Decreto Nº2066/2021

Decreto Nº 2066/2021

General Belgrano, 05/11/2021

Visto

Lo actuado en el expediente administrativo N° 4041-A-9640/2021 y lo dispuesto por la ley 24.320, y;

 

Considerando

Que la Ley 24.320 faculta al Intendente Municipal a declarar la Prescripción Adquisitiva a favor del Municipio.-

Que la institución “Agrupación Deportiva El Salado” ha iniciado las actuaciones referidas con una propuesta de cesión de derechos posesorios de un inmueble de su posesión, a favor de la Municipalidad de General Belgrano, a los fines que, una vez regularizada la situación dominial del mismo, la Municipalidad lo ceda a su favor.-

Que dicha propuesta ha sido aceptada y autorizada por el Honorable Concejo Deliberante de General Belgrano mediante la Ordenanza N° 83/2021, convalidada por el Decreto N° 1989/2021.-

Que en el expediente referido en el visto, la MUNICIPALIDAD DE GENERAL BELGRANO detenta la posesión pública, pacífica, ininterrumpida y sin contradicciones sobre el lote de terreno identificado catastralmente como Circunscripción 1, Sección G, Chacra 59n, parcela 28 de General Belgrano, Partida Inmobiliaria 036-015050.

Que se encuentran agregadas las copias de las Cesiones de Derechos hasta llegar a la Agrupación Deportiva El Salado.

Que a fojas. 61, obra el informe de Catastro Municipal donde surge la titularidad del bien a nombre de TIMBO SCPA.-

Que todo lo anteriormente expuesto surge de la documentación acompañada en el expediente administrativo, de la declaración de los testigos y de los informes de diferentes oficinas públicas.-

Que una vez regularizado el dominio lote de terreno identificado catastralmente como Circunscripción 1, Sección G, Chacra 59n, parcela 28 de General Belgrano, Partida Inmobiliaria 036-015050, a favor de la Municipalidad de General Belgrano, se deberá proceder posteriormente, a transmitir dicha titularidad a favor de Agrupación Deportiva El Salado en forma gratuita con la intervención de la Escribanía General de Gobierno.

Que a los fines expuestos resulta necesario proceder al dictado del acto administrativo correspondiente.-

Por ello,

EL INTENDENTE MUNICIPAL EN USO DE LAS ATRIBUCIONES QUE LE OTORGA LA LEY ORGÁNICA DE LAS MUNICIPALIDADES Y DE ACUERDO A LO PRESCRIPTO EN EL ART. 2° DE LA LEY 24.320,

DECRETA

Artículo 1°: Declarar operada la PRESCRIPCION ADQUISITIVA ADMINISTRATIVA a favor de la Municipalidad de General Belgrano del inmueble identificados catastralmente como:

Circunscripción: 1 Sección: G, Chacra: 59, Manzana: 59n, Parcelas 28 de General Belgrano, Partida Inmobiliaria 036-015050.

Artículo 2°: Determinar que la prueba de la posesión por el tiempo que requiere la normativa para que opere la prescripción adquisitiva a favor de la Municipalidad de General Belgrano y, posteriormente a favor de la Agrupación Deportiva El Salado, obrante en el expediente 4041-A-9640/2021 es la siguiente: a) Boleto de Compra-venta de Ismael Pedro Olivares, en representación de TIMBO SCA a Lidia Haydee Delgadin; b) Cesión de Derechos y Acciones Posesorias, y Escritura de Cesión de Acciones y Derechos Posesorios de Lidia Haydee Delgadin a Norberto Antonio Capria; c) Cesión de Derechos y Acciones Posesorias de Norberto Antonio Capria a favor de Agrupación Deportiva El Salado, d) Recibos de pagos de Agua Corriente, Impuesto Inmobiliario y de Tasas Municipales sobre el inmueble de referencia; e) Dictamen del Departamento de Catastro Municipal donde surge la titularidad del bien a nombre de TIMBO SCPA; f) Informe de inspección realizada en el inmueble por la Subsecretaría de Seguridad Ciudadana del Municipio de la cual se desprende que “se trata de un terreno edificado con medidor de luz a la vista y deshabitado al momento de la inspección”; g) Declaraciones testimoniales de Javier Oscar Almeida, Fernando José Tallarico y Erica Viviana Prado, que dan cuenta de la posesión mantenida por la Agrupación Deportiva El Salado y por los cedentes antecesores desde hace más de 30 años; h) Informe de Dominio correspondiente a la parcela identificada catastralmente como Circunscripción I, Sección G, Manzana 59 N, parcela 28 de la que surge que la titularidad de la misma corresponde a TIMBO SCPA.; i) Ordenanza N° 83/2021 que autoriza al Departamento Ejecutivo a suscribir el convenio de Cesión de Derechos y Acciones Posesorias con AGRUPACIÓN DEPORTIVA EL SALADO, cediendo el inmueble identificado catastralmente como Circunscripción: 1, Sección G, Chacra: 59, Manzana59n, Parcela 28 a la Municipalidad de General Belgrano; y autoriza al Departamento Ejecutivo a transferir posteriormente a AGRUPACIÓN DEPORTIVA EL SALADO, el inmueble mencionado ut supra, ello una vez que la totalidad del inmueble cedido se encuentre escriturado a favor de la Municipalidad de General Belgrano mediante el trámite que establece la Ley 24.230; j) Cesión de Acciones y Derechos Posesorios suscripta entre la Municipalidad de General Belgrano y Agrupación Deportiva El Salado.-

Artículo 3°: Requerir la intervención de la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires a los efectos de la consolidación del dominio, procediéndose a su inscripción en el Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires, ello conforme lo previsto en la Ley 24.320 y se realice la cancelación de la actual inscripción, ello de la siguiente manera:

a) El inmueble identificado catastralmente como: Circunscripción: 1 Sección: G, Chacra: 59, Manzana: 59n, Parcelas 28 de General Belgrano, Partida Inmobiliaria 036-015050., a nombre de la Municipalidad de General Belgrano

b) Posteriormente, inscribir el inmueble identificado catastralmente como: Circunscripción: 1 Sección: G, Chacra: 59, Manzana: 59n, Parcelas 28 de General Belgrano, Partida Inmobiliaria 036-015050., a nombre de Agrupación Deportiva El Salado - CUIT 30-66504283-5, de acuerdo a la Cesión de Acciones y Derechos Posesorios suscripta entre la Municipalidad de General Belgrano y Agrupación Deportiva El Salado, en el marco del Artículo 3° de la Ordenanza 83/2021.-

Artículo 4°: Establecer que el presente Decreto será refrendado por el Sr. Secretario de Gobierno Lic. Roman Della Vedova.-

Artículo 5°: Cumplir, comunicar a la parte interesada, tomar conocimiento Asesoría Legal y Técnica, Escribanía General de Gobierno de la Pcia. de Buenos Aires, dar al Registro Oficial del Municipio, publicar, archivar.-