Decreto Nº515/2022

Decreto Nº 515/2022

Nueve de Julio, 04/04/2022

INSCRIPCION REGISTRAL ESPACIO VERDE - Circ: XV, Sec: B, Ch:126, Manz: 126x, Parc: 7.- Partida 077-41430.

Visto

El expediente administrativo 4082-728/2020 caratulado “Consejo Escolar – Solicitan que se le ceda terreno”

La situación dominial en la que se encuentran el inmueble cuya nomenclatura catastral es Circ: XV, Sec: B, Ch:126, Manz: 126x, Parc: 7.- Partida 077-41430; que surgen del Loteo perteneciente A.M.E.C.O.N.J Asociacion Mutual Empleados de Comercio de Nueve de Julio, según plano de mensura y División 77-10- 2003.

El Dec. Ley 8912/77de Ordenamiento Territorial y uso del suelo, el Código Urbano Ambiental de la Ciudad de Nueve de Julio, el Decreto Ley 9.533/80 de Régimen de Inmuebles y la Disposición Técnica Registral 1/82.

Considerando

Que en relación a la cesión gratuita de superficies destinadas a espacios verdes y equipamiento comunitario por parte de propietarios de terrenos, el Dec. Ley 8912/77 en su art. 56 dispone que “Al crear o ampliar núcleos urbanos, áreas y zonas, los propietarios de los predios involucrados deberán ceder gratuitamente al Estado Provincial las superficies destinadas a espacios circulatorios, verdes, libres y públicos y a reservas para la localización de equipamiento comunitario de uso público..”

Que lo dispuesto por dicho artículo es receptado por el Código de Ordenamiento Urbano de la Ciudad de 9 de Julio, el cual en su Capítulo 3 art. 3.3.2.1 expresa que “En todo parcelamiento de macizos existentes y de predios denominados Chacras, Quintas o Parcelas Rurales así como sus remanentes pertenecientes al Área Urbana, o que den lugar a una ampliación de área urbana o creación de zonas residenciales extraurbanas, el propietario tiene obligación de ceder a título gratuito al Estado Provincial espacios destinados a áreas verdes públicas y a equipamientos comunitarios de uso público...”

Que el inmueble mencionado se cede conforme planos obrante en foja 6 del expediente 4082-728/2020, a la Municipalidad de 9 de Julio en concepto de Espacio Verde, a ceder respectivamente conforme lo normado por el Dec-Ley 8912/77.

Que mediante Decreto – Ley 9533/80 se establece el régimen de los inmuebles de dominio municipal y provincial, y en su art. 1º dispone que: “...Constituyen bienes del dominio público municipal las calles o espacios circulatorios, ochavas, plazas y espacios verdes o libres públicos que se hubieren incorporado al dominio provincial con anterioridad a esta Ley y los inmuebles que en el futuro se constituyan para tales destinos en virtud de lo dispuesto por la Ley 8912 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo-”.

Que a los fines de contemplar los distintos supuestos de transferencia de inmuebles a las Municipalidades la Disposición Técnica Registral 1/82 en su Art. 1 establece que debe ser considerado “...título suficiente a tales efectos el Decreto, Ordenanza, Resolución o Disposición de la autoridad respectiva en que acepte aquella...”

Por ello, resultando necesario impulsar los actos para que la Administración Provincial asegure la disponibilidad del dominio de terrenos a favor de éste Municipio, el Intendente Municipal de 9 de Julio, en uso de sus atribuciones. DECRETA:

ARTICULO 1º: Aceptar la cesión y requerir al registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, la INSCRIPCION REGISTRAL a favor de la Municipalidad de 9 de Julio con calve fiscal: 30-63763665-7 del inmueble ubicado en la Ciudad y Partido de 9 de Julio cuya nomenclatura catastral es Circ: XV, Sec: B, Ch:126, Manz: 126x, Parc: 7.- Partida 077-41430; que surgen del Loteo perteneciente a A.M.E.C.O.N.J Asociacion Mutual Empleados de Comercio de Nueve de Julio, según plano de mensura y División 77-10-2003.; por estar comprendidos en al Art. 1 del Dec. Ley 9.533/80.-

ARTICULO 2º: Ruegase a la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad la inscripción pertinente de conformidad, librándose a tal fin la documentación necesaria a tal efecto.

ARTICULO 3º: Refrenda el presente Decreto el Señor Secretario de Administración y Hacienda..

ARTICULO 4º: Comuníquese a quienes corresponda y regístrese.