Resolución Nº887

Resolución Nº 887

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 08/02/2022

Visto la nota presentada por Antonio Gabino Taverna en carácter de Presidente de la firma BEREIDE BETON S.A, C.U.I.T. N° 30-71410426-4, obrante a fojas 1 del expediente N° 0-2885/2020, mediante la cual solicita la cesión de los derechos de uso precario sobre el lote identificado catastralmente como Circ: II – Secc.: D – Ch.:385 - Parcela: 2, Partida N° 187.782, de la cual se posee Acta de Uso Precario y Condicionado celebrado con éste Municipio, a favor de la empresa DEVIC HORMIGON S.R.L, C.U.I.T. N° 30-71669553-7,  y; CONSIDERANDO

Que, de fojas 23 a 25 del expediente N° 0-3261/2020 obra copia del Acta de Permiso de Uso Precario y Condicionado celebrada entre la empresa BEREIDE BETON S.A C.U.I.T. N° 30-71410426-4 y la MUNICIPALIDAD DE BAHÍA BLANCA, la cual en su Artículo décimo segundo establece: "La empresa sólo podrá ceder los derechos y acciones que detenta sobre el lote objeto del presente, si fuera posible demostrar fehacientemente que dicha acción se debe exclusivamente a razones de extrema necesidad, que pueden ser económicas, o de otra índole, o fuerza mayor que impidan la empresa originaria continuar su proyecto...", en su Artículo décimo tercero prescribe: "En caso de incumplimiento por parte de LA EMPRESA de cualquiera de las condiciones establecidas en este permiso, el mismo quedará rescindido sin sustanciación y sin derecho a reclamo alguno por su parte, quedando la propiedad del predio con sus mejoras para LA MUNICIPALIDAD en concepto de resarcimiento por los perjuicios ocasionados. La mora se producirá de pleno derecho por el solo hecho del incumplimiento, siendo innecesaria la interpelación previa."

Que, a fojas 26 del expediente N° 0-3261/2020 obra copia del Decreto Nº 2267-2016 de aprobación del Acta citada precedentemente y a fojas 27 del mismo se adjunta copia del Decreto de Convalidación del Acta, del Honorable Concejo Deliberante de fecha 29 de diciembre de 2016;

Que, según lo dictaminado por la Subsecretaria Legal y Técnica a fojas 30 del expediente N° 0-3261/2020, no consta el cumplimiento por parte de la empresa BEREIDE BETON S.A. de todas las obligaciones comprometidas en el Acta de Uso Precario y Condicionado, y a su vez que la planta se encuentra en funcionamiento;

Que, a fojas 31 y 32 del expediente N° 0-3261/2020, obran copias de Acta de Inspección N° 052115 y 052234 las cuales dan constantación que la empresa que se desarrolla en el lote identificado catastralmente como Circ: II – Secc.: D – Ch.:385 - Parcela: 2, Partida N° 187.782 es la empresa DEVIC HORMIGON S.R.L;

Que, a fojas 34 del expediente N° 0-3261/2020, la oficina Promoción Industrial indica que no deberían existir inconvenientes para aprobar la transferencia de la parcela;

Que, a fojas 37 del expediente N° 0-3261/2020, el Director Letrado Dr. Ricardo Tapia, informa que correspondería la rescisión del Acta de Uso Precario y Condicionado por parte de la empresa BEREIDE BETON S.A. y el otorgamiento de una nueva tenencia a favor de DEVIC HORMIGON S.R.L, por causales económicas que hagan imposible la prosecución de la explotación industrial de la parcela, encontrándose reunidos los requisitos legales;

Por lo expuesto, la INTENDENTE MUNICIPAL INTERINA, en uso de sus facultades;

- RESUELVE -

ARTÍCULO 1º)- Rescindir el Acta de Uso Precario y Condicionado celebrado entre la firma BEREIDE BETON S.A CUIT N° 30-71410426-4 y la MUNICIPALIDAD DE BAHIA BLANCA, sobre el inmueble denominado catastralmente como Circunscripción: II – Sección.: D – Chacra.:385 - Parcela: 2, Partida N° 187.782, ubicado en el Parque Industrial Bahía Blanca, en un todo de acuerdo a los considerandos del presente Decreto.

ARTÍCULO 2º)- Dejar constancia, que en concepto de resarcimiento por los perjuicios ocasionados, la parcela identificada catastralmente como Circunscripción: II – Sección.: D – Chacra.:385 - Parcela: 2, Partida N° 187.782 junto a sus mejoras, queda en propiedad de la Municipalidad de Bahía Blanca, quien estará facultada para ponerla a disposición de futuras radicaciones.

ARTÍCULO 3º)- Cumplir, dar al R.O, notificar, comunicar al Consorcio del Parque Industrial Bahía Blanca, tome nota Promoción Industrial.-