municipales correspondientes a las cuatro parcelas, Declaratoria de Herederos correspondiente a los autos caratulados “LAGUZZI, José Julio y Otro s/ Sucesión ab-intestato” (Expediente N° 29376/2019), de trámite por ante el Juzgado Civil y Comercial N° 20 de La Plata.

Que actualmente, conforme los registros municipales, figuran como contribuyentes de las tasas de la Partida Inmobiliaria N° 30.980, 30.982 y 30.983, el Sr. José Julio LAGUZZI, y respecto de la partida Inmobiliaria N° 30.981 la Sra. Aida Casilda AGUILAR.

Que en consecuencia, con fecha 01 de febrero del 2022,  desde el área de Catastro de la Municipalidad se le envía nota a los Sres. Laguzzi José Julio, Ricardo José Laguzzi, Hugo Mario Laguzzi y Abel Horacio Laguzzil, a los fines de informarles que: “los Sres. Claudia Carina Garin y Miguel García Aguilar han presentado Boleto de Compraventa de los inmuebles denominados catastralmente como: Circunscripción XI, Sección M, Manzana 85, Parcelas 16, 17 y 18, que de acuerdo a nuestros registros figuran a su nombre, realizando tal acto los Sres. Ricardo José Laguzzi, Hugo Mario Laguzzi y Abel Horacio Laguzzil,  diciendo ser únicos y universales herederos, por lo que solicitamos nos informe por escrito (debiendo adjuntar la documentación respaldatoria del bien), en un plazo no mayor de cinco días de recibida la presente, si ha autorizado la venta, caso contrario se dará curso favorable a lo solicitado por los peticionantes.”

Que del mismo modo, con fecha 1 de febrero del 2022, se envió nota a la Sra. Aida Casilda Aguilar, para que se manifiesta respecto del boleto de compraventa presentado por los solicitantes, respecto de la parcela 16, partida inmobiliaria N° 30.981. 

Que ambas notas, fueron enviadas por Correo Argentino, las cuales no fueron recibidas, según informa el área de Catastro.

Que en consecuencia de lo expuesto la Dirección de Asuntos Legales dictaminó que habiéndose acreditado prima facie que los inmuebles identificados con las Partidas Inmobiliarias Nº 30.980, 30.981, 30.982, y 30.983 se encuentran en posesión de los peticionantes, podrá hacerse lugar al cambio de contribuyente de Tasas Municipales solicitado consignándose como tal a Claudia Carina GARIN y Miguel GARCIA AGUILAR, (conf. art. 1909 y concordantes del CCyC y 110 de la Ordenanza Fiscal) con domicilio en la calle de Los Naranjos N° 26, Barrio Lomas Altas y domicilio fiscal electrónico constituido draclaudiagarin@gmail.com (conf. art. 12 bis O.F).

Por ello el Señor Secretario de Secretario de Gobierno (Cipriano Pérez del Cerro), en uso de sus atribuciones

RESUELVE

ARTICULO 1°.-  Hacer lugar a la solicitud de cambio de contribuyente de  las tasas municipales que gravan a los inmuebles nomenclados catastralmente como Circunscripción XI, Sección M, Manzana 85, Parcela 15, 16, 17 y 18, Partidas Inmobiliarias N° 30.980, 30.981, 30.982 y 30.983, del partido de Chascomús (027), requerida por los Sres. Claudia Carina GARIN, DNI: 29.180.349 y Miguel Ángel GARCIA AGUILAR, con domicilio en la calle De los Naranjos  N° 26, Barrio Lomas Altas, de Chascomús, y domicilio fiscal electrónico constituido en draclaudiagarin@gmail.com (conf. art. 12 bis O.F), de conformidad con las consideraciones expuestas en el exordio.-  

ARTICULO 2°.- Notifíquese en formato digital a Secretaría Privada, Dirección de Catastro, Dirección de Ingresos Públicos, Subsecretaria de Tierras y Urbanismo, Dirección de Asuntos Legales, y a Claudia Carina GARIN, DNI: 29.180.349 y Miguel Ángel GARCIA AGUILAR (draclaudiagarin@gmail.com).-

ARTICULO 3º.- Cúmplase,  publíquese,  dese  al  Registro  Municipal  y archívese.-